Осыпается стена

Тема в разделе 'Бетон и жби, газобетон, шлакоблок, кирпич', создана пользователем Белоснежка я, 1 дек 2014.

  1. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Добрый день! Панельный дом 78 года постройки. Осыпается стена. Справа - стена граничащая с улицой, слева - с соседями. Что можно предпринять?

    IMG_0344.jpg
    IMG_0345.jpg
    Белоснежка я, 1 дек 2014
    #1
  2. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    У вас там проблема с загрузкой изображения. Попробуйте еще раз вставить. Нужно нажать кнопку "Загрузить файл"
    tool70, 1 дек 2014
    #2
  3. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Я так понимаю, это уже не штукатурка, а сама панель? Что можно предпринять?
    IMG_0348.jpg IMG_0349.jpg
    Белоснежка я, 10 дек 2014
    #3
  4. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Что то мне кажется у вас межпанельные швы нужно герметизировать. Не смотря на солидный возраст дома усадка так же возможна. Но швы нужно проверить. А сырость есть?
    tool70, 11 дек 2014
    #4
  5. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Я не чувствую.
    Белоснежка я, 11 дек 2014
    #5
  6. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    IMG_0350.jpg IMG_0351.jpg
    Белоснежка я, 11 дек 2014
    #6
  7. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Межпанельный шов только с одной стороны комнаты. Значит, не в нем дело.
    Белоснежка я, 11 дек 2014
    #7
  8. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Да ладно)
    Вообще - ничего. Ничего вы не сделаете из того, что может гарантировать 100% исправления этой погрешности. Причин может быть тьма. Одна из них - температурный баланс и соответственно влажность - из за образовавшейся наружной щели. Ну это мое мнение. Усадка - вряд ли, если не в сейсмической зоне дом.
    Как ликвидировать? Точно никто не скажет, как я уже сказал, но, решений то же много. Самое простое и надежное, на мой взгляд, это заштукатурить. Как бы я делал работу? - Для начала перфоратором разбил бы эту часть стены, где сыпется, возможно и довольно глубоко, но, дошел бы до определенной точки , где видно главную трещину, возможно до нее и доберусь. В любом случае -нужно все это видимое выбивать. Дальше использовал бы бетоноконтакт, если не обнаружил в выбитой части влажности. После клей для плитки, не дорогой, возможно с армирующей металлической сеткой, но в любом случае с так называемой серпянкой, только широкой из стекловолокна , или полотном стекловолокна , если того потребует выбоина. Полотно же на ротбанд перед финишной шпаклевкой. Ну а дальше как всегда и везде делается, о чем куча тем по форуму. Должно решить проблему.
    Если нужно, то сделал бы гидроизоляцию, перед заделкой этой траншеи, например - гидростопом.
    ecosensor, 11 дек 2014
    #8
    tool70 нравится это.
  9. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Причины появления подобных трещин - в том числе и перепланировка у соседей, и работы в подвале, и работы по замене труб отопления-водоснабжения которые сопровождаются рытьем целого котлована возле дома. Вот по этой причине и вспомнил про усадку.
    tool70, 11 дек 2014
    #9
  10. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Да, может, но это как же надо рыть то! Может и у ЖД дороги, вокзал, я как то снимал квартиру, трещины были.
    А вот если роют что то серьезное рядом с домом, то легко может быть. Перепланировка у соседей... может. Но, там видно , старые швы, а это значит в таком случае, что дело было давно и серьезно перепланировывались с несущими. И, если это так, то автору темы повезло в большей степени, чем от других факторов.
    ecosensor, 11 дек 2014
    #10
  11. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    А мы не знаем какой в данном случае дом. ;) Для 2-5 этажного строения вполне достаточно бригады разгильдяев.
    Кроме того мы зря сбросили со счета межпанельные швы. В данном случае мы имеем плитку на фасаде. А это крайне коварная штука. Она "успешно" отслаивается от стены и при этом внешне выглядит идеально. А вот под ней уже вода, мороз делает свое коварное дело. Хотя в данном случае сырость не заметили, но разрушение конструкции внутри и отсутствие внешних признаков разрушения все же заставляют задуматься.
    Если разрушение происходит быстро - стоит перед ремонтом сделать пару маячков. Вот они многое могут подсказать.
    tool70, 12 дек 2014
    #11
  12. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    9 - этажка, у меня последний. Повторюсь: межпанельный шов только с одной стороны, а разрушения с двух.
    Белоснежка я, 12 дек 2014
    #12
  13. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Попробуйте все же предварительно сделать маячки прежде чем делать глобальный ремонт.
    tool70, 12 дек 2014
    #13
  14. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Я уже ответил, это только мое мнение решения. Ждите, может кто то что то лучше предложит, что весьма сомнительно. И, не факт ,что я прав.
    ecosensor, 12 дек 2014
    #14
  15. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Вот опять мысль про общую усадку дома - 9й этаж. 1мм в нижней точке даст ... мм на 9 этаже.
    tool70, 12 дек 2014
    #15
  16. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    А у меня мысли об аварийности.....
    Белоснежка я, 18 дек 2014
    #16
    tool70 нравится это.
  17. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    это если у соседей так де все разваливается, или еще больше, тогда да, стоит обратиться к экспертам.
    ecosensor, 18 дек 2014
    #17
  18. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    А отдельная квартира может признаваться аварийной? Хоть бы кто успокоил и сказал, что это чинибельно.......:( Прям плачу сижу.....((((((
    Белоснежка я, 18 дек 2014
    #18
  19. tool70 Бывалый

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Не думаю. Да и не стоит переживать. Дом не такой уж старый. Начните с простого - поставьте маячки и посмотрите скорость разрушения. Если не жаль времени - просто отремонтируйте участок. Посмотрите на предмет появления трещин.
    tool70, 18 дек 2014
    #19
    ecosensor нравится это.
  20. Белоснежка я Бывалый

    На форуме с:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Не думаю, что имею права ремонтировать несущую стену. Я там пока залила пеной и герметиком, чтоб дуло поменьше. И пишу во все инстанции жалобы. Пусть приходят, разбираются и чинят.
    Белоснежка я, 18 дек 2014
    #20

Поделиться этой страницей