На доме намечается трещина. Что с ней делать?

Тема в разделе 'Обустройство цокольного этажа, подвала', создана пользователем Lynna, 1 апр 2012.

  1. Lynna Мастер

    На форуме с:
    1 мар 2012
    Сообщения:
    161
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    218
    На нашем дачном доме наметилась трещина, которая тянется вдоль стены и до самой крыши. Мы беспокоимся, что она будет расширяться и пока этого не случилось, хотим предпринять меры. Знакомые строители сказали, что у нас промерзает подвал, это и явилось причиной появления трещины. Нам посоветовали его утеплить, то есть засыпать, например, щебенкой. Во-первых, это огромная работа, во-вторых, нам не хочется лишаться подвального помещения. Может, существуют еще какие-нибудь способы борьбы с трещинами?
    Lynna, 1 апр 2012
    #1
    pavelSkuratov нравится это.
  2. nataliya34 Старший мастер

    На форуме с:
    6 окт 2011
    Сообщения:
    461
    Симпатии:
    73
    Баллы:
    308
    Может быть вопрос про "трещину" как раз по теме форума. Если трещина появилась в результате усадки дома из-за подмывания фундамента грунтовыми водами. И подвал здесь совсем не является причиной появления трещины на доме.
    nataliya34, 1 апр 2012
    #2
  3. vladimir87

    На форуме с:
    8 апр 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Чтобы знать, как утеплить фундамент дома, необходимо консультироваться с проектировщиком, так как этот процесс в каждом индивидуальном случае разный. Можно не проводить утепление фундаментных стен, если будет проведена периметральная теплоизоляция пола, но архитекторы рекомендуют полностью сделать утепление фундамента дома. Это в будущем сократит утечку тепла в землю. Согласно нормам, утепление фундаментной стенки выполняется на глубину одного метра ниже уровня земли. Желательно провести соединение теплоизоляций фундаментных стен и стен первого этажа, во избежание образования мостика холода. Подбор утеплителя, обычно проводит проектировщик, в зависимости от типа фундаментных стен.
    vladimir87, 8 апр 2012
    #3
  4. смстрой.рф Мастер

    На форуме с:
    23 апр 2012
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    строитель
    Самое надежное,в данном случае,сделать обязку дома.Таким образом вы укрепите стены цоколя,либа низ самих стен,если бетонный цоколь не выступает из земли.
    смстрой.рф, 3 май 2012
    #4
  5. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.884
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    Борьба с трещинами зависит от того из чего сделан ваш дом, какая у него конструкция. Возможно, что виноват не только один фундамент.
    novic, 7 апр 2013
    #5
  6. Gradislawa Ученик

    На форуме с:
    1 фев 2013
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    87
    Чтобы понять, отчего у вас трещит дом, необходимо прежде всего сделать обследование, которое должен провести специалист.Не ввязывайтесь в ремонтные работы по совету соседей или горе-строителей.Вы потратите лишние деньги, а проблему можете не решить. Только инженер-конструктор и данные геологических исследований могут определить, что происходит с вашим домом.
    Gradislawa, 10 апр 2013
    #6
  7. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    895
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383

    Одним утеплением подвала вам не обойтись, вызывайте геодезистов для разведки грунта, у вас повело почву.
    sannas, 25 апр 2013
    #7
  8. SValierii Подмастерье

    На форуме с:
    13 апр 2013
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    137
    Утепление подвала ни чем Вам не поможет. Необходимо найти место и причину просадки и исходя из этого принимать решение. Это должны делать специалисты.
    SValierii, 25 апр 2013
    #8
  9. vladim2013 Мастер

    На форуме с:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    258
    Скорее всего подвал здесь не причем, возможен подъем грунтовых вод и подмывание фундамента или сточные воды попадают под фундамент, необходимо все хорошо исследовать.
    vladim2013, 3 май 2013
    #9
  10. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.552
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    В теме пишем по существу, не придумывая небылицы, посты я оставил, не трогал специально, что бы сделали выводы, пишите по делу. Не надо придумывать и додумывать.
    Тема создана как попало. Все советуют, а никто не подумал задать вопрос - Из чего дом? какой фундамент? какая земля вокруг? Есть ли озеро, болото и тд...
    Пустословы. Вот за подобные советы и ответы, будет вплоть до блокировки.
    ecosensor, 3 май 2013
    #10
  11. wegas

