Статья Как заработать на сносе пятиэтажки

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 1 сен 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.657
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Как заработать на сносе пятиэтажки

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/42423.htm
    rmnt, 1 сен 2008
    #1
  2. andrei99 Подмастерье

    На форуме с:
    4 июн 2008
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    113
    Аварийные пятиэтажки постоянно были лакомым куском, которые под снос предназначены и расселение.. кстати, фиктивный брак вариант практически оптимальный в любое время, никакие ограничения в прописке не справятся с таким казусом, так что ниши и пробелы в законодательной базе были, есть и будут во все времена!))
    andrei99, 1 сен 2008
    #2
  3. alexfoli Ученик

    На форуме с:
    28 июл 2008
    Сообщения:
    423
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Дыры в законе были, есть и будут. Много аферистов зарабатывают на жилых домах, предназначенных под снос. А также сами жители или молодые семейные пары получают жилье перед самим его сносом, что довольно выгодно в материальном плане.
    alexfoli, 3 сен 2008
    #3
  4. ggyyvv Интерн

    На форуме с:
    18 авг 2008
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    187
    Для некоторой части населения (особенно пожилых) пятиэтажки привлекательны ещё с одной стороны. Дело в том, что благодаря меньшей площади, становятся меньше коммунальные платежи. В частности, за отопление.
    ggyyvv, 3 сен 2008
    #4
  5. tool70 Специалист

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    578
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Многие забывают о том, что во всем мире цены на жилье в высотках значительно ниже , чем в малоэтажках. Я думаю, что пройдет некоторое время и строители займутся не сносом старого жилья , а его комплексной реконструкцией. И такие примеры уже есть.
    tool70, 5 сен 2008
    #5
  6. Mady06 Интерн

    На форуме с:
    31 июл 2008
    Сообщения:
    580
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    181
    Реставрировать в пятиэтажках нечего, разве только с расчетом на десяток лет, но такие затраты никому не нужны! Я интересуюсь обзорами по недвижимости и вижу, что рост стоимости квадратного метра "хрущоб" идет наравне с элитным жильем. Значит, это кому-нибудь нужно!
    А бедная Александра Николаевна Иванова проживающая на своей убитой 9-й Парковой улице, как и все Парковые, будем надеяться вскорости отпраздныет новоселье. Не трогали бы только строители деревья, их очень много и их сень радует глаз.
    Mady06, 6 сен 2008
    #6
  7. Веснушка Ученик

    На форуме с:
    17 авг 2008
    Сообщения:
    188
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    53
    Вообще то отличная идея- снести все старые хрущевки в Москве, главное, что бы все владельцы квартир получили взамен жилье! В нашем городе еще не скоро до такого дойдет, у нас еще двухэтажки то не все убраны. Даже в центре местами стоят. Кругом новые высотные дома, а рядышком двухэтажка ютится с печным отоплением.
    Веснушка, 8 сен 2008
    #7
  8. Ванда

    На форуме с:
    9 сен 2008
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    А мне кажется, что расселение пятиэтажек - похороны прошлого, истории Москвы. Для пожилого поколения в этих домах прошла вся жинь. Переезд для них на новое место, с одной стороны, улучшение жилищных условий, а с другой - прощание с прошлым. Для пенсионеров это нелегко
    Ванда, 11 сен 2008
    #8
  9. Garsia Прохожий

    На форуме с:
    19 сен 2008
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    "...что неказистая, дешевая квартира в хрущевке через год-два превратится в новое жилье, которое будет стоить намного дороже. Ведь по своему желанию владелец жилплощади в сносимом доме может получить за нее компенсацию деньгами или квадратными метрами."

    У нас в городе тоже была такая ситуация с 2х этажными деревяшками. Взамен снесенного жилья предоставлялась площадь по количеству прописанных человек. Долго до властей доходило, и потом условие изменили на соотношение квадратов - сколько было в старом, столько получат и в новом жилье. Но здесь тоже можно поспорить - да, есть аферисты, но есть же и нормальные семьи, которые в силу своей финансовой несостоятельности ютятся вчетвером и более в однокомнатной квартире. Они ждут сноса, надеются на администрацию и что в итоге?
    Garsia, 26 сен 2008
    #9
  10. shusha Подмастерье

    На форуме с:
    26 авг 2008
    Сообщения:
    878
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    113
    В реальности такие законы действуют только для чиновников и застройщиков. Жильцы же заведомо обвиняются в нарушении закона. Никто не даст семье с ребёнком двухкомнатную, найдут лазейку, чтобы не предоставлять. И 18 кв. м. только в Москве прописаны в документах.
    shusha, 28 окт 2008
    #10
  11. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    В любом случае, все тонкости и нюансы в законодательстве прописать нельзя, поэтому всегда будут недовольные - по совершенно объективным причинам, и всегда найдутся те, кто найдут и используют какие-то моменты уже в свою сторону. Что же до "гуманности" москвоских властей - вспомним историю в Бутово, когда десятку семей вместо добротных частных домов предлагали однушки в панельках...
    Малинин, 29 окт 2008
    #11
  12. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Читал статью и несколько недоумевал, пока наконец не наткнулся на фразу: "Сроки зависят исключительно от постановления местного паспортного стола -- в какой момент он перестает прописывать в этих квартирах." Теперь же расскажу о реалиях. Прописывать паспортные столы заканчивают еще за 2-3 года, до планируемого сноса, конечно прописаться можно, но за деньги, и поверьте мне деньги очень немалые, которые зачастую могут свести на нет, все попытки сэкономить. Ну это из личного опыта.
    rezonfor@yandex.ru, 14 ноя 2008
    #12
  13. Нора Ученик

    На форуме с:
    22 июн 2008
    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    53
    А, мне кажется, что для тех, кто не хочет делать ремонт - это хорошая отговорка. Есть такие, которые десятки лет ждут сноса и живут в бардаке. Мою сестру предупредили, что будет снос дома в течение пяти лет. Но, она все равно сделала ремонт, объясняя тем, что просто не сможет жить в грязи. Теперь им сказала, что снос отменяется на неопределенное время.
    Так что можно ждать сноса всю жизнь.
    Нора, 22 ноя 2008
    #13
  14. zarabbo Мастер

    На форуме с:
    1 авг 2008
    Сообщения:
    451
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    243
    Мне кажется, что на данный момент на сносе пятиэтажных домов заработать практически невозможно. С тех пор, как автор писал этот материал на рынке недвижимости произошли кое какие изменения, которые влияют и на заработок на сносе "хрущёвок".
    zarabbo, 4 дек 2008
    #14
  15. Tata7 Ученик

    На форуме с:
    2 июн 2008
    Сообщения:
    123
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    53
    Москва – это конечно же не Россия, но ней ведь тоже свет клином не сошелся. Почему бы не сделать программу по сносу старых домов общероссийской? А то пол-страны живут в домах которые старше хрущовок лет на пятьдесят, а условия в них еще хуже. Так по сравнению с этим москвичи, извините, с жиру бесятся!
    Tata7, 19 дек 2008
    #15

Поделиться этой страницей