Статья Клиентов заманивают рассрочкой

Совершенно непонятная схема: рассрочка на 15 лет, но вернуть деньги строительной компании сразу по завершении строительства! Строительные компании надеются, что за время строительства мировой финансовый кризис закончится и банки вновь начнут кредитовать ипотеку?

Такой вариант крайне уязвимый со стороны проблем возможно возникающих при невозможности закончить строительство. Если строительство, по каким то причинам прекратится банк заберет недострой, а ваши деньги зависнут долгом перед строителями, которых скорей всего и след простынет. Рискованная схема.

И что, застройщик, возведя дом за максимум два года, будет 15 лет его придерживать?
Естественно, что продаст квартиры тем, у кого найдутся деньги, а кто не расплатится и свои 40% потеряет. Доказывать довольно долго придётся, что когда-то заключил договор, но у застройщика есть фраза: «не исполнение договора со стороны покупателя».
Всё законно!

Не согласна с Mady06. Совершенно понятная схема, по которой строили жильё в нашей стране давно и долго. Не помните кооперативные дома? Внесли взнос, вселились и дальше платите ежемесячные платежи, пока полностью не выплатите сумму. Единственно, что добавляется – это процентная годовая ставка.

shusha, застройщики сейчас вряд ли найдут такое количество покупателей на недвижимость, что бы отмахиваться от тех, кто готов платить в рассрочку. Сейчас в ходу будет рынок вторичного жилья, как несколько более дешевый, желающих "урвать" квартиру в новостройке резко снизилось, в таких условиях строительные компании будут вытанцовывать перед покупателем, что бы хоть что то продать. Кризис еще только краешком коснулся строительной сферы бизнеса, то ли еще будет. Те, кто благоразумно думает о будущем, готовы будут продать квартиры в рассрочку, пока еще не поздно, гарантируя себе стабильный приток средств в течении 10 - 15 лет, так они и кризисное время переживут, и получат возможность для возобновления бизнеса после того, как кризисная ситуация минует.

По-моему эта система с кредитами "как бы" на 15 лет, а на самом деле на срок строительства, куда как ненадёжна. Во-первых, от вас уже никак не зависит срок погашения кредита, во-вторых, вы зависите от застройщика ещё и тем, что вам просто негде будет потом жить, если что-то пойдёт не так. Так что на такие авантюры стоит идти только в самый крайний случай.