Статья Мэрия столицы разрешила владельцам коммерческих зданий продавать прилегающие земельные участки

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 13 май 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.393
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости Мэрия столицы разрешила владельцам коммерческих зданий продавать прилегающие земельные участки

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/454981.htm
    rmnt, 13 май 2013
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    :eek: честно говоря, я впервые слышу.:confused:
    ну да ладно.
    на самом деле, возникают другие вопросы: например, насколько целесообразно вообще было ранее пытаться проводить некие "тендеры" на покупку земель подобно тому, о чём говорится здесь: ведь сразу должно было быть очевидно, что ЭТИ земли однозначно пойдут под "придомовую" инфраструктуру (типа автостоянок и т.п.)!:confused:
    YA_HELEN, 13 май 2013
    #2
  3. Neformal75 Старший мастер

    На форуме с:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    1.579
    Симпатии:
    180
    Баллы:
    498
    Я бы не разрешала продавать прилегающие земли. Через пару десятков лет на месте какого-нибудь торгового центра властям понадобится построить жилой комплекс и начнётся делёжка с недетскими разборками и вопросами о законном-незаконном строительстве. Это же Москва - она постоянно перестраивается.
    Neformal75, 13 май 2013
    #3
  4. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    В Москве так густо все застроено что можно только удивиться где такие участки больше пяти гектаров? Ну это ладно, похоже московским чиновникам дополнительная кормушка понадобилась чтобы деньги "качать".
    varonita, 13 май 2013
    #4
  5. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Непонятная какая-то статья. В названии указывается, что владельцам коммерческой недвижимости разрешено продавать прилегающие территории. А в самой статье идется про то, что московские власти, наконец, разрешили этим владельцам выкупать или приватизировать всю прилегающую территорию возле своей недвижимости. А не только под самим строением.
    Или теперь будет можно выкупить у государства землю, а потом попытаться ее продать. Так кому она будет нужна, ведь на прилегающей к строению территории ничего строить нельзя по определению.
    Valeri, 14 май 2013
    #5
  6. Corvax Ученик

    На форуме с:
    11 май 2013
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    87
    А кто ни будь задумался для каких целей будет использоваться потом этот участок? В городе и так уже нечем дышать от выхлопных газов, так еще и последние метры зеленой зоны превратятся в бетон, стекло и асфальт.
    Corvax, 14 май 2013
    #6
  7. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    В этом случае была ликвидирована разница между тем, что практиковалось в Москве при оформлении участка земли в собственность и тем, как этот вопрос решался в остальной России. Но конечно нужны запрещения на использование прилегающих земельных участков не по назначению.
    evig, 25 июн 2013
    #7
  8. лисник Старший мастер

    На форуме с:
    13 май 2010
    Сообщения:
    813
    Симпатии:
    113
    Баллы:
    408

    Долго думали, считали, решили увеличить доход бюджета. Зачем самим ломать голову, что с землей делать, легче ее продать тому, кому она уже и так почти принадлежит. А потом в любой момент можно наехать на предпринимателя по поводу не целевого использования. И еще не один раз можно подоить злата серебра. Все для народа.

    А если серьезно, то конечно надо будет следить, что происходит на выкупленных территориях, город большой, и интересы одного собственника иногда не совпадают с интересами окружающих людей.
    лисник, 26 июн 2013
    #8
  9. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    На мой взгляд, главное, чтобы дворы, парки и стадионы не продавали коммерческим структурам. Да и странно как-то, здание принадлежит фирме, а стоянка для приехавших автомобилей, которую это предприятие оборудовало, нет.
    Goshek, 26 июн 2013
    #9
  10. олег40 Старший мастер

    На форуме с:
    13 окт 2012
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    308
    Земли в Москве итак немного, стоимость в перспективе будет только повышаться, так - что спрос вероятно будет. Соседствующие коммерческие структуры теперь войной друг на друга пойдут за каждый метр. Мэрию в этой ситуации можно только поздравить за умение из ничего выгоду извлекать.
    олег40, 27 июн 2013
    #10
  11. Foton Мастер

    На форуме с:
    7 апр 2012
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    218
    Принятие решения может только радовать, ведь снижается возможность чиновников получать "откаты" за выдачу разрешений на использование. Может быть сократится и количество инспекторов, занимающихся отслеживанием использования территорий. Хотя это вряд ли. Лишь бы не забили закон подзаконными актами, которые его прямое действие переведут в кривое.
    Foton, 27 июн 2013
    #11
  12. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Да, а как обрадуются то сами чиновники. Ведь откат это одна сумма, а право передачи в собственность земли в Москве - совсем другая, тут уж можно будет себя до пенсии обеспечить с нескольких разрешений!
    Михаил_, 27 июн 2013
    #12
  13. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Ну на самом деле надо понимать, что такое придомовая территория. Ее тоже отдельно надо выделять по БТИ, а если она не выделена, то придомовой считается 1-1.5 метра от дома. Какая тут парковка и тому подобное? Что же касаемо вообще идеи, то она весьма коррупционноемкая, потому как сейчас начнется активный "пилеж" земли около коммерческих объектов и активный вывод их из собственности города.
    rezonfor@yandex.ru, 27 июн 2013
    #13
  14. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Как строить многоэтажки - так это не выгодно, нарушается архитектурный вид город. Кроме этого для граждан неудобно. А вот продавать участки - пожалуйста, и я очень сомневаюсь, что на этих участках появятся парки и скверы. Безумие чиновников иногда переходит все границы.
    qqq123, 29 июл 2013
    #14
  15. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    А что можно вообще построить на этих полутора метрах?.. Мне кажется весь то и вопрос в том, чтобы выделить прилегающую территорию как придомовую и потом уже с нее иметь деньги, сдавая в аренду или просто продав.
    varonita, 29 июл 2013
    #15
  16. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    Мэрия, скорее всего, будет требовать, чтобы фирмы эти, прилегающие участки, содержали в надлежащем состоянии, чтобы устраивали клумбы, газоны, кустарники, и прочие, а если земля будет захламлена, то, владельцев будут даже штрафовать.
    Goshek, 29 июл 2013
    #16

Поделиться этой страницей