Ответственность за незаконную перепланировку

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем ciba, 24 ноя 2013.

  1. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    Очень хочу расширить квадратуру комнаты за счет большого балкона на все стену. Балкон застеклен, убрать бы только кусок стены с дверью. Дом панельный и у меня 9 этаж. Стена не несущая. Пытаться получить разрешение у нас, сами знаете как. Давай деньги. И вряд ли кто-то что-то будет проверять. Поэтому интересуюсь возможными последствиями за самовольный ремонт. Обижает, читал, что даже на ламинат надо разрешение. Как так?
    ciba, 24 ноя 2013
    #1
  2. Alexey-master Интерн

    На форуме с:
    14 ноя 2013
    Сообщения:
    74
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    167
    Я бы рекомендовал идти законным путем и внимательно изучить действующие нормативные акты в области перепланировки. Один из главных - Жилищный Кодекс РФ, в нем надо обратить внимание на ст. 25, 26, 27, 28. Там говорится и об ответственности.
    Alexey-master, 25 ноя 2013
    #2
  3. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Да не будет никакой особой ответственности. Проблемы начнутся, когда нужно будет квартиру продать, подарить и т.п. Так что потом озаботьтесь узаконением изменений.
    РоманБ, 25 ноя 2013
    #3
    ciba нравится это.
  4. Gersar Интерн

    На форуме с:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    128
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    168
    При выходе на балкон - стена наружная, она должна быть несущей. А так пока не коснется, пока чего нибудь не случится, Вам ничего не будет.
    Gersar, 25 ноя 2013
    #4
  5. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    У меня к Вам, как к опытному строителю, пару вопросов. Что в Вашем понимании несущая стена? И вопрос номер два. Если это панельный дом, то как Вы собираетесь "бороться" с панелью, чтобы её устранить. Я живу в кирпичном доме и толщина внешней стены около полуметра. Сколько у Вас я не знаю. И всё же.....
    maestro_lisnik, 25 ноя 2013
    #5
  6. Июль Мастер

    На форуме с:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    домохозяйка
    А не читали, что люди умудряются сносить без разрешения даже несущие стены? Это, конечно, недопустимо, но тем не менее, факт есть факт. Увы!

    Думаю, что если Ваша стена - не несущая, если Вы не собираетесь афишировать ремонт и продавать потом квартиру, то можете сделать это без разрешения.
    Да, по Закону, может, и не правильно, но раз ПО Закону без осложнений никак не получается я, а очень хочется, то...))))))))
    Июль, 25 ноя 2013
    #6
    ciba нравится это.
  7. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    А зачем вам обязательно стену сносить, уберите дверь и окно а оставшийся кусок стены используйте как стойку. А в случае чего, обратно все можно будет вернуть без проблем.

    Вложения:

    varonita, 25 ноя 2013
    #7
    ciba нравится это.
  8. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    "панельный дом - несущий каркас+стеновые панели, которые также придают жесткость конструкции" - это я взял с википедии. Пишет, что стеновые панели добавляют жесткость дому, но не являются несущим элементом. А толщина? Где-то сантиметров 30 плюс утепление пенопластом и штукатурка.
    ciba, 25 ноя 2013
    #8
  9. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    Хороший вариант кстати. Спасибо. Но хотелось бы больше. Ширина 4.5 метра
    ciba, 25 ноя 2013
    #9
  10. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Довольно-таки неплохое решение. Но в этом случае нужно хорошо утеплять балкон и ставить стеклопакет. И мне почему-то кажется, что стеклопакет должен быть особенным, потому как при морозе -15 может быть холоднова-то в комнате.
    maestro_lisnik, 26 ноя 2013
    #10
  11. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Самая главная ответственность за незаконную перепланировку это смерть людей после обрушения конструкции. Буквально недавно по телику показывали как рухнул пол от перепланировки и медсестра, которой этот пол этажом ниже упал на голову оказалась в реанимации. Не надо лезть в несущие конструкции, это плохо кончится. Еще можно и недавнюю трагедию в Латвии вспомнить. 50 трупов. Вот итог перепланировки.
    sandalini, 26 ноя 2013
    #11
  12. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    "панельный дом - несущий каркас+стеновые панели, которые также придают жесткость конструкции" - это я взял с википедии. Как описано здесь, моя стена не несущая, хоть и наружная. Просто бетонный каркас обшивают бетонными панелями
    ciba, 26 ноя 2013
    #12
  13. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    Я здесь уже отвечал, что моя наружная стена не является несущей. Бетонный каркас + плиты .
    ciba, 26 ноя 2013
    #13
  14. ciba Мастер

    На форуме с:
    23 ноя 2013
    Сообщения:
    473
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    238
    По закону не то что бы не получается, но столько геморроя, что желание что-то менять в квартире быстро угасает.
    ciba, 26 ноя 2013
    #14

Поделиться этой страницей