Нам при СССР выдавали дома на участках один на двоих. То есть, один большой длинный дом, с общей крышей был разделен на две части. После распада СССР мы все приватизировали свои дома, получили отдельный план. Сейчас я хочу построить дом в другом краю участка, а этот планирую снести. Кто нибудь может подсказать, как правильно по закону это сделать, все таки крыша одна. И еще, соседи не согласны, нужно ли при поломки брать у них разрешение. Заранее спасибо!!!
Если соседи не согласны вряд ли вам дадут такое разрешение. Нужно договариваться как-то. А у вас только крыша общая или еще есть стена несущая одна на двоих? Если есть общая стена, вообще не добьетесь разрешения, это как один дом получается.
Если каждая половина дома имеет свой номер и согласно городского плана имеют разные адреса. То вы можете спокойно строить новый дом, где захотите на своем участке. Только после разрушения старого дома. Вам придется выложить дополнительную стену, для бывших половинщиков, закрыть чердак и отремонтировать крышу там, где раньше соединялись ваши части домов. Но если у вас просто разные квартира в одном доме, то ничего у вас не получится. Ведь тогда действительно нужно разрешение половинщиков.
дело может быть не столько в общей стене, сколько в инженерных коммуникациях: КАК они у вас проложены? ОБЩИЕ ли они? но вообще, если вы с соседями как-то "полюбовно" не решите эту тему, то на вас будет "управа" - статья 29 ЖК РФ "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения". она - очень грустная...
