Каркасный дом

У меня каркасник, уже год живем. Ни разу не пожалел, зимой тепло, нигде не заскрипело. Раньше проживал в кирпичном доме, на отопление уходило больше денег, а по комфортности не вижу разницы.

Год - это срок, чтобы давать оценку. Но меня еще интересует сам процесс строительства. К примеру насколько быстро был построен дом?

Сейчас процесс строительства упрощен до минимума. Фундамент ставит одна бригада, потом заезжает бригада сборщиков с домокомплектом, делают несущий каркас и приступают к монтажу. Мой двухэтажник площадью 123 квадрата возводился зодческой бригадой чуть более месяца.

Честно говоря я в строительстве не силен. Это что получается, мне придется сперва нанимать одну бригаду для фундамента, а потом другую для дома? Разве не выгоднее строиться под ключ?

Дык, я строился под ключ в одной и той же фирме, только у них есть разные бригады. И вообще полный цикл от лесозаготовок, производства стройматериалов до полной отделки с установкой окон, дверей и так далее. Хозяину остается только принять дом и завозить мебель.

Позвольте поинтересоваться, а какой лучше фундамент подходит под каркасные дома? Постройка-то сама по себе легкая, возможно имеются какие-то нюансы...

Нам спецы посоветовали монолитный, его и заказали. В принципе фундамент под каркасник подбирается с учетом природных особенностей участка и габаритных размеров проекта.

А какие габаритные размеры у вашего дома?

Я уже выше написал, что общая площадь у меня 123 квадрата - этот проект в Зодчем называется Балчуг и размер застройки у него 9 на 9 метров. Для меня главное, что планировкой супруга осталась довольна. Есть и терраса, и тамбур, и три отдельных комнаты на первом этаже. А на втором у нас три спальни.

а баня по каркасной технологии норм будет?

Баня тоже лучше из бревна или бруса. Сделать хорошую пароизоляцию не так уж просто. Маленькой дырочки хватит, чтобы Ваш утеплитель в стене со временем в болото превратился. Да и не так уж дешево хороший каркас стоит - подороже оцилиндровки выйдет на круг. Если по уму. Каркас из лохматого дерева естественной влажности я бы вообще не рассматривал, как возможный.

Заказали дом у Алексея Субочева и его бригады и особо не парились. Недавно принимали дом, все работы выполнили качественно и в срок, поэтому никаких проблем и сомнений у нас не возникло. Сейчас занимаемся обустройством дома - покупкой мебели и прочих бытовых мелочей, кое-что перевезли из квартиры, хотим заселиться как можно скорее. Теплоизоляция хорошая, думаю, зимой не замерзнем.

Вот статья интересная про каркасные дома:

Каркасные строения — передовая технология

Бытует мнение, что каркасные дома — это дешёвый и не очень надёжный вариант. Такое отношение сформировалось в основном из-за того, что многие строительные бригады при возведении каркасных домов используют материалы низкого качества. Но сама технология каркасных строений высоко ценится в мире и обладает рядом преимуществ.


Вот чем выгодны каркасные дома:

• Просто и быстро. Технология постройки каркасных домов отличается простотой. Облегчённые фундаменты и простота конструкции позволяет построить здание в срок от 3 до 6 месяцев.
• Отделку помещений можно проводить сразу после возведения здания (конструкция не усаживается, поэтому нет нужды делать перерыв между этими двумя этапами).
• Экономность. Ограждающие конструкции имеют низкую теплопроводность, что позволяет сократить затраты на поддержание комфортного микроклимата внутри дома.
• Эргономичность. Стены каркасных домов достаточно тонкие. Это даёт возможность максимально эффективно использовать полезную площадь помещений.
• Системы коммуникации можно прокладывать внутри стен. Упрощённый доступ для ремонта или профилактического обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция.

