Перепланировка с расширением.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем A6ceht, 13 янв 2012.

  1. A6ceht

    На форуме с:
    13 янв 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    История у меня следующая: купил старый дом уже почти развалившийся, который требует капитального ремонта. Был выбран вариант обложить его кирпичом, но не просто так, а отступив от имеющегося фундамента пол метра. В итоге вокруг старого дома выросли новые стены, дальнейшая задача построить в старом доме несущую стену. Она станет на месте той, что и была раньше, а если точнее, то будит смещена на 0,5 метра. И так практически все стены. Когда закончим строительство, то получим планировку как и в старом доме только большей площади и из кирпича, также добавится мансарда. Кто знает как к этому отнесутся в БТИ и как это все теперь оформить и зарегистрировать? Или может ничего делать не надо: дом ведь как стоял, так и стоит только в размерах чуть увеличился.

    Вложения:

    A6ceht, 13 янв 2012
    #1
  2. CEREZIT Новичок

    На форуме с:
    19 ноя 2012
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    Перепланировкой считается соединение лоджии или балкона с квартирой(это в кирпичных домах делать нельзя,потому что стена является несущей между балконом и комнатой),увеличение санузла,перенос стен,за счет присоединения стен увеличение комнаты.До переделки квартиры нужно согласовать все работы.Даже самая маленькая переделка требует разрешения.Перекрытия,балки,присоединять общедомовую площадь,несущие стены,изменять фасад-это запрещено законом.Тамбуры-не являются жилым помещением,но пристраивать разрешают,так как их используют несколько жильцов.Чтобы оформить перепланировку,надо начинать в райисполкоме.Кроме документов на квартиру и ваших документов,нужно предоставить акт авторского надзора,проектной организации по проведению реконструкций, которая берет на себя эти обязательства.Также согласование с санстанцией и пожарными,проект перепланировки согласованный ''Жилкомсервис''.Любая организация у которой есть лицензия может сделать перепланировку вашей квартиры.Стоимость проекта зависит от капитальных перемен вашего помещения.Получив разрешение один экземпляр нужно отнести в ЖЭК,а второй оставить у себя.Жилищно коммунальное хозяйство должно принять в эксплуатацию вашу квартиру.По окончании работ специалисты БТИ внесут изменения в тех паспорт здания.
    CEREZIT, 21 ноя 2012
    #2
  3. motocykler Мастер

    На форуме с:
    11 апр 2012
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    30
    Баллы:
    258
    Если вы не отступили от противопожарных норм, то перепланировка не может стать препятствием для оформления документов в БТИ.
    motocykler, 21 ноя 2012
    #3

Поделиться этой страницей