Статья На что можно рассчитывать, если ваш дом сносят

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 6 сен 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.659
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи На что можно рассчитывать, если ваш дом сносят

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/16138.htm
    rmnt, 6 сен 2008
    #1
  2. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Интересно было бы узнать, как на практике применяются и выполняются положения нормативных актов рассмотренных в статье. Действительно ли так реально москвичам получить новое хорошее жилье вместо старого? У нас в провинции проблема старых домов стоит очень остро, но сносить и расселять их местные власти не торопятся.
    Shannaa, 6 сен 2008
    #2
  3. tool70 Специалист

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    578
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    К сожалению данный механизм в настоящий момент практически не работает. Один из вариантов , который можно рассматривать как весомый аргумент при рассмотрении дела в суде - это реальная оценка стоимости вашего жилья независимыми экспертами. Только в таком случае можно получить за свое жилье реальный денежный эквивалент.
    tool70, 10 сен 2008
    #3
  4. shusha Подмастерье

    На форуме с:
    26 авг 2008
    Сообщения:
    878
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    113
    «При отказе от предоставленного жилого помещения в жилищном фонде социального использования нанимателю по соглашению сторон может быть выдана субсидия на приобретение жилого помещения»
    Может в законе так и написано, но в реальности никто не даст субсидию.
    Даже погорельцы получают квартиры исходя из социальной нормы на человека, но не больше той площади, что семья занимала ранее. Закон - это одно, а реальность - другое.
    shusha, 30 сен 2008
    #4
  5. olata Интерн

    На форуме с:
    10 июл 2008
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    191
    В начале года кто-то пустил слух, что нашу "хрущовку" собираются сносить, правда, неизвестно когда. И что же: во всех подъездах были успешно проданы квартиры почти на каждой площадке, причем довольно дорого. Люди надеются таким путем, после сноса, заполучить новое элитное жилье..Слухи утихли, так что, как видите, ловкие люди способны извлечь выгоду из всего. Но статью я возьму на заметку, мало ли что. Вдруг законы начнут работать..
    olata, 7 ноя 2008
    #5
  6. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Вообще-то, насколько я слышал, денежную компенсацию в таком случае получать невыгодно. И те случаи, когда все-таки выбирается получение именно денежной компенсации - большая редкость. Ведь власти при отказе от денежной компенсации должны обеспечить жильем, при чем число комнат должно быть тем же, что и в сносимом доме - в итоге по квадратным метрам получается выигрыш.
    Малинин, 26 ноя 2008
    #6
  7. Нора Ученик

    На форуме с:
    22 июн 2008
    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    53
    Моя подруга много лет ждала, когда же снесут её "хрущевку". И вот ей предложили два варианта - либо муниципальная квартира, либо компенсация, на которую можно купить только комнату в общежитие. Она подала в суд, выиграла дело, и её дали достойную компенсацию, на которую она приобрела двухкомнатную квартиру.
    Нора, 29 ноя 2008
    #7
  8. andrei99 Подмастерье

    На форуме с:
    4 июн 2008
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    113
    Если не пытаться идти спекулятивным путем, то любой собственник при сносе жилья получит как минимум аналогичную квартиру, а скорее всего, еще и большую, так как маломерок уже не найдешь таких, как раньше строили. А уж если квартира неприватизированная, то в соответствии с нормами на каждого человека может и две квартиры получиться.
    andrei99, 9 дек 2008
    #8
  9. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Нора, интересно, это очень редкий случай. Обычно вариант денежной компенсации выбирает так мало народа, что их можно пересчитать по пальцам - я даже встречал цифру, что вариант с денежной компенсацей выбрало всего 10 человек - за все время действия программы (!). И зачем судиться, потом покупать квартиру, если и так её получишь, да и к тому же в том же райне, где сносится сам дом?
    Малинин, 10 дек 2008
    #9
  10. Mady06 Интерн

    На форуме с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    580
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Предоставляемые права и гарантии по закону практически нигде не исполняются и надо быть очень настойчивым, чтоб все обещанное законом было реализовано. Обычно всегда нужно идти с исковым заявлением в суд!
    Mady06, 19 дек 2008
    #10
  11. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    2Малинин, если бы все так было хорошо, как вы рассказываете. В России строгость законов, компенсируется их неисполнением. Более того, я сам лично знаю примеры, когда людей ставили в безвыходное положение таким образом, не понравились три варианта (кстати, это тоже прописано), говорили: судитесь! Но при этом сносимый дом отключали от всех коммуникаций, и живи пока идут слушания в пустом доме, населенном бомжами, без воды и света.
    rezonfor@yandex.ru, 19 дек 2008
    #11
  12. ViolaViola Ученик

    На форуме с:
    7 ноя 2008
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    53
    Стремная формулировка. Явно на этом нормально нагреются властные люди. Интересно, какая это цена, если получать денежный эквивалент или откуда у бабушки, которую переезжают, будут деньги на оформление договоров.
    ViolaViola, 5 янв 2009
    #12

Поделиться этой страницей