Обсуждение статьи Как продать квартиру Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/321950.htm
Продажа квартиры в наших условиях - это операция, связанная чуть ли не с риском для жизни. Лучше, конечно, действовать через риэлторов, но тут тоже можно нарваться на мошенников. Самому опасно, только если знакомым или родственникам, но тоже вероятна возможность обмана. А уж об определении стоимости и предпродажной подготовке лучше не говорить. надо продавать так, как есть. Кому надо, те купят и сделают ремонт сами. Да, в нашей стране все очень сложно, а вопросы недвижимости - это тайна, покрытая мраком даже для тех, кто этой недвижимостью занимается.
Считаю, что лучше не продавать квартиру через риэлторов. Ну во первых это лишние деньги, а во вторых еще неизвестно как долго они будут искать покупателя для вашей квартиры. Если очень срочно нужно продать, то лучше дать объявление, а также самому покопаться в них. Если у вас хорошая квартира, то ее захотят купить независимо от состояния, так как думаю если человек нашел деньги на квартиру, то на мало-мальский ремонт точно найдет.
Статья интересная, я для себя много полезного узнала. Но думаю что если мне нужно будет продать квартиру, я все же обращусь в агентство недвижимости (нужно будет, правда, приложить много усилий к поиску надежного). Считаю что самому продавать квартиру все же на много сложнее и опаснее. А объявления дают в основном те же агентства и найти таким образом что-то путнее довольно сложно.
Если и продавать квартиру, то только без посредников. Если честно, я искренне не понимаю, зачем обращаются к риэлторам. Люди почему-то считают, что обратившись к ним, они избавятся от всех хлопот, но это миф - придется проделать весь путь, но только не одному , а под ручку с риэлтором. А еще нужно будет согласовывать с ним время, подстраиваясь под его график и так далее, при этом, человеку не перестанут повторять, что все делается так и тогда, как и когда удобно клиенту, а на самом деле все будет наоборот. Риэлторы виртуозно манипулируют людьми, получая деньги именно за это, а не за то, что помогают решить вопросы с недвижимостью.
Я бы вначале попробовал продать недвижимость сам, воспользовавшись рекомендациями статьи, а если уже ничего не будет получаться, то, обратился бы к риэлтерам. Ведь, их работу тоже нужно оплачивать, и довольно щедро, со стоимости проданной квартиры.
Большинство телефонов в газетах о покупке продаже жилья - это риэлторы. Их редко можно обойти. Так как вы обзваниваете газету объявления только по случаю, а они постоянно с утра до вечера. И перехватывают они квартиры очень быстро. Ну и на домах клеят объявления вроде как куплю квартиру в этом доме и тому подобное. Так что редко можно их обойти. Ну а за услуги свои они берут хорошие деньги. Лучше продавать и покупать по сарафанному радио, среди знакомого круга людей.
Раз уж пошел такой разговор, поделюсь своим опытом. К агентам не обращались, просто на Авито кинули объявление, написали текст, указали побольше подробностей о квартире, сделали прикольные фотографии, чтобы было всё чётко видно. Цену сильно не завышали, поставили адекватную, посравнивали. Ну, и ничего, нормально, пара месяцев, и покупатели нашлись, всё хорошо)
Статья интересная. Согласно стем, что надо сделать косметический ремонт если обои в плохом состояние.
У нас такая проблема: в квартире прописан человек, но живет он фактически в другой стране. И по ряду причин не может приехать домой в Россию. Как можно его выписать без его согласия и продать квартиру? К кому обращаться за помощью?
