Можно ли в квартире опустить потолок?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем ssergej, 2 сен 2013.

  1. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Мы живем в двухэтажном доме старой постройки где в квартирах очень высокие потолки. Так как у нас индивидуальное отопление, то отапливать такое помещение не выгодно и потому мы хотим опустить потолок практически на метр. И тут возникает вопрос: можно ли это делят? И повлияет ли это потом при продаже данной квартиры?
    ssergej, 2 сен 2013
    #1
    Adelya88 нравится это.
  2. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    В техническом паспорте приватизированных квартир, среди прочих размеров указана и высота потолков. Так что дотошный инженер из БТИ, может начать возмущаться и на вполне законных основаниях, требовать, чтобы вы показали разрешение на такую перепланировку.
    Но, я никогда не видел, чтобы работники БТИ обращали внимание на высоту потолков. Может, когда отопление будут считать по кубатуре, а не по квадратным метрам тогда и смотреть начнут.
    Valeri, 2 сен 2013
    #2
  3. mehanik987 Прохожий

    На форуме с:
    29 авг 2013
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    16
    Почему-бы нет,так-как дом у вас старый, любой инженер из БТИ закроет глаза на эти переделки.По моему что-то новое и не привычное в старом доме всегда идет на ура, тем более от этой переделки будут одни плюсы,экономия времени на отопление и естественно энергоресурсов.
    mehanik987, 2 сен 2013
    #3
  4. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Не понимаю чем вам не нравятся высокие потолки? У меня есть в собственности площадь в старом фонде с высотой потолков 3.9 метра. Такая площадь высоко ценится.В таком помещении гораздо приятнее находится. Кубатура воздуха гораздо больше. Экономия на отоплении, которой вы мотивируете желание уменьшить высоту потолков, весьма сомнительна. Опустить потолки можно разве, что сделав навесные. Уменьшить высоту потолков другим способом можно только капитально перестроив верхний этаж здания.
    sandalini, 3 сен 2013
    #4
  5. valentinez Новичок

    На форуме с:
    23 авг 2013
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    У нас квартира "сталинка", потолки неровные. Мы уменьшили высоту на 20 см. с помощью гипсокартона, то-есть подвесные потолки. И стильно и красиво. Но переусердствовать не стоит с опусканием потолков, потому что слишком низкий потолок, будет на вас давить теперь.
    valentinez, 3 сен 2013
    #5
  6. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    [quote="sserge?[/quote]
    Уменьшить высоту потолка, это потребность, вызванная расходами на отопление. Возможно, что происходит утечка тепла, где-то в стенах, оконных проемах, в полах, если первый этаж, и через перекрытие, тоже. А может у Вас последний этаж, тогда следует обратить внимание на утепление перекрытия чердачного помещения. Этими вопросами я хочу сказать, что было бы правильно, сначала установить причину больших расходов на отопление. Но, если Вы решите уменьшать потолок, в чем не вижу сложностей демонтировать его, если потребует БТИ, то лучше выбирать утеплитель с универсальными свойствами, совмещающими в себе паро-гидроизоляцию, шумоизоляцию, не токсичный, пожаробезопасный.
    Чтобы не воспринято было, как реклама, скажу общими определениями: такими свойствами обладают только напыляемые теплоизоляции. Успехов.
    Adelya88, 4 сен 2013
    #6
    Ужас Клана нравится это.
  7. Ужас Клана Новичок

    На форуме с:
    8 сен 2013
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    Опускать потолок, зачем! :( Это же Ваше жизненное пространство. Подкрутите счетчики на обогреве (шутка). Вариант с подвесными потолками не решит проблемы с обогревом полностью, все равно нужно будет обогревать то пространство, которое будет между потолком и подвесным потолком. Но перепланировка, это кардинальный шаг, назад высокие потолки, которые все так хотят у себя в домах, где потолки практически на голове сделаны, Вы потом не вернете, подумайте. Adelya88 дело говорит, надо не потолки опускать, а найти причину, почему у Вас холодно, заделать щели, может утеплить стены снаружи, увеличить теплоизоляцию самого помещения, но сохранить потолок, это же так хорошо, когда потолки высокие. Возможен вариант, что Вы потолок опустите, а все равно будет холодно. Проблема с отоплением не решится, потому что дует на самом деле из под пола или щели в стене.
    Ужас Клана, 10 сен 2013
    #7
    Adelya88 нравится это.
  8. Adelya88 Moderator

    На форуме с:
    18 июл 2013
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    63
    Баллы:
    333
    Род занятий:
    Заказчик
    Современное строительство настолько "заэкономили", что каждый не сантиметр, а милиметр высоты потолка приходится высчитывать при устройстве подшивного потолка со встроенными спотами, чтобы выиграть это жизненное пространство.
    Adelya88, 11 сен 2013
    #8
  9. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Любая перепланировка должна быть оформлена документально. И если вы сделаете такие потолки, то при продаже могут быть проблемы. Но если продавать не собираетесь, делайте и живите, по крайней мере разобрать их большого труда не составит.
    varonita, 15 сен 2013
    #9
  10. Pete-56 Новичок

    На форуме с:
    29 июл 2013
    Сообщения:
    33
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    В квартирах с перепланировкой нужно быть осторожней в отношении перегородок, чтобы не убрать случайно «несущую» стену. В отношении лёгко навесного потолка от БТИ проблем тоже не будет – они только фиксируют это и то по вызову (если будете квартиру продавать). А вот разрешение исполком, на всякий случай возьмите.
    Pete-56, 15 сен 2013
    #10
  11. pavel.lerner Интерн

    На форуме с:
    5 авг 2013
    Сообщения:
    252
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    193
    А зачем опускать ведь это столько бумаг и разрешений надо собирать. Я бы на вашем случае поставил акустические потолки, это быстро, дешево и практично.
    pavel.lerner, 9 окт 2013
    #11
  12. Katusik-stroi Старший мастер

    На форуме с:
    28 окт 2012
    Сообщения:
    1.348
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    373
    За деньги он может и закроет глаза, этот самый инженер. Главное чтобы этот потолок на голову не свалился в случаи чего.
    Katusik-stroi, 13 окт 2013
    #12
  13. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288

    Ну ты же водопроводные трубы уже поменял в многоэтажном дому, а теперь берись за потолки. Сложишь всё шкафы и диваны в чемодан и будешь опускать потолки, только соседей предупреди или мышей на крыше что на метр вниз едут
    maestro_lisnik, 17 окт 2013
    #13
  14. Июль Мастер

    На форуме с:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    домохозяйка
    Мне кажется, можно сделать обыкновенные навесные потолки, опустив их на требуемую высоту. А будете продавать жилье, - просто уберёте их и всё...
    Июль, 17 окт 2013
    #14

Поделиться этой страницей