Статья Клиентов заманивают рассрочкой

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 3 дек 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.646
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    rmnt, 3 дек 2008
    #1
  2. Mady06 Интерн

    На форуме с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    580
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Совершенно непонятная схема: рассрочка на 15 лет, но вернуть деньги строительной компании сразу по завершении строительства! Строительные компании надеются, что за время строительства мировой финансовый кризис закончится и банки вновь начнут кредитовать ипотеку?
    Mady06, 3 дек 2008
    #2
  3. PROXOP Интерн

    На форуме с:
    3 дек 2008
    Сообщения:
    158
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Такой вариант крайне уязвимый со стороны проблем возможно возникающих при невозможности закончить строительство. Если строительство, по каким то причинам прекратится банк заберет недострой, а ваши деньги зависнут долгом перед строителями, которых скорей всего и след простынет. Рискованная схема.
    PROXOP, 3 дек 2008
    #3
  4. shusha Подмастерье

    На форуме с:
    26 авг 2008
    Сообщения:
    878
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    113
    И что, застройщик, возведя дом за максимум два года, будет 15 лет его придерживать?
    Естественно, что продаст квартиры тем, у кого найдутся деньги, а кто не расплатится и свои 40% потеряет. Доказывать довольно долго придётся, что когда-то заключил договор, но у застройщика есть фраза: «не исполнение договора со стороны покупателя».
    Всё законно!
    shusha, 4 дек 2008
    #4
  5. Ада Львовна Ученик

    На форуме с:
    23 сен 2008
    Сообщения:
    167
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    53
    Не согласна с Mady06. Совершенно понятная схема, по которой строили жильё в нашей стране давно и долго. Не помните кооперативные дома? Внесли взнос, вселились и дальше платите ежемесячные платежи, пока полностью не выплатите сумму. Единственно, что добавляется – это процентная годовая ставка.
    Ада Львовна, 4 дек 2008
    #5
  6. Root Бывалый

    На форуме с:
    15 июн 2008
    Сообщения:
    1.844
    Симпатии:
    219
    Баллы:
    498
    shusha, застройщики сейчас вряд ли найдут такое количество покупателей на недвижимость, что бы отмахиваться от тех, кто готов платить в рассрочку. Сейчас в ходу будет рынок вторичного жилья, как несколько более дешевый, желающих "урвать" квартиру в новостройке резко снизилось, в таких условиях строительные компании будут вытанцовывать перед покупателем, что бы хоть что то продать. Кризис еще только краешком коснулся строительной сферы бизнеса, то ли еще будет. Те, кто благоразумно думает о будущем, готовы будут продать квартиры в рассрочку, пока еще не поздно, гарантируя себе стабильный приток средств в течении 10 - 15 лет, так они и кризисное время переживут, и получат возможность для возобновления бизнеса после того, как кризисная ситуация минует.
    Root, 4 дек 2008
    #6
  7. Lillit Прохожий

    На форуме с:
    16 ноя 2008
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    По-моему эта система с кредитами "как бы" на 15 лет, а на самом деле на срок строительства, куда как ненадёжна. Во-первых, от вас уже никак не зависит срок погашения кредита, во-вторых, вы зависите от застройщика ещё и тем, что вам просто негде будет потом жить, если что-то пойдёт не так. Так что на такие авантюры стоит идти только в самый крайний случай.
    Lillit, 6 дек 2008
    #7

Поделиться этой страницей