Какая ответственность предусмотрена за перепланировку?

Тема в разделе 'Судебная практика, спорные вопросы, добрососедство', создана пользователем ssergej, 7 сен 2013.

  1. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    Хотелось бы поднять тему по незаконной перепланировки квартиры, дома, гаража и т.п. А именно интересует: какая же ответственность предусмотренная за незаконную перепланировку помещения, а именно переделку помещения без разрешительных документов?
    ssergej, 7 сен 2013
    #1
  2. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Что значит незаконная перепланировка? Особенно хотелось бы уточнить о понятии "назаконная перепланировка дома, гаража". А что дом или гараж бывает государственным? И что в этих сооружениях можно перепланировать? Стены рущить? И после того как Вы что-то в квартире сделаете - Вы в газету об этом напишите и сделаете выставку в квартире, чтобы все знали о переменах?
    maestro_lisnik, 16 сен 2013
    #2
  3. pavel.lerner Интерн

    На форуме с:
    5 авг 2013
    Сообщения:
    252
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    193
    Любая перепланировка без согласия и без должных документов, является незаконным. Самое грубое нарушение это перепланировка несущей стены, за это вас не погладят... Лучше сделать экспертизу перед планировкой.
    pavel.lerner, 17 сен 2013
    #3
  4. junis Новичок

    На форуме с:
    19 сен 2013
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    33
    За незаконную перепланировку могут привлечь по заявлению соседей. Наказанием будет требование восстановить первоначальную планировку и небольшой штраф (если не задеты несущие стены). На восстановление вам дадут время, его можно потратить на то, чтобы узаконить её.
    junis, 25 сен 2013
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    во-первых, "небольшой" штраф - это от 10 до 25 МРОТ.;)
    во-вторых, если задеты несущие стены, то это уже - не "перепланировка", а "реконструкция", здесь одним штрафом не отделаться, будет суд.
    а в-третьих, нужно будет не просто "восстановить", а восстановить в соответствии с документами, которые отражены в БТИ.:confused:
    YA_HELEN, 26 сен 2013
    #5
  6. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Правильно. А если человек не восстановит в обозначенные сроки, то наказание вообще суровое. Если вы НЕ собственник квартиры, то вас могут просто выселить, а если квартира приватизирована то ее выставят на торги, из суммы вычтут на судебные издержки а остатки отдадут вам. Так что лучше все делать вовремя и по закону.
    varonita, 26 сен 2013
    #6
  7. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    То, что заплатить придется штраф это пол беды, а вот то, что иногда это может закончиться судом это уже другое дело. Кроме это Вы должны понимать, что если сейчас не собираетесь продавать квартиру, то со временем эта необходимость может возникнуть, а вот с незаконной перепланировкой сделать это будет невозможно.
    qqq123, 27 сен 2013
    #7
  8. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Сначала назначается штраф от 10 до 25 МРОТ и предписание с конкретной датой, к ней владелец обязан привести жилье согласно техдокументации. При невыполнении предписания жилинспекции, владельцу назначают повторный штраф и повестка в суд. В отношении собственника, жилинспекция может подать иск о продаже жилья с торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ), а деньги вырученные от продажи отдаются собственнику за вычетом расходов на исполнение решения суда. А с нанимателем, по решению суда, расторгается договор социального найма, то есть происходит выселение ответственного квартиросъемщика.
    evig, 29 сен 2013
    #8
  9. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.847
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Каждый случай незаконной перепланировки рассматривают индивидуально. Ведь одно дело если ванную комнату соединили с санузлом, и совсем другое когда человек покупает рядом две квартиры и соединяет их в одну при помощи дверных проемов. Наказание в разных случаях конечно будет разным.
    ВСЕСАМА, 14 янв 2014
    #9

Поделиться этой страницей