Перепланировка кухни и ванной в квартире типа "рубашка".

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем antalyalux, 21 дек 2013.

  1. antalyalux Подмастерье

    На форуме с:
    14 фев 2013
    Сообщения:
    95
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    148
    Кто знает планировку квартиры типа "рубашка" меня поймёт. Думаю увеличить ванную за счёт коридорчика между кухней и основным коридором, то есть со стороны зала заложить кирпичом и заложить дверные проёмы кухни и коридора. Вход на кухню сделать из зала, около выхода на балкон, а вход в зал из коридора по типу как делают при перепланировке когда зал становится раздельным а не проходным. После вынести стену, которая ранее отделяла зал от ванной. При этом ванная с туалетом увеличится примерно на четыре квадрата. Кто понял идею или видел уже нечто подобно прошу высказать своё мнение.
    antalyalux, 21 дек 2013
    #1
  2. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    При разработке проекта перепланировки Вам надо помнить, что запрещается увеличивать подсобные помещения за счет жилплощади и что при перепланировке кухни, ванной или санузла необходимо согласие хозяев примыкающих квартир.
    evig, 22 дек 2013
    #2
  3. lycir Ученик

    На форуме с:
    27 авг 2011
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    Видел такую перепланировку у родственников, и она действительно преобразило обычную квартиру. При совершении подобных действий необходимо учесть две очень важные вещи: 1) согласовать данную перепланировку с госорганами, 2) привлечь к ремонту квалифицированного специалиста, ведь вам придется сносить несколько частей стен (причем очень важных).
    lycir, 2 фев 2014
    #3
  4. diupw Прохожий

    На форуме с:
    2 фев 2014
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    6
    antalyalux, вероятно вы имели ввиду не "рубашка", а "распашонка". Думаю, следует начать с того, что к таким помещениям как ванна и санузел при строительстве были применены более высокие требования в отношении гидроизоляции и электропроводке, так же повышены санитарно-технические нормы! Прежде чем что-либо менять, вам нужно знать, что в РФ установлен строго регламентированный порядок согласования всех возможных изменений и сопряженных с ними работ. Данный регламент ссылается на Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" (№4218-1 от 24.12.1992 г.). А если речь о Москве, то и на Закон №37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы", принявшая Мосгордума (29.09.1999 г.). При перепланировке таких помещений, обязательно нужно разрешение.
    Ежели вас интересовало не правовая сторона данного вопроса, а мнение о перепланировке, то естественно удобно увеличение ванной комнаты и в итоге у вас получится уже не "распашонка", а так называемая "вагонка" -)
    diupw, 3 фев 2014
    #4
  5. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    В результате такой перепланировки, гостиная получается проходной, и совмещенной с кухней, т. е. оттуда в гостиную будут идти запахи. По нормам, в помещение, где установлена газовая печь, вход должен быть через коридор.
    Goshek, 3 фев 2014
    #5
  6. djapick

    На форуме с:
    3 фев 2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Идея крутая, но заморочек много. И верно заметил diupw, что нужно разрешение. Стоит ли игра свечей?
    djapick, 3 фев 2014
    #6
  7. Kireev Интерн

    На форуме с:
    27 ноя 2013
    Сообщения:
    372
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    193
    Если для вас это будет удобно, то почему бы и нет. Перепланировками многие занимаются и стандарта уже давно нет, каждый делает на свой вкус. Одобрямс.
    Kireev, 3 фев 2014
    #7
  8. sestra-mila Banned

    На форуме с:
    2 янв 2014
    Сообщения:
    74
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    87
    Мы живем в такой квартире. Но вход на кухню возле балконной двери? Вот уж ни за что-бы не согласилась. Совмещать жилое помещение с кухней - нерационально по-моему. Хотя решать, конечно Вам.
    sestra-mila, 4 фев 2014
    #8
  9. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Ну, лично меня необходимость получать разрешения (или НЕ получить его) не особо бы остановило. Но мороки и правда много, все время на кухню через гостиную шастать - так себе вариант. Один плюс - можно готовить еду и посматривать телевизор через дверной проем )
    РоманБ, 4 фев 2014
    #9
  10. AntonJurash Интерн

    На форуме с:
    25 дек 2013
    Сообщения:
    372
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    193
    Такая перепланировка будет значительно лучше, нежели начальная, но работы непочатый край - квартиру основательно потрощат.
    AntonJurash, 4 фев 2014
    #10
  11. dikon Подмастерье

    На форуме с:
    31 дек 2013
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    137
    Хозяин - барин с одной стороны. Но с другой - это уже перепланировка квартиры. Могут возникнуть проблемы с соседями и с БТИ.
    dikon, 4 фев 2014
    #11
  12. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Если не будет проблем с соседями, то и в Бюро техинвентаризации никто Вас не сдаст. Но это не исключит проблем в будущем, когда будете продавать квартиру или передавать в наследство.
    РоманБ, 7 фев 2014
    #12

Поделиться этой страницей