Как устранить трещину на стене гаража?

Тема в разделе 'Строительство каменного дома', создана пользователем ЮлияZ, 5 дек 2012.

  1. ЮлияZ Подмастерье

    На форуме с:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    81
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    148
    В том году построили гараж, пристроенный к дому, на расстоянии 1 м от забора с соседним домом. В этом году сосед начал строительство дома, для чего вырыл котлован, но очень близко к забору - менее 0,5 м. В результате чего на стене нашего гаража пошла трещина, сантиметра 1,5 почти кирпичи разошлись в некоторых местах. Сосед отрицает свою вину, хотя налицо нарушение правил хозяйственных построек, поэтому возиться с устранением придется нам. Как правильно закрепить разошедшиеся стены, может быть, какими-то скобами? Подскажите, пожалуйста!
    ЮлияZ, 5 дек 2012
    #1
    Narkoz нравится это.
  2. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Скобы ничего не помогут. Из металлических полос сделайте стяжки по периметру строения. Иногда их делают на болтах, чаще просто сваривают. После оборудования стяжек, заделываете образовавшуюся щель цементным раствором.
    Valeri, 5 дек 2012
    #2
  3. gruz_oleg Подмастерье

    На форуме с:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    126
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    131
    Естественно как и любой человек со славянским менталитетом, ваш сосед будет отрицать свою вину, как говориться: "Моя хата с краю, ничего не знаю". А по проблеме, можно сварить как бы внешний каркас, что бы кирпичным стенам не было свободного пространства, куда раздвигаться.
    gruz_oleg, 5 дек 2012
    #3
  4. Woland91 Подмастерье

    На форуме с:
    8 ноя 2012
    Сообщения:
    203
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    148
    Следует стянуть дом по периметру стальной лентой, можно сверху стен и снизу, закрепить на анкера, тогда стене не куда будет расходиться и трещина дальше не пойдет. А на соседа, вообще в суд подать, потому что расстояние от забора должно быть не меньше метра, до ближайшей постройки.
    Woland91, 5 дек 2012
    #4
    varonita нравится это.
  5. Kanonir1981 Старший мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    743
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    383
    Мне кажется тут в фундаменте дело, а не в в стенах. И стольная стяжка точно не поможет. Если у вас получится, то сделайте фундамент крепче, залейте еще раз бетоном. А так стяжка не сможет выдержать расхождения стен.
    Kanonir1981, 6 дек 2012
    #5
  6. motocykler Мастер

    На форуме с:
    11 апр 2012
    Сообщения:
    329
    Симпатии:
    30
    Баллы:
    258
    Спорить с соседом здесь бесполезно. А между гаражами установите бетонные распорки и залейте их раствором, таким образом Ваши стены не будут давит друг на друга, не забывайте армировать.
    motocykler, 7 дек 2012
    #6
  7. Zaharoff Мастер

    На форуме с:
    30 окт 2012
    Сообщения:
    204
    Симпатии:
    36
    Баллы:
    213
    Все верно. Прежде чем искать "рецепт" устранения проблемы, нужно выяснить ее причины. Размеры трещины свидетельствуют, прежде всего, о проблемах фундамента. Поясните, в каком именно месте появилась трещина? Как правило, такие трещины появляются на углах постройки, или в непосредственной близости от них. Еще одна вероятная причина: проблемный грунт, например, его повышенная влажность. И еще, Вы фундамент под гараж сами заливали? Может все дело в том, что изначально были выбраны размеры фундамента, не соответствующие размерам, материалу будущего гаража. По устранению: укрепляем фундамент, а далее можно использовать различные стяжки. Саму трещину качественно проливаем жидким расствором, чтобы им заполнились все полости, после чего используем густой расствор для заделывания самой трещины. Последний этап чистовая отделка поврежденного места.
    Zaharoff, 8 дек 2012
    #7
  8. Bock Интерн

    На форуме с:
    1 окт 2012
    Сообщения:
    199
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    168
    Судя по вашей ситуации терщина появилась на вашем гараже из - за того, что он начал просаживаться. Если фунламент будет и дальше уходить то проблема не решится. А если фундамент двигаться не будет, то следать стоит стяжку и поставить специальные латки.
    Bock, 10 дек 2012
    #8
  9. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.422
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Прежде, чем что то предпринять, проследите динамику, поставьте на трещины маячки и хотя бы пол года отслеживайте не увеличиваются ли трещины, обязательно придется укрепить фундамент. Сосед конечно не прав.
    Lenok Lenina, 11 дек 2012
    #9
  10. kirichenko Старший мастер

    На форуме с:
    21 июл 2011
    Сообщения:
    835
    Симпатии:
    109
    Баллы:
    408
    Если соблюдать нормы построек, то ваш гараж, так же от межи должен находиться на расстоянии 2м, но вам нужно мириться с соседом и решать проблему устранения трещины. Первое укрепите свой фундамент, со стороны соседа сделать подлив, т.е. раскопать фундамент, глубину ниже соседского и залить новую бетонную стену. А стены стяните стяжкой.
    kirichenko, 12 дек 2012
    #10
  11. mam Старший мастер

    На форуме с:
    9 фев 2012
    Сообщения:
    746
    Симпатии:
    45
    Баллы:
    323
    Разве вы раньше не видели, что строительство идёт с нарушением? Суд определит снести постройку соседа, но для вас это ничего не изменит. Делайте стяжку стен и заделывайте щель. Счёт предъявите соседу.
    mam, 15 дек 2012
    #11
  12. ereshka Мастер

    На форуме с:
    4 апр 2010
    Сообщения:
    144
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    218
    Какие грунты у вас на участке? Какого заложения фундамент гаража? Вы фундамент осматривали? Если там нет видимых трещин, попробуйте в верхней части фундамента сделать бандаж и после этого проследите за трещиной, если не расползается - можно заделывать.
    ereshka, 21 дек 2012
    #12
  13. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Видимо, у ваших соседей фундамент заложен намного ниже, чем в вашем гараже. Вам нужно небольшими участками долить фундамент на уровень фундаментов соседей, иначе ваш гараж постепенно будет сползать к соседу.
    Goshek, 26 дек 2012
    #13
  14. Leming Мастер

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    837
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    273
    Думаю, что здесь две причины. С одной стороны у Вас слабый фундамент, с другой стороны сосед не, кстати, рядом с ним вырыл котлован, Ваш гараж и поплыл. Надо смотреть на эту ситуацию реально, сосед не укрепит вам фундамент, придется самим сделать эту работу, чем капитальней сделаете его, тем менее вероятно, что эта ситуация повторится.
    Leming, 30 дек 2012
    #14
  15. Narkoz Интерн

    На форуме с:
    2 ноя 2012
    Сообщения:
    418
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    193
    Спорить с соседом бесполезно, если вы не обладаете боксерскими качествами. Мне кажется, что нужно укрепить фундамент. Фундамент скорее всего будет уходить и просаживаться дальше, но если фундамент двигаться не будет, тогда нужно будет сделать стяжку.
    Narkoz, 1 янв 2013
    #15
  16. ForeMan Прохожий

    На форуме с:
    19 ноя 2012
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    С тем, как стянуть трещину вам подсказали. Теперь хочу сказать, что просто повесить на соседа вину не получится. Необходимо провести геологические и геодезические изыскания. Территория маленькая и работа займет мало времени. Если котлован и вправду стал причиной деформации здания, вы сможете без проблем потребовать возмещение ущерба.
    ForeMan, 4 янв 2013
    #16

Поделиться этой страницей