На доме намечается трещина. Что с ней делать?

Тема в разделе 'Обустройство цокольного этажа, подвала', создана пользователем Lynna, 1 апр 2012.

  1. pavelSkuratov Интерн

    На форуме с:
    4 сен 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    152
    Здравствуйте. Прежде всего, необходимо понять, как именно пошла трещина? Сначала лопнул фундамент, и потом она поползла вверх? Скорее всего, из-за грунтовых вод под фундаментом его зимой порвало ну и естественно начало задирать. Это конечно же плохо. Но первое, что вам надо сделать, это стянуть стены, что бы дом ни развалился. Это делают несколькими способами: 1) в перпендикулярных от стены с трещиной стенах делают отверстия, вставляют в них крюки с резьбой на ровном конце и с какой-нибудь металлической прокладкой (шайбой «большего» размера) затягивают. При этом один крюк (,а точнее его резьба) должен быть длиннее. Крюки, внутри дома между собой должны быть соединены тросом или хорошей проволокой. Когда крюки затягиваются стены начинают стягиваться и щель уходит, ее конечно же тоже надо обработать или раствором цемента, ну или на худой конец монтажной пеной. Вариант 2) обвариваете дом по кругу ближе к крыше уголком и заделываете щель. Что же касается фундамента, тут сложнее. Как бы сделал я – обкопал бы дом по кругу в глубину на порядок глубже имеющегося фундамента, в старый фундамент забил бы как можно больше кусков арматур для связки бетона (и косых, и ровных, под уклон на ширину нового фундамента). Подсыпав на дно больше ШПС, выставил бы опалубку и подлил бы фундамент к старому, но чуть повыше. Как то так. Удачи вам.
    pavelSkuratov, 20 ноя 2014
    #21
  2. Oirat

    На форуме с:
    5 фев 2018
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    У нас похожая причина, подвал в полтора уровня, дал трещину, которая со временем только стала увеличиваться и пошла по стене дома. Дому уже 15 лет, строил еще отец. Здесь точна вина подземных вод, недалеко чуть ниже через 4 участка протекает ручей, который весной может превратиться в реку, а летом мельчает. Решили с домом ничего не делать, а продавать как есть. В цене упадем, да и реальный покупатель этот минус сразу увидит.
    Oirat, 5 фев 2018
    #22
  3. martian Ученик

    На форуме с:
    22 окт 2017
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    72
    Дом мог треснуть из-за морозного пучения, которое сдвинуло фундамент. Почему и стоит при строителдьстве заботиться о мягкой отмостке, тот же плантер стелить… Но это все превентивные меры. Как сейчас исправить положение, трудно сказать без конкретной информации. А ее даст только специальное исследование. Геодезистов, кстати, правильно посоветовали выше.
    martian, 20 фев 2018
    #23
  4. startex Новичок

    На форуме с:
    27 мар 2018
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    48
    Род занятий:
    Мозаика
    Залепить цементом.
    startex, 27 мар 2018
    #24
  5. igorkrutdk Бывалый

    На форуме с:
    14 июл 2018
    Сообщения:
    297
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    146
    Род занятий:
    наладчик
    Посмотреть землю , на чем стоит фундамент , а потом уже решать.
    igorkrutdk, 29 дек 2018
    #25
  6. AleksStrig Бывалый

    На форуме с:
    7 май 2017
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    146
    Внимательно обследовать фундамент, скорее всего подвижки из-за морозного пучения, это отражается и на конструкции дома. Вероятнее всего нужно отводить воду, утеплять XPS, цоколь и отмостку.
    AleksStrig, 2 июл 2019
    #26

Поделиться этой страницей