Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем Mala, 12 дек 2012.

  1. Mala Ученик

    На форуме с:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    77
    Так случилось что нам пришлось продать дом и купить две квартиры, которые рядом , теперь хотим их соединить и таким образом сделать большую квартиру, только конечно же придется менять и планировку этих квартир, подскажите пожалуйста, нужно ли какие - нибудь документы оформлять для того чтоб соединить две квартиры, если да то какие и где их оформлять.
    Mala, 12 дек 2012
    #1
    yakida2121 нравится это.
  2. yakida2121 Ученик

    На форуме с:
    12 ноя 2012
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    87
    Доброго вам времени суток! Могу подсказать, какая перепланировка разрешена без документов, так сказать «незначительная».
    Сломать и поставить встраиваемый шкаф. • передвинуть электро или газовую плитку. • Передвинуть поближе к стояку радиатор отопления. • поставить систему кондиционирования или спутниковое телевидение. • Закрыть стеклом и утеплить веранду или балкон. • установить кабину с душем заместо ванны. • В несущей стенке убрать проёмы. • Снести не несущие стены между комнатами (с условием, что на кухонной площади отсутствует газовая плита). • прорубить проём в перегородке между комнатами. • соединить ванную и туалетную комнаты. • Установить другую переборку (не превышая10 см). • сменить канализационную и электрическую системы. • Переложить паркет и пол.

    А на виды этих работ обязательно надо оформлять разрешение.



    Если необходимо переложить газовые трубы, переносить плитку на кухне не разрешено. • Замена газовой плиты на электро. • В ванной комнате установление биде. • Соединить комнату и лоджиею. • прорубить проём в несущей стене. • возвести перегородку, которая превышает толщину больше, чем 10 см. • Убрать или прорубить оконный проём, либо изменить конфигурацию существующего. • произвести цементные стяжки пола или поставить электрополы

    Документы для оформления:
    .
    Источник:
    http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-52883/
    © Shkolazhizni.ru
    yakida2121, 14 дек 2012
    #2
  3. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Все зависит от того какую перепланировку вы будете делать и с чем она связана. Если это касается перебивки стен, то здесь без БТИ ни как, переносите газовые трубы нужно обращаться в газовое хозяйство. А вот, что касается перепланировки в ходе которой будут изменяться несущие конструкции дома, то в таком случае добиться разрешения практически невозможно.
    qqq123, 14 дек 2012
    #3
  4. penguiner Старший мастер

    На форуме с:
    29 окт 2012
    Сообщения:
    249
    Симпатии:
    64
    Баллы:
    308
    Вам нужно:

    1. Обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома (управы, администрации или чего там у вас), подать заявку на проведение ремонта с перечислением изменений, которые вы желаете произвести.
    2. Получить разрешение:) (или отказ:confused:), заказать проект в организации, обладающей лицензией на соответствующие проектные работы. Состав проекта будет указан в решении исполкома.
    3. Согласовать проект во всех указанных организациях, проект также должен пройти вневедомственную экспертизу.
    4. Предоставить согласованный проект в исполком, получить разрешение на проведение работ.
    5. Зарегистрировать разрешение в ЖРЭО, ЖЭС (или чего у вас там), заключить договор на вывоз мусора.
    6. Произвести ремонт в указанные вам сроки.
    7. Опять обойти все указанные организации, получить у всех подписи.
    8. С актом приёмки - в БТИ, там вам наконец выпишут новый техпаспорт.

    В регионах могут быть свои особенности, но общий порядок такой. Чем дальше от Москвы, тем проще оформляться. Детали вам подскажет архитектор, с которым вы завяжетесь по проекту и сотрудники отдела архитектуры и градостроительства.
    penguiner, 15 дек 2012
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    тут еще не упомянули о справках из Горгаза (если в квартире - газ), особенно в случае необходимости переноса или демонтажа газовой плиты. а также справку из Пожарного надзора и Санэпиднадзора.:confused:
    а вообще, действительно, более полную информацию вы можете получить в своем БТИ, если там будут настолько любезны...:oops:
    YA_HELEN, 17 фев 2013
    #5

Поделиться этой страницей