Я живу в старом деревянном много квартирном брусчатом доме,ему около 40 лет. Дома изначально были построены как временный, но.. Комнаты там маленькие, хотелось бы сделать перепланировку, но... Очень проблема в несущих стенах, как делать перепланироку, если этот дом "живет" - проседает, сохнет летом и размокает осенью- весной? Как бы вообще крыша не рухнула.. Как выйти из ситуации?
А зачем вкладывать деньги в развалюху? Тем более, если скоро всё на голову упадёт? Оставьте всё, как есть.
Учитывая, что дом предназначался для временного проживания, высока вероятность того, что в скором времени он подпадет под какую-нибудь государственную программу "ветхое жилье". Кстати, официально дом еще под снос не предназначен? Производить какой-либо масштабный ремонт в квартире такого дома не целесообразно: зачем Вы будете вкладывать деньги в материалы и работы по перепланировке, если не уверены в результате?
Прежде чем осуществлять перепланировку, вам потребуется разрешение с БТИ. Но в ветхом жилье убирать несущие стены очень опасно.
В таких домах, не то что планировку делать, там то и жить опасно и страшно. Не по наслышке знаю про такие дома, у нас в городе есть такие. Проблем много, себе дороже выйдет. Начиная от всех - бумажек разрешений, денежек, да и разрешат врят ли. В деревянном доме и матки есть, и стены несущие.
В вашем доме можно делать перепланировку, но только такую, с помощью которой будет, к примеру, усилена несущая стена, опора какая-то или ещё что-то, что сможет продлить срок безаварийной службы дома. А другое что-то- опасно для всех жильцов.
Что то ломать в таком доме конечно опасно, да и разрешение вы вряд ли получите. Так что придется оставить все как есть.
Ветхость жилья это относительно. Трудно дать совет не видя самого дома. Соответственно и решения могут быть разные, на пример если позволяет высота потолков- ставятся поперечные балки, или вариант увеличение комнат с помощью больших арок, если комната расширяется для кухни -в стен "делается" вырез получаем барную стойку ))
