перепланировка

Тема в разделе 'Проекты домов и коттеджей', создана пользователем YTVBPBLF, 30 ноя 2011.

  1. YTVBPBLF

    На форуме с:
    30 ноя 2011
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    При ремонте снесли перегородку между ванной и туалетом без разрешения. Когда обратились в архитектурное бюро, чтобы узаконить, нас оштрафовали и всего мы заплатили 7000 с лишним. Теперь полгода нам не дают никаких документов под тем предлогом, что их якобы потеряли. подскажите пожалуйста, куда жаловаться?
    YTVBPBLF, 30 ноя 2011
    #1
  2. fiono4ka Ученик

    На форуме с:
    15 авг 2011
    Сообщения:
    117
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    91
    Вам надо снова подать документы в архитектурное бюро, но перед этим сделать копии, которые можно заверить у любого адвоката или у директора ЖКХ. Копии оставляете себе. Ждёте месяц, если не будет никакого ответа, то пишите жалобу в прокуратуру города. Только она сможет вам помочь. Копию жалобы можете также направить голове вашего города.
    fiono4ka, 30 ноя 2011
    #2
  3. aleoncarlo

    На форуме с:
    11 ноя 2011
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    У меня была проблема такого рода. В квартире на седьмом этаже сделали перепланировку, превратив бывший гардероб в душевую. В итоге на шестом этаже за полгода отсутствия хозяев отсырели от подтеков сверху и сгнили несколько шуб стоимостью 20 000 долларов. Так что перед любыми действиями в плане перепланировке сначала нужно обратиться в дом управления.
    aleoncarlo, 1 дек 2011
    #3
  4. stepanovivan

    На форуме с:
    10 июл 2010
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Я делал перегородку в комнате и чтобы не заморачиватся с оформлением документов мне посоветовали не делать пространство между перегородкой и потолком сплошным, а сделать его из деревянных реек или застеклить.
    stepanovivan, 2 дек 2011
    #4
  5. Трикотаж Интерн

    На форуме с:
    5 окт 2011
    Сообщения:
    178
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    168
    Здесь два вопроса в одном. Первый - узаконивание снятия перегородки. Вообще-то лучше делать все это одновременно со строительством. Чаще всего строительные организации помогают заказчикам в этом переоформлении. И второй вопрос - можно ли делать ванную над комнатами иного назначения? Вот здесь - сложнее и если Вы все-таки добьетесь такого разрешения, Вам придется очень серьезно делать гидроизоляцию. Чтобы у соседей шубы не гнили.
    Очень мне, кстати, понравилась эта ситуация: на седьмом перепланировали и уехали, на шестом в это время течет по стенам вода и пропадают шубы(все... нажитое непосильным трудом... шуба импортная... две...), а пять этажей ниже эту воду терпят молча (шуб нет, наверно).
    Трикотаж, 2 дек 2011
    #5
    пенсионер нравится это.
  6. AliceLuc Мастер

    На форуме с:
    20 июн 2011
    Сообщения:
    302
    Симпатии:
    28
    Баллы:
    243
    Конечно нужно было узаконить факт перепланировки перед сносом стены, сейчас же вам стоит обратиться во все возможные органы, написать в архитектурное бюро снова, прокурору, если у них есть ваши документы, то отдадут.
    AliceLuc, 15 дек 2011
    #6
  7. пенсионер Старший мастер

    На форуме с:
    4 май 2009
    Сообщения:
    952
    Симпатии:
    194
    Баллы:
    408
    к вопросу о шубах: над комнатами нельзя, а над прихожими можно. Мои соседи расширяли ванную в прихожую (все согласовано) А то, что протекло это уже к исполнителям ремонта вопрос.
    пенсионер, 15 дек 2011
    #7
  8. Stelni Новичок

    На форуме с:
    11 апр 2012
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    46
    Я работала архитектором в БТИ, которое имело лицензию на проектную деятельность. Без всяких проблем узаконивались перепланировки по факту, при условии, если не затрагивались несущие стены и не нарушались нормы. Мы делали проекты перепланировки, утверждали у главного архитектора города и готовили новый техпаспорт квартиры. Самое распространенные перепланировки, как семечки, это ликвидация перегородки в санузле и отгораживание кладовок. За такое такие штрафы – нереально! Мы оформляли и более серьезные перепланировки. Думаю, у вас просто местные власти мудрят, зарабатывая на чём только возможно.
    Stelni, 11 апр 2012
    #8
  9. Светлана Молодькова Мастер

    На форуме с:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    220
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    218
    Все документы, которые вы сдаете в инстанции, должны быть в 2-х экземплярах. На вашем экземпляре ставится соответствующая отметка с датой и входящим номером. А то потом доказывай, что ты не "верблюд".
  10. SeregaN Интерн

    На форуме с:
    1 июн 2012
    Сообщения:
    240
    Симпатии:
    37
    Баллы:
    183
    Делал у себя перепланировку с переносом не несущей перегородки. Алгоритм был практически как у Стелни. В самом БТИ сказали - делайте, по факту потом узаконим и все. Заплатите штраф 500 рублей. А если проект типа, то вам надо заказывать, а он стоит гораздо дороже, вам оно надо? Сделали перенос, вызвали техника, она приехала, нарисовала план. Обошли контролирующие инстанции и перепланировка стала узаконенной в БТИ. Все просто.
    SeregaN, 27 июн 2012
    #10
  11. Варченов Старший мастер

    На форуме с:
    3 июн 2012
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    323
    Если у вас есть копии документов, то сперва предупредите что собираетесь идти к прокурору. Как правило бумаги сразу же находятся. А если они всё же не найдут, то смело идите и пишите заявление.
    Варченов, 30 июн 2012
    #11

Поделиться этой страницей