Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье.

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем сириус250, 26 ноя 2012.

  1. сириус250 Интерн

    На форуме с:
    21 окт 2012
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    161
    С недавнего времени районными администрациями выделяются участки земли под застройку многодетным семьям. Возможно ли по закону, после межевания и оформления всех документов, продать этот участок? Должен ли участок оформляться в долевую собственность на каждого члена семьи? Точной информации об этом пока нет, если кто-то в курсе поделитесь, пожалуйста, опытом.
    сириус250, 26 ноя 2012
    #1
  2. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Если разговор именно о многодетной семье, то обязательно будут учитываться интересы несовершеннолетних детей, и доля в собственности участка должна на них выделятся. Так что продать вы его скорей всего не сможете.
    varonita, 26 ноя 2012
    #2
  3. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    существует т.н. "Закон о земле для многодетных семей", являющийся как бы приложением к Закону РФ "О содействии развитию жилищного строительства" и принятый 14 июня 2011 года, но ТАМ ничего не говорится о праве или не имени права на такие сделки.:confused: однако в каждом регионе также принимаются нормативные акты подобного плана - поизучайте.;)
    YA_HELEN, 18 окт 2013
    #3
  4. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Имеете ли Вы право продавать сам участок, я точно не уверен, но вот если на этом участке будет возведён дом, для чего он собственно и выдавался, то тогда его можно продать абсолютно без каких либо проблем.
    vgv35, 18 окт 2013
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Немного не так, если дом будет построен, и в нем будут зарегистрированы дети, для которых собственно и давали землю, то продать его вряд ли получится. Только если это не единственное жилье у этой семьи.
    varonita, 18 окт 2013
    #5
  6. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Если речь о многодетной семье, которой выделен этот самый участок, то продать его будет очень не просто. Только в том случае, если Вы сможете убедить местных чиновников в том, что продажа каким-то образом пойдет детям на пользу (возможно приобретение жилья или еще что-то), то тогда можно рассчитывать на положительный результат.
    qqq123, 19 окт 2013
    #6
  7. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Для продажи такого участка, воспользуйтесь следующей схемой. Сначала необходимо построить дом и оформить его. Затем оформить землю находящуюся под домом и только тогда можно продавать дом вместе с участком.
    evig, 19 окт 2013
    #7
  8. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Не все так просто. Сейчас земельные участки, выделенные многодетным семьям находятся под пристальным контролем, а потому обойти этот контроль довольно сложно. Повторюсь, что это возможно лишь в том случае, что продажа или обмен идет на пользу детям.
    qqq123, 20 окт 2013
    #8
    varonita нравится это.
  9. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Такие участки выделяют многодетным семьям для улучшения условий проживания, то есть это должен быть дом, в котором и будут проживать ДЕТИ. Продать такой участок не получится, это не законно. Так что ваш совет не подходит.
    varonita, 20 окт 2013
    #9
  10. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    С этими участками вообще беспредел какой-то творится. Выделяют участок под строительство дома, вроде все хорошо, подарок многодетной семье, но если в течении трех лет вы не начнете строить дом, а в течении пяти-семи лет не оформите его в собственность, то участок просто отберут. Нормальный такой подарок, а где деньги на строительство ни кого не волнует.
    ВСЕСАМА, 31 янв 2014
    #10

Поделиться этой страницей