Можно ли сделать перепланировку в квартире с ипотечным кредитом

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем yakida2121, 23 янв 2013.

  1. yakida2121 Ученик

    На форуме с:
    12 ноя 2012
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    87
    Классический сюжет, квартиру приобрели за счет ипотечного кредита, банку долг не выплачен, хотим сделать перепланировку, убрать кладовку и за счет этого комната получится больше. Только надо или нет сообщать об этом банку? В договоре с банком ничего про это не нашла.
    yakida2121, 23 янв 2013
    #1
  2. valchihina

    На форуме с:
    24 янв 2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Сами столкнулись с такой проблемой. К сожалению вносить какие-либо изменения в планировку квартиры до конца ипотеки нельзя. Квартира считается в залоге у банка.
    valchihina, 24 янв 2013
    #2
  3. SokoL88 Мастер

    На форуме с:
    21 окт 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    На тихую конечно же можно сделать. Если не собираются съехать в ближайшем будущем. Штраф конечно будет, но не большой. Хотя лучше перечитать еще раз внимательно условия кредита.
    SokoL88, 24 янв 2013
    #3
  4. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Можно,могу сказать точно про Сбербанк, смотрите на форуме( http://forum.rmnt.ru/threads/pereplanirovka-kvartiry-pri-nevyplachennoj-ipoteke.97831/) тема "
    Перепланировка квартиры при невыплаченной ипотеке"
  5. Vladimir25436

    На форуме с:
    25 янв 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Думаю нельзя делать перепланировку в ипотечной квартире,т.к. вы не являетесь полноправным хозяином.
    Vladimir25436, 25 янв 2013
    #5
  6. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Первоначальный процент который внесли( от 10 до 90%) Вы собственники.Во вторых вы исправно платите банку.Ваше право пойти написать заявление на управляющего банка, получаете разрешение и перед воплощайте мечты
  7. Narkoz Интерн

    На форуме с:
    2 ноя 2012
    Сообщения:
    419
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    193
    Вы не являетесь полноправным хозяином, поэтому вы не можете заниматься перестройкой. Конечно, можно посоветоваться с банком, получить у них разрешение, тогда без проблем.
    Narkoz, 25 янв 2013
    #7
  8. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Я беру ипотеку в Сбербанке,проконсультировался.Банк мне разрешает(он мне не имеет право отказать я все буду делать по закону)
  9. Арзу Новичок

    На форуме с:
    25 июн 2012
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    46
    Не опускайте руки, а сходите в банк и попробуйте взять разрешение на перепланировку. В любом случае вы хотя попытаетесь сделать 1 шаг на встречу.
    Арзу, 30 янв 2013
    #9
  10. Дмитрий Медведев Мастер

    На форуме с:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Предоставленный банку грамотно рассчитаный проект, не будет в дальнейшем проблем и с несущими стенками.
  11. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    во-первых, в любом случае, спрашивать нужно будет не только банк, но и ЖЭК, и БТИ - без их визы вы не имеете право на перепланировку в принципе.:(
    а во-вторых, в "ипотечном" случае официальное оформление перепланировки будет возможно только задним числом - после вступления вами в права собственника - и через суд:eek: (но это - формальность: если перепланировка будет сделана в соответствии, то суд однозначно ее утвердит):confused:
    YA_HELEN, 4 фев 2013
    #11

Поделиться этой страницей