Перепланировка квартиры в нежилой фонд

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Dracaena, 18 сен 2013.

  1. Dracaena Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    288
    Квартира находится на первом этаже. Планирую перевести квартиру в нежилой фонд для переоборудования в дальнейшем под магазин. Для этого необходимо оборудовать вход через лоджию. При строительстве входа будет демонтирован бетонный бордюр балкона и, возможно, часть стены несущей. Кто выдает разрешение на такую перепланировку и возможен ли другой вариант перепланировки?
    Dracaena, 18 сен 2013
    #1
  2. Галина Жилина Новичок

    На форуме с:
    10 авг 2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    ИП - строительный эксперт
    Для перевода помещения из жилого в нежилое необходимо обратиться в местную администрацию, где получить разрешение. Как правило разрешения выдаются для устройства отдельного входа на месте окна или выхода на балкон или лоджию, поскольку подоконная часть наружной стены не является в этом месте несущей.
    Галина Жилина, 30 сен 2013
    #2
  3. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    То, что такая перепланировка возможно это совершенно точно. Таких мини магазинчиков раньше было много. Но теперь в связи с бурным развитием торговых сетей они все исчезли.
    Технически сделать такой магазин можно, даже проход в несущих стенах расширять не требуется. А вот по поводу где брать разрешения не имею понятия, потому как не ставил перед собой такой нерентабельной задачи. Лучше сдайте площадь в аренду жильцам. Ей богу больше проку будет.
    sandalini, 1 окт 2013
    #3
  4. tanushik_u Мастер

    На форуме с:
    19 мар 2009
    Сообщения:
    164
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Да почему? Нежилое помещение всегда будет пользоваться спросом. Не под магазин, так под офис подойдет.
    Перепланировка такая возможна, еще как вариант, из окна сделайте дверной проем и пристройте крыльцо.
    tanushik_u, 1 окт 2013
    #4
  5. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.422
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Разрешений нужно много, но начать нужно с проекта, приготовьтесь и к тому, что может потребоваться согласие соседей.
    Lenok Lenina, 1 окт 2013
    #5

Поделиться этой страницей