Необходим ли дренаж?

Приветствую. Вопрос к строителям. На данный момент возвожу дом. Сделан фундамент из блоков ФБС-6 в 3 ряда. Глубина 1,5 + 20см подушка из утрамбованного песка. Беспокоит вопрос о необходимости дренажа. Кто то говорит что нужен, кто то что нет. Уровень грунтовых был по весне того года 1,2 от поверхности, но к июню - уходит ниже 1,7 м. Грунт - плотная глина. Доп инфо: в плане этого года цоколь толщиной в 2,5 кирпича 5 рядов - на него плиты перекрытия. Далее пеноблоки 2 этажа (верхнее перекрытие - деревянные балки). Размеры фундамента 8х10. Ребята какие могут быть проблемы от отсутствующего дренажа, или это не так критично, как мне думается.

Глубина промерзания?

Целесообразность устройства дренажа, целком определяется возможностью дренировать воду. Куда намереваетесь дренировать?

Если в планах будет сухой подвал, то скорее всего придется делать дренаж или гидроизоляцию подвала. Если подвала не будет, то и дренаж при таком уровне воды, не нужен. Но придется делать колодец для скапливания воды с последующей откачкой.

Откачкой куда?

Товарищ Sidnei, как всегда полностью прав.

Дренаж, грубо говоря, эффективен НА ГОРЕ. Ибо есть, куда сливать воду от фундамента.

Если некуда сливать - дренаж не поможет. Ищите другие варианты.

А какие другие варианты в такой ситуации можно применить? Мне кажется вариант который предлагает олег вел вполне жизнеспособный, а откачивать можно машиной и вывозить в близлежащий овраг.

Если рядом с домом есть канализация, то дренировать туда. Откачка это проблемы всю жизнь, лучше потратиться, но сделать дренаж.

Дренаж нельзя в канализацию откачивать. Если есть недалеко от участка проложена ливневая канализация, вот, в нее можно.

Зачем откачивать, когда можно нивелировать отрицательное воздействие воды?

Дом каменный (условно).
Значит - боится любых подвижек грунта около фундамента (пойдут трещины).

Подушка 20см - ниочем. Ее НЕТ.

Уровень воды весной и летом - это несущественные данные. Важен уровень грунтовой воды в ноябре-декабре.
Сама по себе вода не оказывает действия на фундамент. Он может стоять в воде "по уши".
Важно отвести воду от окружающей глины, либо отвести саму глину.

Я бы рекомендовал сделать боковые внешние и внутренние отмостки на глубину 1, 5 м и шириной 30-40см - и забить их песком.
Проложить в отмостках (по внешней стороне) утепление.

Забрасывать под цоколь много снега зимой.

На фото ведь видно, что это, скорее всего, дачный посёлок и похоже что канализации там нет, а если нет возможности отвести воду, то и строительство дренажа нецелесообразно.

Не нужен Вам никакой дренаж, нужна хорошая гидроизоляция, между фундаментом и стенами.

Один из способов решения этой проблемы - плавающий фундамент. Устраивается уплотнённая песчаная подушка около 20 см, потом сверху щебень, примерно такой же слой. После этого сделанную подушку гидроизолировать вместе со стенками опалубки от просачивания цементного молока, и дальше укладывать монолитный железобетон.

Дренаж выполняется только, если дом стоит на холме, а грунтовые воды потходят близко. У меня дом кирпичный, с монолитным перекрытием мандсардного этажа и балконами, возде озера (5-6)м на ленточном монолитном фундаменте. Берег озера бетон с камнем и выносными консолями на участок. В прошлом году был паводок, вода стояла примерно на 0,8-1м ниже порога, никаких изменений не произошло.

Установка дренажной системы - это, так называемая, защита фундамента от постепенного разрушения. Не только глубина залегания грунтовых вод влияет на качество фундамента, но и сезонная дождливая погода, излишки снега могут повлиять на качество фундамента постепенно и незаметно. Отсюда будет нарушаться целостность здания и появляться грибок и плесень.

Если нет необходимости, зачем делать дренажную систему? Выполняется, только, обычная гидроизоляция. Вокруг фундамента, делается глиняный затвор. И очень важно правильно сделать кровлю с достаточным напуском, тогда дождевая вода вообще, не будет попадать в зону фундамента.

Дренаж не просто рвы заполненные песком и щебнем или проложенные трубы это целая система. На ровных местах также прокладываются дренажные каналы с установкой переливных и накопительных колодцев.

Грунтовые воды поднимаются выше основания фундамента. Конечно же, дренаж нужен, особенно если регион строительства - средняя полоса. Там глубина промерзания 1500 мм. Вместе с водой этот фактор будет разрушать конструкцию.

Самый верный, на мой взгляд, ответ, а то выше уже договорились только о горе, хотя есть ведь и склоны.)) В любом случае надо делать дренаж вокруг - мои родственники так сделали, а дом у них, так уж вышло, в низине.

Дренаж необходим если уровень грунтовых вод достаточно высок, при чем нужен именно кольцевой дренаж.