оформляем документы на дачу.

Тема в разделе 'Новости сайта RMNT.RU', создана пользователем cruzoe, 11 окт 2010.

  1. cruzoe Мастер

    На форуме с:
    24 ноя 2009
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    218
    Новая статья нашего юрисконсульта Василия Юрченко о том, как самостоятельно оформить дачу. Все юридические нюансы от утверждения проекта и получения разрешения на строительство до оформления всех документов на оформление нового дома. Почитать статью как оформить дачу
    cruzoe, 11 окт 2010
    #1
  2. nastya12 Старший мастер

    На форуме с:
    5 май 2011
    Сообщения:
    586
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    323
    Род занятий:
    Геодезия и картография
    Любопытная статья. Хотелось бы отметить, что для покупки земельного участка вам необходимо будет получить кадастровый паспорт этого участка в кадастровой палате. Там будет все отмечено - есть ли участок и стоит ли на учете. Межевание сейчас для старых участков не обязательно, все можно делать в упрощенном порядке ( отмечаю - для участков, на которые есть какие-то документы), но лучше все-таки его иметь. Тогда не будет споров по границам, да и площадь будет соответствовать тому, что есть. Кроме всего прочего, на строения под частные дома, согласно Градостроительному кодексу можно не делать проекта, если там не более трех этажей и семья одна будет проживать. Вы можете это сделать по собственному желанию. если решите заказывать проект, то должны знать, что экспертизу это проходить не будет.
    nastya12, 29 май 2011
    #2
  3. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Статья конечно интересная, познавательная и развлекательная одновременно. Я живу в другом государстве, но мы были примерно одним целым, поэтому многое не изменилось. Спасибо Автору, что сразу предупредил о "недейственности" своих советов:
    За вторую подсказку особый респект....
    Супер...А мы об этом не знали.
    Как человек, прошедший все "круги Ада" по оформлению целой кучи наследства, домов, дач и пр., могу посоветовать одно: либо у Вас куча "бабла", и вы наймете "товарища", либо вы будет стоять неделями-месяцами в очередях.
    Единственное общее, что должно быть, - это куча бумажечек, справочек, копий, свидетельств и пр., что вы и продавец не являетесь верблюдами или "василь бабі сестра у первій". Идите всеми правдами и неправдавми к государственному нотариусу!!!
    Все "частники", особенно молодые, только и могут, что доверенности выписывать. А все "сложности и трудности перевода" разрулит тот самый, государственный! Поверьте на слово, - только неделю назад все перенесла.
    BLUMENMADCHEN, 29 май 2011
    #3
  4. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Это хорошо, что проекта не нужно, для не большого домика, а то придумают и на собачью будку проект в архитектуре согласовывать. Но все равно разрешение должно быть получено, а в нем указывается размер и высота здания, иначе при приемке в эксплуатацию возникнут проблемы, или я не прав?
    andrej-zharenov, 29 май 2011
    #4
  5. nastya12 Старший мастер

    На форуме с:
    5 май 2011
    Сообщения:
    586
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    323
    Род занятий:
    Геодезия и картография
    Ну вообщем да, разрешение надо. Почитайте ст. 51 п.9 Градостроительного кодекса. Там описано какие нужны документы. В случае индивидуальной застройки вы прикладываете схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта. п.16 той же статьи говорит на какие объекты не нужно разрешение. Какие документы нужны указано в ст.55- для ввода, в п. 6 этой статьи указано, что проект не нужен для инд. застройщика.
    nastya12, 30 май 2011
    #5

Поделиться этой страницей