Статья Перепланировка по-новому жилищному кодексу

Тема в разделе 'Дизайн интерьера, предметы интерьера, фэн-шуй', создана пользователем rmnt, 29 авг 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    9.231
    Симпатии:
    628
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Перепланировка по-новому жилищному кодексу

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/interior/16625.htm
    rmnt, 29 авг 2008
    #1
  2. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Интересно, а как же присоединение лоджии или балкона к жилой площади квартиры? Будет ли такая перепланировка считаться законной? Прямого запрета я не нашел, но вот запрет на вынос отопительных приборов на территорию лоджии меня смущает.
    Малинин, 29 авг 2008
    #2
  3. shusha Подмастерье

    На форуме с:
    26 авг 2008
    Сообщения:
    878
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    113
    Единственное удобство, что можно оформить все документы по принципу
    «в одно окно». Для владельца, который решился на перепланировку или переустройство, но не имеет знаний в области строительства, конечно лучший вариант, обратиться в соответствующую организацию.
    Но запрет - «увеличивается подсобная площадь помещений за счет площади жилых комнат, а их статус не меняется в установленном порядке»- а отдельная гардеробная в спальне – это подсобная площадь или продолжение жилой комнаты?
    shusha, 29 авг 2008
    #3
  4. alexfoli Ученик

    На форуме с:
    28 июл 2008
    Сообщения:
    423
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Перепланировка является частым делом многих домовладельцев. Благоустройство своего жилья нередко берет верх над указами закона и тут же начинается перепланировка, снос несущей стены для расширения пространства, перенос отопительных приборов без какого-либо согласия соответствующих органов.
    alexfoli, 1 сен 2008
    #4
  5. olata Интерн

    На форуме с:
    10 июл 2008
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    191
    Так значит, установка джакузи в свою ванную комнату и вырубание ниш в стенах - тоже перепланировка? Много наших знакомых делали такое в своих типовых квартирах. Но никаких проблем и санкций не было, хотя вроде даже из ЖЕКа приходили после жалоб соседей на шум и грязь в подъезде во время ремонта.
    olata, 1 сен 2008
    #5
  6. Еленка Ученик

    На форуме с:
    7 июн 2008
    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    78
    По-моему все достаточно разумно. Вынос батарей центрального отопления на лоджию и ли балкон недопустим. Это нарушает тепловой контур дома. Грамотно утеплить лоджию или балкон, достаточно трудная задача. Очень часто утепление приводит к образованию конденсата, может появиться грибок и не только у хозяев квартиры, но и у их соседей. Установку джакузи тоже вполне можно отнести к перепланировке. Знаю случай, когда у людей треснул потолок в ванной в результате того, что соседи этажом выше установили джакузи. Особенно опасны такие преобразования в домах старой постройки. Почему жильцы дома должны страдать оттого, что кто-то решил у себя грандиозный ремонт устроить.
    Еленка, 8 сен 2008
    #6
  7. lad-valya Ученик

    На форуме с:
    27 окт 2008
    Сообщения:
    314
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    78
    Это намного сложнее. Это уже относится не перепланировке квартиры, а перепланировка дома. Поэтому, сначала надо сделать проект для присоединения лоджии или балкона для всего стояка (по всем этажам), согласовать это. И только после этого заключать с организацией договор на само присоединение. Такие работы лучше делать сообща. Договориться с соседями с других этажей, так будет дешевле.
    lad-valya, 10 мар 2010
    #7
  8. ink

    На форуме с:
    23 мар 2012
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Эти ново введенные запреты вполне обоснованы, так как многие владельцы квартир, делая у себя ремонт, нарушают конструкцию дома, из за чего в последствии могут пострадать все жильцы.
    Сносить несущие стены, пробивать проемы, менять батареи или электрическую сеть, мы все любители, а последствиях никто не думает, нам хорошо да и ладно.
    ink, 26 мар 2012
    #8

Поделиться этой страницей