нуждаемся в расширении, и появилась возможность купить соседнюю квартиру, которая тоже очень "миниатюрная", как и наша. В планах объединить две квартиры, оставив два туалета, 1 ванную, 1 кухню. Как при этом решить вопрос с отоплением квартир? Есть смысл объединять отопление или достаточно будет просто отключить одно из них? Можно ли будет в БТИ оформить как одну квартиру? Как в этом случае "минимизировать" квартплату?
Просто так отключить отопление вам не дадут. Да и "минимизировать" коммунальные услуги у вас скорее всего не получится.
Если отопление центральное, то отключить его не получиться.Как одну квартиру сделать сложно, но можно (только зачем?). А по поводу коммунальных платежей: отопление рассчитывают по метражу, газ, свет и вода скорей всего по счетчикам, остальное с количества проживающих, ну и как тут уменьшишь?
думаю как одну квартиру вам в БТИ не дадут оформить,ибо так они потеряют возможность иметь два налога с двух разных квартир,а так выйдет лишь один налог,но с большей квартиры!по этому вряд у вас это получиться!А как вы решили ее объединить?Между ними дверь сделать,или как-то иначе?
Где-то на форуме я несколько лет назад открывала похожую тему. У меня была возможность купить соседнюю квартиру, которая имела общую стену с моей квартирой. Хорошо, что не стала это делать. Меня отговорили, именно из-за проблем с дальнейшим оформлением этих квартир в одну. Купить можно, но числиться они будут все равно, как две разные квартиры.
Разрешение на соединение квартир дают местные власти. А потом с этим разрешением будете идти, к архитектору города, менять адреса квартир, в электронадзор, горгаз, пожарникам, и еще много куда. БТИ будет завершающей инстанцией. Кстати в БТИ нужно будет обращаться два, а то и три раза, и каждый раз платить. Оно вам надо, проще отгородить тамбур на лестничной площадке.
а, по большому счету, какая разница КАК юридически будут оформлены эти жилплощади? наличие двух и более квартир у законопослушного налогоплательщика законами не запрещено. а если интересует чисто процедурный вопрос, то прежде чем побежать по инстанциям, следует заказать экспертизу в местном ЖЭКе, чтобы они дали заключение, возможно ли это чисто технически - как с точки зрения адекватности стеновых конструкций, так и инженерного оборудования!
У меня так соседи объединили две квартиры по диагонали в подъезде между 4 и 5 этажами. и нормально все оформили. Теперь это одна квартира по одному номеру, с одним адресом. получается на 5 комнат. Оказывается Украинские законы позволяют сделать даже такое не смотря на всю бюрократию системы.