    На форуме с:
    18 сен 2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    У меня такая же ситуация,всё дело в том что при заливке фундамента поскупились с арматурой. Вот и пришлось вокруг дома заливать новый фундамент уже с более толстой арматурой свареной в единое кольцо.Это единственный разумный вариант.
    wegas, 18 сен 2013
    #11
  12. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.106
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Дело, скорее всего, не в этом. У вас просел фундамент, и с этим срочно нужно бороться! Нужно укрепить его. Способов много, но самый распространённый такой: вдоль фундамента вырыть траншею (по всей высоте фундамента) шириной сантиметров 20. В фундамент вмонтировать анкера (в шахматном порядке, примерно 50см друг от друга), к которым приварить прутья. Эти прутья соединит между собой катанкой (тоже поприваривать) и залить бетоном.
    ivz78, 17 окт 2013
    #12
  13. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Если в подвале вода застывает значит надо ликвидировать подвал. Дом дороже подвала. Затем сделать стяжку стены и замазать трещину. Вот такие меры.
    sandalini, 10 ноя 2013
    #13
  14. osa5 Новичок

    На форуме с:
    29 окт 2014
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    36
    Скорее всего виноват промерзающий подвал. В любом случае его придется утеплять. А уже образовавшиеся трещины надо замазать цементным раствором и стянуть их стяжками.
    osa5, 4 ноя 2014
    #14
  15. ЮрийЛ Прохожий

    На форуме с:
    9 окт 2014
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    А на какую почву положен фундамент, и однородна ли почва? Какого он типа фундамент? И какой он глубины? В какой климатической зоне находится дом?

    Самый распространенный способ ремонта треснувших стен - армированные бетонные пояса и укладка бетонной отмостки вокруг фундамента.
    Но в данном случае, не зная всех факторов, которые могли привести к появлению дефекта, трудно что-то сказать конкретно.
    ЮрийЛ, 4 ноя 2014
    #15
  16. rizeno Подмастерье

    На форуме с:
    6 ноя 2012
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    146
    Такие работы самостоятельно не производятся. Вам необходимо вызвать комиссию. Ждать их заключения не нужно, сразу подавайте в администрацию на аварийность дома. Способ проверенный.
    rizeno, 5 ноя 2014
    #16
  17. tomasss Мастер

    На форуме с:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    293
    Обращение в ЖЭК для дачи не уместно. Корень проблемы фундамент, возможно фундамент треснул при пучении грунта. Если уровень грунтовых вод высокий можно сделать дренаж.
    tomasss, 6 ноя 2014
    #17
  18. amy131

    На форуме с:
    10 июл 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Род занятий:
    инженер
    Дом, я так понимаю кирпичный, толщина кладки сколько кирпичей? Трещина у вас из-за фундамента, может недостаточно широкий или глубокий. С засыпкой фундамента - совет в принципе логичный, если у вас глубина промерзания не пройдена, но не обязательно полностью засыпать. Для плитного фундамента - засыпка улучшает работу, но с промерзанием - не знаю насколько. Трещина может быть из-за того, что грунт в определённом месте с другими характеристиками, либо пучинистый, либо его вымыло подземными водами. Когда проектировался дом глубина промерзания и уровень грунтовых вод были учтены? Может стоить уделить внимание не трещине, а фундаменту и его усилению?
    А что делать с трещиной - смотря какая ширина её раскрытия, видна ли она только снаружи иди с двух сторон стены, можно, пронаблюдав, что она не расширяется, её пеной залить да дом сайдингом заделать, можно установить тяжи, а можно и оставить её в покое, может она остановится. Посмотрите сколько зданий с трещинами сейчас и ничего.

    Советы с вызовом комиссий - мягко сказать маловероятные, у нас к жилым-то зданиям нет должного внимания, а это дача. Если у вас конечно много лишний денег - то пожалуйста. Но скорее всего нет ничего смертельного.
    amy131, 7 ноя 2014
    #18
  19. серёжа Подмастерье

    На форуме с:
    10 окт 2014
    Сообщения:
    227
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    148
    Какая комиссия? На дачном доме? Конечно если строила строительная фирма, не однодневка, тогда может и есть смысл, для судебного процесса. Первым делом укреплять фундамент. Обычно причина в нём.
    серёжа, 15 ноя 2014
    #19
  20. tomasss Мастер

    На форуме с:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    293
    Я думаю если фирма дорожит своим именем, то она вам исправит все и без каких либо судебных процессов.
    tomasss, 15 ноя 2014
    #20

Поделиться этой страницей