Как узаконить самострой?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем uagyar1, 17 фев 2013.

  1. uagyar1 Ученик

    На форуме с:
    10 фев 2013
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    81
    Род занятий:
    юрист
    Мы с супругой проживаем на первом этаже. И как всегда, в таких случаях, решили сделать небольшую перепланировку. В большой комнате, поскольку нет балкона, где окно, вынесли стену, а со стороны улицы пристроили балкон, который получился и на вторую комнату, соединив все это с балконом соседей по этажу. Теперь в БТИ говорят, что это перепланировка, но ее надо узаконить. Подскажите, как это правильно сделать?
    uagyar1, 17 фев 2013
    #1
  2. putin2 Интерн

    На форуме с:
    17 фев 2013
    Сообщения:
    318
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    152
    Вашу перепланировку вы можете узаконить через суд.
    Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
    В суд составляется исковое заявление определенной формы. В качестве истца Вы указываете себя: Ф.И.О., адрес (точный адрес, по нему направляется повестка), контактные телефоны. В качестве ответчика выступает администрация города или (если уставом города такое право передано данному органу власти) администрация района. Обязательно указать юридический адрес ответчика (тот адрес, по которому администрация зарегистрирована в налоговых органах).
    putin2, 17 фев 2013
    #2
  3. doc878 Новичок

    На форуме с:
    24 мар 2013
    Сообщения:
    45
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    46
    Можно пойти по другому пути. Как будто у Вас ничего не построено. Идете в городскую архитектуру и просите разрешение на проведение тех работ, которые Вам нужны. Делаете проект, согласовываете его и все. Месяц беготни.
    doc878, 1 апр 2013
    #3
  4. Leondos1981 Интерн

    На форуме с:
    3 фев 2013
    Сообщения:
    438
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    193
    Такие вопросы решаются только через суд, который должен вынести решение по самострою. И возьмите себе опытного в таких делах адвоката
    Leondos1981, 1 апр 2013
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Как часто мы сначала делаем а только потом думаем... Надо было сначала узаконить а потом делать. Теперь и времени и сил да и денег придется потратить больше. А вот законна ли такая перепланировка? Могут ведь и отказать и заставить все вернуть как было раньше, вы об этом не думали?
    varonita, 1 апр 2013
    #5
  6. jokes58 Интерн

    На форуме с:
    5 сен 2011
    Сообщения:
    65
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    161
    В первую очередь думаю нужно проконсультироваться со специализирубщимся по таким делам адвокатом, тем более он вам все равно пригодится в суде.
    jokes58, 1 апр 2013
    #6
  7. Stas_adams Подмастерье

    На форуме с:
    28 фев 2013
    Сообщения:
    187
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    131
    Действительно хороший вариант. Нелегально конечно, но гораздо меньше нервов потратите по сравнению с походами по судам.
    Stas_adams, 2 апр 2013
    #7
  8. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    ГК РФ определяет самовольную постройку как сооружение, возведеное на участке, не предназначенным для этого, без соответствующих разрешений или с нарушением строительных норм. Чтобы строение признали самовольным, достаточно одного из этих признаков. Но самовольную постройку можно легализовать. Это достигается регистрацией права собственности на такие объекты в судебном порядке.Существующее законодательство дает разнообразные возможности для легализации самостроя. Надо только нанять хорошего адвоката.
    evig, 2 апр 2013
    #8
  9. Валентино66 Подмастерье

    На форуме с:
    17 мар 2013
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    137
    Чтобы всё это узаконить вам понадобиться больше года, а именно чтобы собрать все справки и разрешения, а также кругленькая сумма денег порядка 1000 долларов. Советую поискать знакомых в БТИ они смогут помочь!
    Валентино66, 2 апр 2013
    #9
  10. толян83 Новичок

    На форуме с:
    29 мар 2013
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    36
    У меня дом кооперативный, пристроил себе тоже лоджию, предварительно собрав согласие жильцов, и вроде все в ожуре - никто не прикапывется!
    толян83, 5 апр 2013
    #10
  11. Rensik Мастер

    На форуме с:
    22 янв 2013
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    При архитектурах очень часто создаются фирмочки, которые решают вопросы по легализации самозастроя за официальную оплату. Безусловно, у них есть необходимые связи и в БТИ, и в других необходимых структурах. Спросите в архитектуре про такую фирму.
    Возможно, Вам будет проще заплатить, чем бегать...
    Rensik, 5 апр 2013
    #11

Поделиться этой страницей