Статья Квартиры от застройщика

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 16 июн 2009.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.451
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Квартиры от застройщика

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/154236.htm
    rmnt, 16 июн 2009
    #1
  2. AnnaKo Ученик

    На форуме с:
    3 янв 2009
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    53
    Очень познавательная статья, но хотела добавить, что не лишним будет, если вы застрахуете свою сделку. Это нужно сделать на тот случай, если застройщик не выполнит свои обязательства и не сдаст вашу квартиру в оговоренный в договоре срок. Согласна, что это будет стоить дополнительных денег, но, согласитесь, спокойствие того стоит.
    AnnaKo, 16 июн 2009
    #2
  3. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Отзывы о застройщике не вызывают нареканий - а где можно ознакомиться с такими отзывами так, чтобы это были действительно объективные, правдивые отзывы? О социнициативе тоже в начале много было хороших отзывов - дома ведь сдавались.
    Малинин, 21 июн 2009
    #3
  4. Serhio Интерн

    На форуме с:
    6 дек 2008
    Сообщения:
    121
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    187
    Полезно это все знать, безусловно, но в нашей стране мнение застройщика часто не совпадает с мнением покупателя! Причем есть яркие примеры лично у моих друзей! Известнейшая фирма сдает дом в комплексе двух корпусов, первый стоит, а для второго даже фундамент отсутствует. Причем сдаваться должны в комплексе! У застройщика одно обоснование, кризис, денег нет!
    Serhio, 6 июл 2009
    #4
  5. Nezab1 Подмастерье

    На форуме с:
    14 июл 2008
    Сообщения:
    249
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    143
    Много, конечно, дольщиков пострадало из-за нерадивых застройщиков. Но в нашей стране, например, застройщики далеко не все виновны в несчастьях - да, кризис повлиял, а особенно банковские депозиты и кредиты, из-за которых застройщики вынуждены были свернуть свои программы по строительству. Покупая квартиру, обязательно нужно консультироваться с юристом, дабы в случае чего, не оказаться без средств и недвижимости.
    Nezab1, 14 июл 2009
    #5
  6. HOMO Интерн

    На форуме с:
    3 июл 2008
    Сообщения:
    239
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    187
    Вот в чём я однозначно и безоговорочно поддержу автора – это в том, что при заключении договора купли/продажи надо однозначно приглашать своего юриста.
    HOMO, 18 июл 2009
    #6
  7. mishaivk Подмастерье

    На форуме с:
    8 фев 2009
    Сообщения:
    558
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    113
    Статья очень полезна, для всех желающих приобрести квартиры. Но я, думаю, что лучше покупать квартиры в уже отстроенном доме. В строящемся доме, в итоге, на вашу квартиру могут претендовать еще одни хозяева, с такими же документами как и вас. Такие случаи были в С-Петербурге. Строительная фирма за период строительства меняла руководство или вообще, строительство перешло к другой строительной фирме (они не знали, что за квартиру уже отданы деньги), и крайних не найти.
    mishaivk, 14 авг 2009
    #7
  8. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Без страховки сейчас в такие аферы лучше не влазить - это однозначно. Еще я не увидел в статье пункта, что нужно обязательно проверить бухгалтерию фирмы-застройщика. Причем, они обязаны предоставить документы об аудиторской проверке. Где-то я прочитал об этом, а где точно не помню. Если я в чем-то неправ, буду рад, если получу более точную информацию.
    Matus, 22 мар 2010
    #8
  9. NataliyaUrchenko Прохожий

    На форуме с:
    29 мар 2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Самое главное - внимательно читать договор (предварительные или долевого участия)! Там указаны все права покупателя. Страховаться не обязательно, если в договоре указан пункт о невыполнении обязательств застройщика. Обычно застройщик имеет право отложить срок сдачи при чрезвычайных обстоятельствах на год. После этого он обязан платить пеню за каждый просроченный день. В случае отказа от строительства обязан вернуть деньги. Если этих пунктов нет - то я бы посоветовала ни в коем случае не связываться с застройщиком.
    NataliyaUrchenko, 29 мар 2010
    #9
  10. Alena Koks

    На форуме с:
    31 мар 2010
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    К сожалению в нашей стране все выглядит так - " А у меня больше денег, чем у тебя! И вообще - ты кто такой? " А мы (простые люди) боремся, но понимаем, что это бесполезно! Но бывают и исключения - в том случае, когда деньгами ты не силен, а вот количество пострадавших много, тогда есть шанс чего - нибудь добиться!
    Alena Koks, 31 мар 2010
    #10

Поделиться этой страницей