Сейчас каркасные строения пользуются популярностью в регионах с разным климатом — как с холодным, так и жарким. По сравнению с конструкциями из обычных деревянных срубов, каркасные стены с хорошей теплоизоляцией имеют сопротивление теплопередаче в 5 раз выше. Поэтому:

• При холодном климате в каркасных домах легко поддерживать комфортную температуру.
• При жарком климате — в доме сохраняется прохлада и уменьшаются затраты на кондиционирование.

Утепление каркасных домов

Для того, чтобы в каркасном доме легко было поддерживать комфортный микроклимат, особое внимание нужно уделить утеплению. От способа и материала утепления напрямую зависит сохранность тепла в доме.
Что нужно знать о конструкции каркасных стен?
Основной элемент конструкции — деревянные стойки (иногда могут быть металлическими), которые крепятся к нижней и верхней обвязкам. Между стойками помещаются изоляционные плиты с утеплителем. Утеплитель с двух сторон (внешней и внутренней) защищают от различного воздействия:

• С внутренней стороны — слой пароизоляции. Защищает от паров и влаги, которые идут из помещений.
• С внешней — защитная мембрана. Предохраняет утеплитель от атмосферной влаги и ветра.

Как определить что нужно утеплить в доме?

Если дом стоит в местности с холодным климатом, особенно важно быть уверенным в качественном утеплении. Для проверки и обнаружения недостаточно утеплённых мест в доме используется тепловизор.
Тепловизор показывает температурное поле поверхности и как тепло по ней распределяется. С помощью тепловизора сразу становятся видны области, в которых тепло выходит из дома. Поэтому если где-то неправильно установлен утеплитель или есть негерметичные двери, тепловизор поможет определить эти места


Важно! Чтобы обследование с применением тепловизора было максимально точным, температура в помещении должна отличаться от температуры на улице не меньше, чем на 15°С.
Чем утеплять?

Основные материалы для утепления каркасных конструкций:

• Минеральная вата из стекловолокна или каменной ваты. Паропроницаемый и пожаробезопасный материал.

• Экструдированный пенополистирол. Отличается высокой прочностью и практически не поглощает влагу.

Все материалы обладают отличными характеристиками. В частности, прекрасно показывают себя на протяжении долгого срока эксплуатации. Не разрушаются под воздействием бактерий и микроорганизмов. Эти материалы можно использовать не только по-отдельности, но и комбинировать.
Так, по скандинавской технологии минеральная вата используется в качестве основного утеплителя. Дополнительным же утепляющим материалом выступает полимерная теплоизоляция (плиты пенополистирола). Утепление конструкции с помощью слоя пенополистироловых плит позволяет увеличить среднее сопротивление теплопередаче примерно на 30%.
Пенополистироловый утеплитель позволяет отлично сохранить каркасную конструкцию от влаги и холода. Практически нулевое водопоглощение пенополистирола позволяет материалу оставаться сухим при минусовых температурах и не терять теплозащитных свойств. Если плиты пенополистирола монтируются поверх стоек дома, то формируется цельный контур теплоизоляции, который сохраняет здание в тепле при любом морозе.

Основной недостаток пенополистиролового утеплителя — паронепроницаемость. Вследствие этого стены «не дышат» и в помещениях может образоваться эффект термоса. Однако это не такая уж и большая проблема. Для того, чтобы в доме был чистый воздух, гораздо важнее правильно организовать систему вентиляции. Поэтому при возведении каркасного дома стоит уделить этому особое внимание. А пенополистирол прекрасно справляется со своей основной задачей — утеплением.

Ты сам-то понял, что написал?

То, что дом сносишь это хорошо, проще с нуля сделать, чем пытаться восстановить его. По поводу выбора я спрошу у знакомого, он больше в этом разбирается напишу потом.

Если строите сами, то стоит, а если строители или наёмная компания, то нет. А так сухой лес по ГОСТу, стены потолще. Пароизоляцию не путать с ветрозащитой. Ну и не забываем про вентиляцию и мышей.

Каркас хорошо, но массив-лучше.