Комната вместо балкона

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем mam, 16 фев 2012.

  1. mam Старший мастер

    На форуме с:
    9 фев 2012
    Сообщения:
    746
    Симпатии:
    45
    Баллы:
    323
    Хотелось бы сделать вместо балкона комнату. Всё равно мы им не пользуемся по назначению, только хлам на балконе собирается. Отзовитесь те, кто уже сделал такую перепланировку. Насколько это удобно и эффективно? Нужны ли какие-либо разрешения?
    mam, 16 фев 2012
    #1
  2. Elin Подмастерье

    На форуме с:
    10 фев 2013
    Сообщения:
    205
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    137
    Не всегда городские власти разрешают менять облик жилого здания, и менять целевое назначение помещений. Если дом не имеет исторической ценности разрешение нужно, если Вы сделаете жилую комнату и будете проводить отопление на балкон.
    Elin, 8 мар 2013
    #2
  3. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Отопление выводить на балкон никто не разрешит. А если хорошо утеплить стены балкона, вставить пластиковые окна, полы утеплить, то будет вполне удобная комнатка, которую можно будет и соединить с общей комнатой.
    kolyavas18, 8 мар 2013
    #3
  4. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Сам я такого не делал, но знаю две семьи, которые оборудовали на лоджиях комнаты, для детей подростков. Квартиры у них приватизированные. Поэтому когда выводили батареи, то ни у кого никаких разрешений не брали.
    В обоих случаях, на балкон выселялись пацаны, минимальный набор в основном самодельной мебели, стол, спальное место, полки для книг.
    Valeri, 8 мар 2013
    #4
  5. vovev Подмастерье

    На форуме с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    199
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    137
    Буквально недавно было запрещено переделывать балконы в жилые комнаты. Если есть лишние деньги, то можно попробовать.
    vovev, 8 мар 2013
    #5
  6. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Кем, когда и в каком нормативном акте указано это запрещение? А утеплить балкон или переделанную лоджию можно повесив конвектор или соорудив там теплый пол.
    Shannaa, 9 мар 2013
    #6
  7. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Разрешение вам понадобится только если вы будете совмещать балкон и комнату, то есть убирать часть стены. А если просто утеплите, поставите там стол компьютерный или даже небольшой диванчик, то никаких разрешений не нужно.
    varonita, 9 мар 2013
    #7
    Valeri нравится это.
  8. VladimirF Новичок

    На форуме с:
    8 янв 2013
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    46
    Если Вы будете делать изменения в конструкции помещения (перенос проёмов, достраивание или удаление стен и их частей), то обязательно нужно разрешение. Процедура длительная, дорогая и не всегда заканчиваться успешно. Известно не мало случаев когда кучу денег потратили, а конечной инстанции категоричный отказ.
    VladimirF, 12 мар 2013
    #8
  9. Rensik Мастер

    На форуме с:
    22 янв 2013
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Сделали из лоджии балкон на 10 этаже. Ни у кого ничего не спрашивали. Утеплили экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм пол, стены. Сделали пароизоляцию. Получилась отличная комната. Правда, зимой, когда минус большой, в ней прохладно. Лучше бы утеплителя положили 100 мм. Ну, и потолок мы не утепляли.
    Rensik, 12 мар 2013
    #9
  10. marot Мастер

    На форуме с:
    30 май 2012
    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    218
    Если не разрушать стены, которая разделяет балкон от комнаты, то разрешение не нужно. Балкон он и в Африке балкон, можете использовать его как хотите, никто вам не запретит там поставить кровать или стол.
    marot, 12 мар 2013
    #10
  11. andrey13091966 Подмастерье

    На форуме с:
    4 мар 2013
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    131
    Я сделал с балкона себе кабинет утеплил,никто не мешает мне и я ни кому ,удобно и эфективно.Конечно это нелегально но кто будет проверять.
    andrey13091966, 15 мар 2013
    #11
  12. Olga WER Ученик

    На форуме с:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    81
    Мы тоже переделали свой балкон на уютную комнату. Главное, хорошо утеплите его и всё, никаких разрешений не потребуется.
    Olga WER, 3 апр 2013
    #12
  13. Katusik-stroi Старший мастер

    На форуме с:
    28 окт 2012
    Сообщения:
    1.346
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    373
    Я сама не делала из балкона комнату, но у знакомых видела. Используется она по назначению в основном в теплое время года.
    Katusik-stroi, 3 апр 2013
    #13

Поделиться этой страницей