Статья Мэрия столицы обяжет девелоперов строить объекты социальной инфраструктуры для апартаментов

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 16 апр 2013.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.471
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение новости Мэрия столицы обяжет девелоперов строить объекты социальной инфраструктуры для апартаментов

    [IMG]
    Новость полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/news/452275.htm
    rmnt, 16 апр 2013
    #1
  2. Kanonir1981 Старший мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    744
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    383
    Давно это нужно было сделать. Тем более, что инфраструктура должна всегда развиваться, а денег как всегда не хватает. Но только один вопрос. Почему так долго ждали?
    Kanonir1981, 16 апр 2013
    #2
  3. sannas Старший мастер

    На форуме с:
    18 авг 2012
    Сообщения:
    895
    Симпатии:
    52
    Баллы:
    383
    Подобные требование уже давно применимы ко всем компаниям застройщикам во всем мире в Европе, Америке. К примеру, в Германии вам просто не надут разрешения на застройку без гарантии на проектирование социальных объектов.
    sannas, 16 апр 2013
    #3
  4. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    Так, ведь, социальные объекты для апартаментов будут совершенно другие, не такие, как для жилых микрорайонов. Видимо, школ, и детских садов в них не будет вообще, останутся только магазины, кафе, больницы, и предприятия бытового обслуживания.
    Goshek, 16 апр 2013
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    :eek:
    вообще, странная постановка вопроса: так-то это - вещь очевидная, и само собой, никакой жилой комплекс без обозначенных объектов не обойдется!:mad:
    впрочем, это - не суть.
    по-моему, эти самые власти не с той стороны подходят к проблеме: такое ощущение, что они как бы "спохватились":eek:, и спешно стали менять "правила игры". а следовало бы как раз прописать это сразу в требованиях к проектам!
    что ж, поживем-увидим...:confused:
    YA_HELEN, 16 апр 2013
    #5
  6. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Простите, а с какого перепуга? Проектирование и строительство таких объектов, это задача бюджета и она заложена в бюджет. Если это будут делать застройщики, которые и так проплатили кучу взяток и кучу откатов, то куда будут деваться бюджетные деньги, которые заложены под эту тему? Как обычно тыриться?
    rezonfor@yandex.ru, 16 апр 2013
    #6
  7. Kykla Мастер

    На форуме с:
    2 мар 2012
    Сообщения:
    145
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    Какие сады детские и больницы, вы о чем? Насколько я поняла, речь идет о транспортных развязках, парковках стоянках, кафе, соляриях, спа-центрах, спорт-комплексах и т.д. и т.п Все то, что позволит арендующим апартаменты находится там круглосуточно и не чувствовать себя ущербно. То есть девелоперы, в идеале, должны не только возвести апартаменты, но и обеспечить их полную наполненность арендаторами. А то настроили, а они стоят полупустые, в лучшем случае. Смысл тогда от них правительству?
    Kykla, 16 апр 2013
    #7
  8. Sergii Мастер

    На форуме с:
    17 мар 2013
    Сообщения:
    476
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    288
    Уже начали строить дома с детскими садами на первом этаже, который при сдаче в эксплуатацию выкупает бюджет и парковки, дороги нужны здесь в обязательном порядке. А спорт-центры и так открывают в каждом районе по несколько штук, так же как и кафе, салоны красоты. Я не против развития инфраструктуры в общем.
    Sergii, 17 апр 2013
    #8
  9. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    В апартаментах, как правило, проживает спецпублика с очень большими доходами и все эти школы, магазины и детские сады им "до фени". Их школы и больницы в Лондоне, а магазины в Италии. Для своих детишек они нанимают нянечек с высшим педагогическим образованием. И Россию воспринимают, как место откуда они качают деньги, чтобы старость встретить в доме в Майями.
    evig, 14 сен 2013
    #9
  10. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    А разве развитая инфраструктура не повышает стоимость объектов в разы? Или по другому - не обесценивает ли отсутствие таковой апартаменты? По моему, развитая инфраструктура выгодна в первую очередь самим застройщикам. И не понятно, почему кто то их для этого должен напрягать?
    Михаил_, 14 сен 2013
    #10
  11. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    В развитых европейских странах и США уже давно действуют подобного рода программы, а у нас они только на пути своего становления. Ведь сейчас это только планы, а когда запустится сам механизм не известно.
    qqq123, 15 сен 2013
    #11
  12. Дмитрий А Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    У нас, как всегда : " Обязать, приказать!". Создайте условия, дайте разумные преференции и бизнес сам создаст инфраструктуру, если ему это выгодно или не убыточно, во всяком случае. Все приказы потом больно отзывается на потребителе. Расходная часть будет переложена на его плечи.
    Дмитрий А, 16 сен 2013
    #12
  13. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.500
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Абсолютно правильный посыл, так и надо делать, если не понимают "пряника", то поймут "кнут", по другому у нас, к величайшему сожалению, большинство застройщиков понимать еще не научились. Так что только в приказном порядке.
    vgv35, 16 сен 2013
    #13
  14. Odnick Старший мастер

    На форуме с:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    491
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    308
    Идея в общем отличная, ведь позволяя строить апартаменты и сопутствующие им объекты правительство прежде всего заботится о тех, кто будет жить в апартаментах. Таким образом будет создана зона для жителей апартаментов, которая обеспечит им комфортное проживание.
    Odnick, 16 сен 2013
    #14
  15. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    С одной стороны это правильное решение, но что-то подсказывает мне, что выполнение данного решения даже в приказном порядке не наберет тех оборотов, на которые рассчитывает государство. Ведь у нас в первую очередь стараются найти обходные пути для тех или иных решений.
    qqq123, 19 сен 2013
    #15
  16. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    Конечно, будут искать различные возможности, чтобы не выполнять решение мэрии Москвы. Ведь, никто не хочет вкладывать средства в строительство таких объектов, от которых никогда не будет никакой отдачи. Так что решения решениями, но, частникам сильно не прикажешь.
    Goshek, 19 сен 2013
    #16

Поделиться этой страницей