Можно ли ломать сантехкабину?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Albert70, 16 апр 2013.

  1. Albert70 Мастер

    На форуме с:
    4 авг 2011
    Сообщения:
    220
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    263
    В панельном доме необходимо раздельный санузел сделать совмещённым. Для этого нужно ломать перегородку сантехкабины. Какие для этого требуются разрешительные документы?
    Albert70, 16 апр 2013
    #1
  2. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Ломать то можно, если не несущая стена,обычно стены там 5-10 см. А значит - не несущая. Документы нужны, если планируете перепродажу квартиры, а значит в БТИ обращаться. Темы документов 100 раз обсуждались по форуму, достаточно в поиске посмотреть по перепланировке.
    ecosensor, 16 апр 2013
    #2
  3. maxim789 Старший мастер

    На форуме с:
    26 янв 2013
    Сообщения:
    678
    Симпатии:
    70
    Баллы:
    333
    В принципе можно обойтись без разрешительных документов. Даже если будете продавать квартиру, я думаю это не значительная перепланировка, ведь называется это даже не стенка, а перегородка.
    maxim789, 16 апр 2013
    #3
  4. Игорян Подмастерье

    На форуме с:
    24 янв 2012
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    133
    Не советовал бы разбивать перегородку. Хотя, если у Вас большая площадь ванной комнаты и туалета, то в этом есть плюсы. Правда, отсюда вытекает вопрос, зачем тогда разбивать?) Если маленькая площадь, то выиграете полметра. Зато все запахи, шумы будут в одном помещении. Потребуется установка дополнительного оборудования, вытяжки и т.д.
    Игорян, 16 апр 2013
    #4
  5. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    :D Это шутка? вот сколько работаю, крайне редко встречал санузел без вытяжки, не пишите хоть чушь о дополнениях всяких.
    ecosensor, 16 апр 2013
    #5
  6. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    892
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Для такого рода перепланировки требуются разрешение из БТИ внесенные в тех. паспорт квартиры, плюс согласие жильцов подъезда.
    sannas, 16 апр 2013
    #6
  7. Игорян Подмастерье

    На форуме с:
    24 янв 2012
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    133
    К чему эти насмешки? Для начала объясню Вам, что вентиляционный канал и вытяжка это разные вещи с разными функциями. Сомневаюсь, что Вы не встречали квартиры без вытяжки. Если, конечно, Вы не специализируетесь исключительно на элитном жилье. По своему опыту могу сказать обратное, я ещё не встречал в квартирах, где доводилось работать, санузел с вытяжкой:D
    Игорян, 16 апр 2013
    #7
  8. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Из этого следует, что вся проблема в воздухоотводе, я так полагаю. Т.е. - целая проблема поставить за тыщу рублей принудительную систему? обычный куллер. ерунда какая то... в туалете же не хим.завод будет.
    ecosensor, 16 апр 2013
    #8
  9. jagyarp Старший мастер

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    678
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Хоть так сейчас делают многие, объяснения при этом,что якобы площадь сразу увеличивается и появляется якобы свободное место,я все равно против этого!По тому что вмести с этим возникают и другие неудобства!
    А с вопросами всеми только в одно место,это в ЖЕК!
    jagyarp, 16 апр 2013
    #9
  10. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Демонтировать такие стены не сложно. Не нужны на это никакие документы, если Вы даже продавать собираетесь и будущих хозяев устроит такое совмещение.
    kolyavas18, 16 апр 2013
    #10
  11. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Хозяев то да, устроит допустим, но Вы вот пишете о документах, а какими именно нормативными документами Вы руководствуетесь давая совет?На основании чего?
    Это перепланировка однозначно. И исходя с этого все дело это регистрируется в БТИ, и быть не может то, что Вы говорите. При смене собственника именно по документам смотрят, а не так - хочу ворочу и так и этак.
    ecosensor, 16 апр 2013
    #11
  12. Leondos1981 Интерн

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    438
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    193
    Согласен с вами полностью. Мой друг купил квартиру в двух этажном доме и решил переместить газовую плиту, так там оказалось, что в этом доме газ провели старые хозяева без всяких документов. Так такой скандал поднялся, что он теперь не знает что делать. А нужно то был всего при покупке проверить все документы
    Leondos1981, 18 апр 2013
    #12
  13. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    Уважаемый Albert70! Как уже неоднократно было сказано, по Закону "любое изменение в планировке помещений требует документального разрешения и засвидетельствования". Список необходимых документов можно узнать в БТИ (даже в интернете есть). Собрать необходимый пакет документов можно за 30...45 дней. А затем ломайте и стройте на здоровье! Удачи Вам!!!
    ivz78, 19 апр 2013
    #13

Поделиться этой страницей