Новый дом на месте старого.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Boris91, 15 янв 2013.

  1. Boris91 Ученик

    На форуме с:
    15 янв 2013
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    91
    Вот если на купленном участке, уже стоит одноэтажный домик, только очень ветхий и не красивый, можно ли на его месте построить доже дом в 1 этаж и при этом никого не ставить в известность, ведь по большому счету ничего не меняется.
    Boris91, 15 янв 2013
    #1
  2. Anna-dys Интерн

    На форуме с:
    18 фев 2012
    Сообщения:
    449
    Симпатии:
    33
    Баллы:
    193
    Однозначно нужно, у Вас же поменяется квадратура, план здания и принцип его строения. Лучше все решить сразу, иначе потом могут быть неожиданные проблемы
    Anna-dys, 15 янв 2013
    #2
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если расположение стен дома и его площадь не поменяются, то можно. На территории Украины такие перестройки относятся к улучшению жилых условий. Так что и в БТИ проблем быть не должно.
    Valeri, 15 янв 2013
    #3
  4. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.424
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Если площадь, этажность и материал из которого построен дом не измениться, то информировать БТИ не нужно, но если есть завистливые соседи, то это определенный риск.
    Lenok Lenina, 15 янв 2013
    #4
  5. porutchik2811 Мастер

    На форуме с:
    16 ноя 2012
    Сообщения:
    153
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Лучше всё таки БТИ поставить в известность. Во-первых при операциях с недвижимостью понадобится паспорт строения, во-вторых, посмотрите как меняется всё, что касается БТИ. Скоро на собачью конуру нужно будет брать разрешение.
    porutchik2811, 15 янв 2013
    #5
  6. Ludokk Мастер

    На форуме с:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    Старый дом можно демонтировать без разрешения, а вот на строительство нового нужен проект. Придется его разработать и подать на утверждение. Необходимо будет писать из каких материалов что строится.
    Ludokk, 16 янв 2013
    #6
  7. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если вы меняете крышу на старом доме, или переделываете обвалившуюся стенку, то никаких разрешений не берете. Так и тут, если план дома не поменялся, разрешений не надо.
    Valeri, 16 янв 2013
    #7
  8. Elin Подмастерье

    На форуме с:
    10 фев 2013
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    137
    У нас во дворе все постройки внесены в документацию, даже старый МЖ. Мы им давно не пользуемся, а его можно убрать без разрешения инстанций? С этими документами одни проблемы. Друзья советуют не пускать никого вот и проблем не будет, пока не будете продавать.
    Elin, 8 апр 2013
    #8
  9. майки Интерн

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    117
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    168
    Можно все если не собираетесь продавать в последствии! А вот если прийдется вот тут и спросят б т и и прочие!
    майки, 9 апр 2013
    #9
  10. vladim2013 Мастер

    На форуме с:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Лучше сразу обратиться в БТИ и узаконить Ваше новое строение, Вы получите технический и кадастровый паспорта, затем можно оформить право собственности и получить свидетельство. Все эти оформления стоят денег и с каждым годом они становятся дороже.
    vladim2013, 9 апр 2013
    #10
  11. Olga WER Ученик

    На форуме с:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    81
    Если вы конечно, построете дом один в один по планировке и квадратуре, что и прежний, то можете не обращаться за документами.
    Olga WER, 9 апр 2013
    #11
  12. maxim789 Старший мастер

    На форуме с:
    26 янв 2013
    Сообщения:
    680
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    333
    В принципе, конечно можно, только надо новый построить так, чтобы габариты совпадали с данными технического паспорта ветхого строения. Да так Вам и дешевле будет, построите на старом фундаменте, если он, конечно, не пострадал как сам дом. Но учтите, что учитывать надо даже высоту потолков.
    maxim789, 11 апр 2013
    #12
  13. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Построить дом именно такой как старый практически не возможно, а поэтому нужен новый план и узаконить лучше сразу, чтобы потом не возникало ни каких проблем. У нас и так до каждой бумажки докапываются а тут точно проблемы будут.
    varonita, 15 апр 2013
    #13
  14. Danik52 Мастер

    На форуме с:
    2 апр 2013
    Сообщения:
    298
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    208
    Возьмите в органе местной власти, сельсовете или горсовете, разрешение на реконструкцию здания с изменением его размеров. и в это же разрешение включите другие планируемые вами постройки, вплоть до собачей будки. Получив данный документ, стройте. перестраивайте. По окончанию строительных работ обратитесь в БТИ для внесения изменений в техническом паспорте. И если надо, то зарегистрируйте этот объект в установленном порядке.
    Danik52, 28 апр 2013
    #14

Поделиться этой страницей