Статья Какие нужны документы для продажи квартиры?

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 13 июл 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.934
    Симпатии:
    628
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Какие нужны документы для продажи квартиры?

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/70717.htm
    rmnt, 13 июл 2008
    #1
  2. Оруби Интерн

    На форуме с:
    20 июн 2008
    Сообщения:
    79
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    151
    Самый больной вопрос при покупке квартиры это, как ни странно, дети. Ребенка у нас в государстве нельзя выписать только перепрописать, поэтому, если родителе выписались из покупаемой вами квартиры, то выписку ребенка стоит проверить. Иначе этот «подарок» может надолго остаться на вашей шее.
    Оруби, 31 окт 2008
    #21
  3. park Прохожий

    На форуме с:
    3 авг 2008
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    18
    Не стоит бежать собирать все документы, описанные в статье для продажи квартиры, прежде чем не посоветовались со специалистом в этой области. Этот энтузиазм может обойтись не малым процентом от стоимости самой квартиры.
    park, 9 ноя 2008
    #22
  4. andrei99 Подмастерье

    На форуме с:
    4 июн 2008
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    113
    Возможно что все документы, описанные в статье, собирать и не стоит, но, согласитесь, в таком деле лучше перестраховаться по максимуму. Обезопасить себя от всех возможных в будущем неприятностей. Но решает каждый для себя сам..
    andrei99, 12 ноя 2008
    #23
  5. Mady06 Интерн

    На форуме с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    580
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Вообще, в России к документам до сих пор отношение не очень трепетное!
    Мне пришлось несколько раз бывать в ЦРП - регистрирующая организация, которая постоянно норовит изменить свое название, не меняя сути. Так вот при регистрации идентичных сделок с недвижимостью разные регистраторы запрашивали разный перечень документов. Никакие объяснения, что вот тогда-то, по такой же сделке не требовался такой-то документ не помогали. Приходилось упрашивать, чтоб приняли документы и доносить недостающие...

    Морока! До сих пор нет совершенно четкой регламентации в таком серьезном деле, как регистрация недвижимого имущества!
    Mady06, 14 ноя 2008
    #24
  6. Tata7 Ученик

    На форуме с:
    2 июн 2008
    Сообщения:
    123
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    53
    Проще всего , даже если покупатель найден, обратиться в фирму занимающуюся таким оформлением. Это сэкономит ваше время и нервы, потому что выдержать бюрократические проволочки в наших органах может не каждый. Одна юстиция чего стоит! Лучше заплатить людям , которые уже сталкивались с такими вопросами.
    Tata7, 29 ноя 2008
    #25
  7. lad-valya Ученик

    На форуме с:
    27 окт 2008
    Сообщения:
    314
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    78
    Документов действительно надо много. Поэтому при продаже или покупке квартиры лучше воспользоваться услугами риэлтеров. Да за это надо платить деньги. А если занимаешься сам, то расплачиваешься здоровьем, временем и деньгами. Я занималась обменом с помощью риэлтеров и ни сколько об этом не пожалела.
    lad-valya, 6 дек 2008
    #26
  8. Ольга Воробьева Ученик

    На форуме с:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    150
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    88
    Господа, в опекунском совете работают тоже люди, и при этом иногда очень даже алчные. Например, месяца 4 назад в нашем городе было возбуждено уголовное дело по факту присвоения жилплощади сирот главой опекунского совета района.
    Эта статья рассчитана как подсказка для тех, кто только задумывается о продаже и намерен начать оформлять документы, а путь этот долог и тернист.
  9. ViolaViola Ученик

    На форуме с:
    7 ноя 2008
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    53
    Суть статьи в суммах затрат которые приодеться выложить для подготовки пакета документов и это только по минимуму от 10000 до 35000 рублей! Мало того есть шанс остаться без залоговой суммы за новую квартиру, ведь в случае запрета на продажу, что не считается форс-мажором, залог не возвращается.
    ViolaViola, 13 дек 2008
    #28
  10. andrei99 Подмастерье

    На форуме с:
    4 июн 2008
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    113
    Потому-то и лучше всего заранее оценить свои возможности, то, что реально можно сделать самому, оставить на себе, а остальное, по собеседованию с юристом, доверить риэлторам.. Естественно, заключив предварительный договор и заверив его у нотариуса.
    andrei99, 17 дек 2008
    #29
  11. kentus Новичок

    На форуме с:
    26 ноя 2008
    Сообщения:
    46
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    46
    Я когда приобретал квартиру, столкнулся с тем, что бабулька в технический паспорт на квартиру вписала всех своих детей. Они разъехались проблема была с разрешением на продажу. Соглашусь AmyVoom лучше доверить оформление профессионалам, деньги ни что со здоровьем.
    kentus, 17 дек 2008
    #30
  12. KARLOS_009 Мастер

    На форуме с:
    21 сен 2008
    Сообщения:
    482
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    278
    Чиновники как всегда накручивают количество бумажек, с целью побольше "сбить" денежки с продавца квартиры. Здесь всегда, когда ты хочешь что-нибудь приобрести или продать, рядом с тобой стоит очередь с приоткрытым карманом. И нужно кинуть свои кровные, так или иначе. Все эти чиновничьи уловки связаны с официальным и неофициальным обдиранием народа.
    KARLOS_009, 23 дек 2008
    #31
  13. zarabbo Мастер

    На форуме с:
    1 авг 2008
    Сообщения:
    451
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    243
    Ещё упустил один важный момент! Что бы не было в дальнейшем неприятностей, требуйте от продавца недвижимости оплаты по всем коммунальным платежам с подтверждением в виде справок, желательно с исходящим номером и мокрой печатью.
    zarabbo, 14 янв 2009
    #32

Поделиться этой страницей