Перепланировка частного дома

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Сobra68, 26 ноя 2013.

  1. Сobra68 Новичок

    На форуме с:
    24 ноя 2013
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    Хочу поделиться своим опытом по перепланировке частного дома.Тут возник вопрос,скорее юридический,со строительными вопросами всё сразу было решено.Перепланировка была полная,по причине того что дом сгорел.Я решил уж строить, так под себя,соответственно разработал проект ,исходя из своей площади.Когда дом построился,встал вопрос о "легализации",первое это естественно БТИ подал заявку туда,спустя какое то время приехал техник всё промерял,сделал план дома и участка.Так что если вы делаете перепланировку имейте ввиду,что придётся рано или поздно с БТИ придётся пообщаться.Фактически конечно пока вы живёте никто и интересоваться не будет,а вот если решите АГВ поменять или котёл, продавать,то придётся с БТИ пообщаться,а это время месяца полтора.Так что имейте ввиду.
    Сobra68, 26 ноя 2013
    #1
  2. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Согласен с Вами чего бежать впереди паровоза не стоит. Неплохо было бы, если это не секрет, поделились во сколько Вам обошлась техническая документация.
    Конечно лучше уже после документацию делать. Мало ли что в голову придёт со временем. Может возникнет желание ещё что поменять в плане дома. И что потом опять технический паспорт переделывать ?
    maestro_lisnik, 26 ноя 2013
    #2
  3. Сobra68 Новичок

    На форуме с:
    24 ноя 2013
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    БТИ не дорого где то в районе 2000 р.,а любая перестройка подразумевает составление нового плана
    Сobra68, 26 ноя 2013
    #3
  4. AliveTaken Интерн

    На форуме с:
    24 ноя 2013
    Сообщения:
    307
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    163
    Лучше сразу подавать заявку в БТИ, чем потом немного им переплачивать, "ведь вы мол без всякой позволительной бумажки делаете, что вам угодно".
    AliveTaken, 27 ноя 2013
    #4
  5. П.Светлана Интерн

    На форуме с:
    17 май 2013
    Сообщения:
    164
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    168
    Я слышала, что сейчас если начать какую нибудь перепланировку или строительство без согласования с архитектурой и БТИ, то могут выписать штраф. Хотя конечно гораздо удобнее сначала всё сделать, а потом узаконить проект. Мало ли что захочется ещё изменить или достроить?
    П.Светлана, 28 ноя 2013
    #5
  6. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.571
    Симпатии:
    252
    Баллы:
    578
    Ой, БТИ - больная тема. Лучше потратить время и деньги. Сначала узаконить. А потом делать. Я так думаю.
    Lolita_off, 29 ноя 2013
    #6
  7. айнур1989 Новичок

    На форуме с:
    1 фев 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    36
    Без разрешения БТИ практические невозможно ничего сделать, сам когда-то мучился этим вопросом.
    айнур1989, 17 фев 2014
    #7
  8. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Если дом строите на старом месте, то можно и без БТИ обойтись, особенно если не собираетесь его продавать. Но многие решают перестраховаться и делать все по закону. У каждого есть выбор.
    ВСЕСАМА, 17 фев 2014
    #8
  9. Vove Мастер

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    486
    Симпатии:
    26
    Баллы:
    243
    Правильно, если сделать дом по площади такой же, как и старый, то не нужно никакой бумажной волокиты. А если не собираетесь продавать, то вообще можно не переживать.
    Vove, 17 фев 2014
    #9
  10. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.878
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    А теперь ситуация: вы узаконили, но сделать передумали, не смогли или по другому сделали. Вы не продадите дом, пока не сделаете так, как в плане БТИ нанесено и узаконено. Так что лучше делать, а потом их приглашать.
    novic, 18 фев 2014
    #10
    homohilaris нравится это.
  11. homohilaris Старший мастер

    На форуме с:
    2 фев 2014
    Сообщения:
    768
    Симпатии:
    131
    Баллы:
    358
    Резонно замечено, тем более, что не такие уж там непосильно-огромные выписывают штрафы. Вполне можно сделать, уже потом пусть идут меряют. И узаконив, и выправив все документы, будете с планом в ажуре.
    homohilaris, 18 фев 2014
    #11
  12. Rodnoy Интерн

    На форуме с:
    6 фев 2014
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    168
    Абсолютно не согласен! Даже если вы "вдруг" передумаете, то проще будет отменить этот план БТИ, чем потом иметь проблемы с этим неприятным органом, я уж не говорю о штрафе.
    Rodnoy, 18 фев 2014
    #12

Поделиться этой страницей