Статья Обзор рынка коммерческой недвижимости на Украине

Получается, что ситуация с коммерческой недвижимостью на Украине такая же, как и у нас в стране - в основном строятся помещения сферы обслуживания. Возможно это можно объяснить - быстрые деньги, более быстрая окупаемость, меньше затрат. Ведь для того, чтобы создать предприятие, особенно с нуля, надо вложить большие деньги, отдачи быстрой оно не даст, а гарантий никто не даст что через два года что-то не поменяется и вас уничтожат как класс. Ведь никто не будет разбираться - сам ты создал или воспользовался уже имеющимися акциями и активами.

Донецкие и Киевские богатеи строят в областных центрах Украины крупные торговые центры, назначая в них такую же арендную плату, как и в своих городах. Но мелкие предприниматели в Сумах, Виннице, Полтаве не могут платить такие суммы. Вот и стоят они полупустые.

Valeri, тут дело не в размерах арендной платы. Я сам из Харькова. У нас в городе сильно заметно, что народ больше посещает не обычные ТЦ (торговые центры), а ТРЦ (торгово-развлекательные центры), где кроме того, чтобы скупиться, можно приятно провести время и развлечься... Вот и у нас последние этажи старых ТЦ пустые, а возле ТРЦ попробуй припарковаться!

При недостатке стабильности в стране, недвижимость не придерживают, а стараются от нее избавиться, а деньги вложить в более прибыльное дело.
А Чемпионат Европы по футболу в 2012 года нужен был лишь для самоутверждения и возможности разворовать колоссальные суммы денег. Пока Украина не станет частью Европы бесполезно рассчитывать на приезд большого числа туристов.

Приятно пообщаться с соседом, я из Полтавы. Отдохнуть с детьми, и я хожу в ТРЦ. Но, в посте, имел, введу не посетителей, а ЧПшников которым не по карману арендовать торговые площадки. Ведь в маленьких областных центрах их доходы меньше чем в городах миллионниках.