Статья Коммерческая ипотека в России

При нынешнем состоянии российской экономики и платежеспособности предприятий, я не очень уверена, что этот вид ипотечного кредитования приживется на рынке банковских услуг. Основной его минус, по-моему, - это сроки погашения займа. И процентная ставка, тоже надо заметить, великовата.

На самом деле этот вид банковского кредита имеет право на жизнь даже сейчас. Во всяком случае - для больших сетевых компаний. Ну а процентная ставка в 16% годовых, да если это еще и в рублях - это прекрасная годовая ставка. Даже в период "бума" в Украине ипотеки ниже 11% годовых в валюте не было, поэтому сейчас 16 - это мелочь!!!

Эитм вопросом просто государство нужно заинтересовать. Чтобы оно оказывало содействие малому бизнесу в получении таких кредитов. Причем это в его же государства интересах, так как с развитием фирм создаются новые рабочие места, а следовательно собирается больше налогов.

Мне кажется, хорошо что вообще существует возможность взять такой кредит. Пусть сейчас он еще не очень популярный и достаточно дорогой, но ведь в любом случае найдутся предприниматели, которым он может пригодиться. Тем более, если бизнес выгодный, этот кредит быстро окупится. Во всяком случае, лучше когда есть хоть какая-то возможность приобрести недвижимость, чем никакой. А покупатель уже сам должен решать выгодно это ему, или нет.

Коммерческая ипотека - вещь хорошая, только когда есть то, что можно отдать под залог. Как я поняла - сначала надо купить, а потом брать кредит. Таким образом у предприятия либо должно что-то быть либо он должен где-то достать деньги на покупку. А вот это вопрос более интересный. А то, что наши основные банки больше всего играют на этом рынке, то это понятно почему - у них больше всего денег. А если учесть их проценты по дивидендам, то получается более чем приличный навар. Как раз я думаю, что малым предприятиям совершенно невыгодно лезть в такие кабальные условия.

Согласен очень даже не плоха она сама по себе коммерческая ипотека. Только у нас в России она как то не прижилась. Россия ведь какая то прям особенная страна. Ведь людям не выгодно из-за высоких процентных ставок и недолгих сроков погашения займа. Государство почему то не создает выгодные условия для этого. Хотя я считаю, что это будет выгодно и предпринимателям и государству.

Коммерческая ипотека - вещь очень нужная. Пересмотреть бы пункт, который бы сначала давал возможность приобрести необходимое имущество, а уж потом использовать его в качестве залога для получения кредита в банке. А также снижение процентных ставок. Возможно тогда будущее коммерческой ипотеки было бы намного перспективнее для России.