Переустройство. Подключение к ГВС и канализации путем продления стояка наверх.

Планируем перепланировку большой квартиры(160 кв.м.) в многоквартирном доме(панельном), хотим разделить на две отдельных. Проблема в установке кухни, в том месте, где по требованиям законодательства мы можем ее установить отсутствует ГВС и канализация (вентиляция есть), НО мы живем на 2ом этаже и под нами в этом месте планируемой кухни есть так называемая нами колясочная (нежилое помещение) с санузлом (гор, хол вода и канализационная труба(тупиковая)), камуникации выведены из подвала, по проекту дома их там нет. Местная администрация проект данной перепланировки с установкой этой кухни скорее всего согласует не вдаваясь в подробности, может ли нам теперь отказать в продлении стояка к нам на второй этаж наша управляющая компания, как нам на них воздействовать, чтобы они выдали нам технические условия на подключение к этим камуникациям? Помогите советами, не можем найти выход из ситуации.

Воздействовать проще всего через посредников, знакомых руководства данной управляющей компании, естественно за определенное вознаграждение. В принципе если там сидят не барыги и у вас все в порядке с документами, то могут и так согласовать.