Перепланировка, помогите советом!!!

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем ИринаМон1989, 10 окт 2013.

  1. ИринаМон1989

    На форуме с:
    10 окт 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Гардеробная с окном, но без батареи отопления - 6 м2. Находится в центре квартиры, между комнатой и кухней. Можно ли увеличить её площадь до 8,5 м2, передвинув пазогребневую перегородку (не несущую) в комнату на 50 см ? Или это уже будет "увеличение нежилой за счет жилой"? А если установить в полученной комнате батарею отопления-тогда это будет уже "увеличение жилой за счет нежилой"? Но к каким службам тогда обращаться по поводу установки батареи отопления (и можно ли это сделать вообще)?
    ИринаМон1989, 10 окт 2013
    #1
  2. valentinez Новичок

    На форуме с:
    23 авг 2013
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    Если вы не собираетесь продавать квартиру в ближайшее время, почему бы и не передвинуть, а когда придет время продавать, скажите что так и было и заплатить в карман служащему БТИ, я думаю проблем не будет, стена ведь не несущая. А то что вы батарею добавите вообще не проблема. Мы в ванной добавили полотенце сушилку, и ни чего.
    valentinez, 10 окт 2013
    #2
  3. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Официально это будет проделать сложно, тут нужно будет утверждать и перепланировку, и добавление батареи. А втихаря - вполне можно.
    РоманБ, 13 окт 2013
    #3
  4. Zaysha Новичок

    На форуме с:
    12 окт 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    36
    Предлагаю сразу сделать все как положено. То есть оформить перепланировку. Не так страшен черт, как его малюют. Сначала идете к дизайнеру. Он вам делает проект на перепланировку. Причем предложит вариантов 6-7. Не заказывайте дизайн-проект, это дорого. А закажите просто проект. Обойдется примерно 5-6 тыс. руб. Он же вам подскажет перечень организаций, которые должны поставить согласования на проекте. Потом в БТИ. Зато единым махом и квартиру сделаете удобной и все будет по закону.
    Zaysha, 15 окт 2013
    #4
  5. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    А с вопросом, что считается жилым помещением, а что нет, и можно ли передвигать батарею дизайнер поможет? Да нет, конечно же!
    РоманБ, 16 окт 2013
    #5
  6. vetal81 Прохожий

    На форуме с:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    Ваши действия могут считаться незаконной перепланировкой. На практике я сталкивался, когда перепланировку легализировали спустя много лет. Но я рекомендовал бы Вам сначала попытаться урегулировать вопрос с гос. инстанциями до начала перепланировки, получить официальное разрешение.
    Выше рекомендовали решить вопрос по факту реализации, да так тоже можно. Но никто не дает гарантий о том:
    1. будут ли введены нормы наших законодательных органов или ужесточены меры наказания за осуществление перепланировки без соответствующей разрешительной документации.
    2. на сколько сильно вырастит цена вопроса.
    УДАЧИ!
    vetal81, 16 окт 2013
    #6
  7. Zaysha Новичок

    На форуме с:
    12 окт 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    36
    Не правы вы. В вашем понимании дизайнер - это тот, кто картинку с обоями красиво нарисует. Нет. Дизайнер выполняет дизайн-ПРОЕКТЫ. И его специальность обязывает знать все тонкости законодательства по строительству. А то, что он должен разбираться, какое помещение жилое, а какое нежилое, и где должен стоять радиатор, а где нет, даже не обсуждается.
    Zaysha, 16 окт 2013
    #7
  8. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    У вас стена не несущая по этому задача реализуемая. по поводу радиаторов то можно увеличить объем радиатора.Сами радиаторы есть разных размеров по секция. Вполне можно установить два радиатора с более меньшим количеством секций. Я менял радиатор с малым количеством секций на радиатор с большим количеством секций. Вам просто придется геометрию отопления изменить.
    sandalini, 16 окт 2013
    #8

Поделиться этой страницей