Здравствуйте! Приобрели новую квартиру в новостройке. Возник вопрос: ремонт стоит сразу сделать такой как хочется, или все оставить как есть, и подождать несколько лет, дав тем самым время на усадку дома? И еще вопрос: дом - кирпичный, 10 этажный. Сколько лет он будет давать усадку?
Если у вас очень хорошо с деньгами, то можете где нибудь пожить и 5 лет подождать (считается что именно столько времени гуляет кирпичный дом) Но можно столько времени не ждать. Чтобы трещины не вылезли на потолках и стенах, клейте "Паутинку" Если стены начнут разъезжаться их конечно ничто не удержит, но практика показывает, что небольшие трещины она скрывает так же как и обои (это если вы планируете стены красить) Потолки сделайте натяжные им все по барабану. Ламинату и линолеуму - тоже всеравно. Если боитесь что порвет половую плитку, то застелите полы ГВЛ в 2 слоя, а уж сверху кладите плитку. Но это все при условии, что вас просто колбасит от малейших трещин. Мы лично так не загонялись, просто начали сразу делать ремонт. 5 лет ждать не обязательно, а вот перепланировки соседей, лучше бы прошли до вашего ремонта, т.к. отделочники не всегда следуют проектной документации при демонтаже стен. В большинстве случаев формулировка звучит так: Демонтаж производить при помощи дисковой пилы. Демонтировать кусками не более 5 кг. Не допускать полного обрушения конструкции. У нас от соседского демонтажа ОЧЕНЬ серьезная вибрация была. И хоть стандартные плиты перекрытий выдерживают до 800 кг на м/кв распределенной нагрузки - я откровенно волновался.
Мы в новой квартире наклеили кафель в ванной и в течении года постоянно клеили отвалившиеся плитки. Лучше всё так подождать годика три, иначе ремонт превратится в бесконечное подклеивание - подмазывание.
Если плитка поклеена качественно то при разъезжании стен или смещении относительно друг-друга, она должна разрываться на части. Отваливается она только при нарушении технологии (в течении месяца в клее идут остаточные деформации, которые при нарушении технологии и ведут к отставанию плитки от стен) Еще подобное отваливание происходило по прошествии времени при укладке на цементно-песчаную смесь и то, только придвижении стен (отставал пласт плитки вместе с застывшей смесью от стены, т.к. имел сам по себе достаточно прочности чтобы сопротивляться деформации стены)
А вам сколько лет? Наверно родители начали ремонт делать? Взрослые дяденьки и тетеньки знают про усадку!
Сделайте с начала легенький ремонтик, поклейте дешевые обои на стены, пол если доска есть то просто покрасьте, ну так что бы вам обошлось совсем не дорого, и можно было заехать жить, а года через 3 или 4 сделаете хороший ремонт!
Я бы на вашем месте подождал года 3 даже. Конечно на протяжении этого времении в 4 стенах жиь не сможешь, так что сделайте все по минимуму..трудно вам придется 3 года жить в таком минимальном ремонта..ситуация не из лучших
Ну здесь уже смотрите по себе и по своему желанию, я бы наверно сразу же делал - но я просто такой человек, что не люблю откладывать! Но имейте вже ввиду, что ремонт - это и хорошие финансовые затраты и временные тоже, так что действительно подумать нужно хорошенько! Кстати я вот только закончил ремонт в ванной комнате, по тому если что очень рекомендую вот этих ребят http://ocean-vann.ru/ - очень качественно выполняют свою работу!
У меня друзья купили два года назад в монлитной новостройке, их пугали усадкой, но так как жить было негде сразу все сделали, в итоге у них в одном углу отошли обои и все, и то не факт что это из-за усадки произошло
Если кто-то планирует сделать ремонт, то могу смело порекомендовать Современные технологии ремонта, ребята надёжные, честные и делают качественно. Всегда помогают с выбором материалов и советую как сэкономить, закупки делают сами и привозят материалы тоже сами, причём отчитываются до последней копейки. Все заботы берут на себя, даже с соседями ходили договаривались насчёт шума) Уложились ровно в срок. В общем, порадовали.
