Объединение кухни с комнатой

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Ludokk, 16 дек 2012.

  1. Ludokk Мастер

    На форуме с:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    В двухкомнатной хрущевке хочется объединить кухню с одной из комнат, снеся простенок. Получится большая площадь, на подобие квартиры-студии. А то и комната небольшая, и кухня малогабаритная. На кухне можно установить хорошую вытяжку над плитой. Нужны ли для сноса простенка разрешающие документы?
    Ludokk, 16 дек 2012
    #1
  2. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Стена несущая?
    BLUMENMADCHEN, 16 дек 2012
    #2
  3. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Разрешающие документы на перепланировку нужны в любом случае, но вы должны знать, если стена несущая, то вам ее сносить не разрешат.
    varonita, 16 дек 2012
    #3
  4. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    На своем опыте, расскажу.В хрущевках стена между кухней и комнатой обычно дранка.Я начало сломал стену сделал кухню студию,а потом узаконил(если надо расскажу не через суд),обычно сначало получают разрешение,а потом ломают

    Вложения:

    • DSC05203.JPG
      DSC05203.JPG
      Размер файла:
      2,1 МБ
      Просмотров:
      2
  5. kep1972 Мастер

    На форуме с:
    3 окт 2012
    Сообщения:
    149
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    Надо взять разрешение на снос стены, если она не несущая и дерзайте без всяких проблем. Иначе вас оштрафуют.
    kep1972, 17 дек 2012
    #5
  6. Neformal75 Старший мастер

    На форуме с:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    1.579
    Симпатии:
    180
    Баллы:
    498
    Как правило, в малогабаритной хрущёвке несущие стены только наружные и отделяющие вашу квартиру от соседней. Между кухней и гостиной явно гипсовая перегородка, постучите по ней, звук будет более гулкий, чем у несущей. Но узаконить перепланировку всё равно придётся.
    Neformal75, 17 дек 2012
    #6
  7. Tatianakz Мастер

    На форуме с:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    403
    Симпатии:
    46
    Баллы:
    238
    В любом случаен необходимо разрешение для перепланировки, чтобы в будущем не было проблем с различными ведомствами. И чтобы не завалились на вас верхние этажи.
    Tatianakz, 18 дек 2012
    #7
  8. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Если это не собственный дом, а квартира, то безусловно разрешение необходимо в БТИ получить на такой снос! Но я бы не советовал это делать, так как в многоэтажках практически постоянно через вытяжку поступают разные запахи с нижних квартир и они будут у Вас по всей квартире
    ssergej, 19 дек 2012
    #8
  9. skivskiv Старший мастер

    На форуме с:
    21 мар 2010
    Сообщения:
    275
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    308
    Несомненно, вам потребуются документы на проведение работ и закрепление сделанных изменений.
    Любое изменение, подразумевающее РАЗРУШЕНИЕ чего либо - это перепланировка. А перепланировка ВСЕГДА делается с разрешения - иначе за нее можно не только заплатить. но и поплатится!

    Теперь собственно по процессу - скорее всего. перегородка у вас не несущая - но все же лучше уточнить.
    В панельных домах каждая стена-панель - самонесущая, это части единого конструктора, и удаление какой-либо части сильнее нагружает оставшиеся.
    В кирпичных домах немного по-другому: обычно несущие стены удерживают плиты перекрытия, а межкомнатные перегородки делают поверх этих плит.
    Проверьте материал перегородки - гипсовая плита не может быть несущей.
    Еще хороший показатель - заполненность верхнего ряда стены: если между стеной и плитой перекрытия проглядываются пустоты - это просто свободно стоящая перегородка, и ее можно демонтировать.
    skivskiv, 19 дек 2012
    #9
  10. plehanchik89

    На форуме с:
    19 дек 2012
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    это куча волокиты вообще. для начала вам потребуется заключение от проектной конторы. затем этот проект вам придется нести в дом управления, там вам скажут с кем этот проект нужно заверить. это пожарники, с жильцами самого дома и д.т. там вам скажут все. потом подаете заявление в тот же управдом, и ждете разрешения. как получите разрешение, то производите сами работы. затем сдаете работу комиссии. Затем БТИ произведет замеры и выдаст новые документы.
    plehanchik89, 19 дек 2012
    #10

Поделиться этой страницей