Статья Новое направление российского рынка недвижимости: некоммерческий найм

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 21 ноя 2014.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.729
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Новое направление российского рынка недвижимости: некоммерческий найм

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/729402.htm
    rmnt, 21 ноя 2014
    #1
  2. Voody Интерн

    На форуме с:
    3 окт 2012
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    187
    20% ниже ипотеки, минус проценты, которые не переплачиваешь банку. Это явно выгоднее 30-летней пахоты на выплату ипотеки. Идея хороша, ведь раньше в России был хорошо развит сегмент "доходных домов".
    Voody, 21 ноя 2014
    #2
    janna666 нравится это.
  3. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    На мой взгляд эта идея мертворожденная. Для застройщиков это будет еще одно место для извлечения прибыли. А арендатору без разницы, недорого снять квартиру у знакомых или включаться в эту программу. В любом случае квартира не своя и максимально через 10 лет её надо покидать. Второй момент. Застройщику такое строительство выгодно в больших городах с дорогой землей, а в провинции эта программа не пойдет.
    evig, 22 ноя 2014
    #3
  4. janna666 Подмастерье

    На форуме с:
    8 янв 2014
    Сообщения:
    95
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    148

    Согласна. Для отдельных категорий граждан такой вид аренды жилья может стать единственно возможным чтобы вообще иметь свое жилье хотя бы на 10 лет. А там остается надежда на то, что что-нибудь изменится к лучшему. Может государство продлит сроки аренды добросовестным квартиросъемщикам, а может позволит выкупить с большой рассрочкой по остаточной стоимости.
    janna666, 22 ноя 2014
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    не надо думать о государстве лучше, чем оно есть на самом деле.:( если вы ведете речь об институте "доходных домов" в России образца 19 века - это одно. а здесь предполагается учредить некое подобие советских "служебных" квартир, а по сути - "ловушку" для несчастных неимущих, которых это же государство вправе выбросить на улицу в любой, на его взгляд, "подходящий" момент...:(
    YA_HELEN, 23 ноя 2014
    #5
  6. Susanna20 Ученик

    На форуме с:
    31 дек 2013
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    81
    А что хорошего? Собирать документы - всегда нервотрепка и время, платить 10 лет, чтобы потом оказаться на улице? Нет уж, лучше ипотека: хоть знаешь, что в своей квартире живешь.
    Susanna20, 23 ноя 2014
    #6
  7. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.884
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    [IMG]
    Какая остаточная стоимость? Разве у нас продают что то по остаточной стоимости? Пусть даже не по полной рыночной стоимости плюс затраты на её аренду в течение 10 лет. Не такая уж она выходит и дешевая.
    novic, 23 ноя 2014
    #7
  8. zariyus Интерн

    На форуме с:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    307
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    193
    Идея сама по себе, конечно, неплохая. Но, как это нередко у нас бывает, ее «воплощение в жизнь» будет уже совсем не таким «заманчивым», как выглядит сама идея. Выгоды сторон (арендаторов и арендодателей) здесь не совпадают. И пойти этот процесс может только за счет бюджетных средств. А с бюджетом у нас, как всегда, «не очень». А есть еще воры и мошенники, которые «возьмут свое». В общем, у меня лично нет «радужных иллюзий» по поводу этой инициативы.
    zariyus, 24 ноя 2014
    #8
  9. Rodnoy Интерн

    На форуме с:
    6 фев 2014
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    168
    Ох, не верю я в эту затею, особенно учитывая ту бюрократию которая существует в нашей стране. Пока будешь оформлять все документы и выбивать с боем нужные справки, неоднократно проклянёшь этот самый некоммерческий найм жилья, да к тому же через 10 лет тебя из него могут с лёгкостью турнуть!
    Rodnoy, 24 ноя 2014
    #9
  10. Praskovja Старший мастер

    На форуме с:
    19 июн 2012
    Сообщения:
    437
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    308

    А мне совсем не понравилась. Именно десятилетним ограничением. А если к этому добавить ещё и всякие бумажные заморочки (куда ж без этого!), то и совсем невесело.

    Вот есть у нас малоимущие и какие-то, видать, «многоимущие», но недотягивающие до «самостоятельно приобрести собственную недвижимость». А по-моему – это все одинаково малоимущие.:(
    Praskovja, 27 ноя 2014
    #10
  11. ника79 Прохожий

    На форуме с:
    14 июн 2015
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Может хоть кому то легче станет, ведь так много ещё людей которым никогда не купить своего жилья, а среди них семьи с детьми и пожилыми...
    ника79, 14 июн 2015
    #11

Поделиться этой страницей