Пентхаус на крыше многоэтажного здания

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем sandalini, 23 сен 2013.

  1. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    В крупных населенных пунктах и городах довольно много зданий в хорошем состоянии имеющих не скошенную крепкую крышу. Можно ли из современных материалов, на крышах многоквартирных домов, достроить дополнительный этаж пригодный для комфортного проживания?
    sandalini, 23 сен 2013
    #1
  2. Veronika777 Интерн

    На форуме с:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    167
    Так все зависит от того, что это за здание и где оно находится. В любом случае разрешение надо, а это ужас сколько мороки и финансовых вложений. Проще другое жилье купить наверное -просторное и комфортное)
    Veronika777, 23 сен 2013
    #2
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Нужно будет получить разрешение местной администрации, а для этого, будет необходимо провести инженерное исследование, выдержит ли конструкция дома, дополнительную нагрузку. Кроме того разрешения, от главного архитектора города, пожарников, газовой службы, да и от всех коммунальных служб. И если все разрешения соберете, потом делать и проекты подключения на всю коммуналку.
    И оформить всю эту документацию будет намного сложнее, чем на отдельно стоящий дом.
    Valeri, 24 сен 2013
    #3
  4. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Если бы это было так просто, то давно все многоэтажные дома имели бы такую пристройку. Получить такое разрешение не реально.
    varonita, 24 сен 2013
    #4
  5. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Как правило, такие вещи делают в центре крупных городов, где постоянная нехватка площадей. Главное, чтобы стены и фундамент вес дополнительного этажа выдержали. Тут есть одна тонкость. В центрах городов постоянная нехватка электроэнергии, теплоносителя для отопления и вентиляции, а также горячей и холодной воды. И выбить ресурсы для дополнительных площадей - большая проблема.
    evig, 24 сен 2013
    #5
  6. andreiii Мастер

    На форуме с:
    11 янв 2012
    Сообщения:
    440
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    288
    Род занятий:
    строитель
    Цена для решения данного вопроса узаконивания выльется вам в 2 раза дороже, чем построить дом на грунте.
    andreiii, 26 сен 2013
    #6
  7. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.164
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Я не имел в виду что пентхаус нужен лично мне. Просто одна из трех квартир принадлежащих моей семье располагается на девятом этаже брежневского кирпичного дома. Если кто видел такие дома , то наверняка знает, что эти постройки крепкие и имеют большую плоскую крышу. На этой крыше можно создать дополнительную площадь для жильцов дома. Или сдать эту площадь в аренду и передать эти деньги владельцам многоквартирного дома. Не плохой может получиться бизнес который покроет квартплату жильцов.
    sandalini, 27 сен 2013
    #7
  8. andreiii Мастер

    На форуме с:
    11 янв 2012
    Сообщения:
    440
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    288
    Род занятий:
    строитель
    "сдать эту площадь в аренду и передать эти деньги владельцам многоквартирного дома. Не плохой может получиться бизнес который покроет квартплату жильцов". Вы в какой стране живете? Государство вам хоть раз просто так что нибудь дало? Если и сдадут в аренду, то о деньгах вы только будите слышать.
    andreiii, 28 сен 2013
    #8

Поделиться этой страницей