Как правильно перепланировать две квартиры,которые распологаются одна под другой?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Аленка_go, 21 дек 2013.

  1. Аленка_go

    На форуме с:
    21 дек 2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Подскажите кто сталкивался! Появляется возможность купить квартиру над нами, вот только настораживает меня, как потом их соединить, чтоб получилась квартира в двух уровнях. Это 2 двух комнатные квартиры. И как по документам оформлять будет сложно и насколько дорого?
    Аленка_go, 21 дек 2013
    #1
  2. sandalini Старший мастер

    На форуме с:
    3 авг 2013
    Сообщения:
    1.166
    Симпатии:
    90
    Баллы:
    373
    Это зависит от того какой у вас дом. Могут и не разрешить потолок разрушать. А вообще то две раздельные двухкомнатные квартиры иметь гораздо выгоднее с коммерческой точки зрения. В одной можно жить другую сдавать в коммерческих целях.
    sandalini, 22 дек 2013
    #2
  3. honey_katya Ученик

    На форуме с:
    31 янв 2014
    Сообщения:
    120
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    97
    Здесь нужно знать, какая у вас планировка в квартирах, чтобы что-то советовать. По документам оформлять это не так и сложно, но вам могут разрешить объединить квартиры только через какое-то определенное помещение.
    honey_katya, 4 фев 2014
    #3
  4. dikon Подмастерье

    На форуме с:
    31 дек 2013
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    137
    Серьезный вопрос, главное - в двух уровнях. Здесь нужно согласование с проектировщиками. Ведь придется разрушать потолок. А может не стоит такого делать, вторую квартиру использовать в комерческих целях.
    dikon, 4 фев 2014
    #4
  5. pexxa Мастер

    На форуме с:
    27 сен 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    31
    Баллы:
    258
    В недалёкие девяностые было очень модно объединять двухуровневые квартиры. За деньги можно сделать всё. Сейчас престижнее жить в загородном коттедже и делать всё, что хочешь.
    pexxa, 4 фев 2014
    #5
  6. Vik@ Интерн

    На форуме с:
    20 янв 2014
    Сообщения:
    68
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    167
    Проэктные организации очень редко разрешают вертикальное совмещение квартир. Легально совместить не дадут, и в дальнейшем Вы с такой квартирой проблем не оберетесь.
    Vik@, 4 фев 2014
    #6
    ВСЕСАМА нравится это.
  7. Salam12 Ученик

    На форуме с:
    31 янв 2014
    Сообщения:
    92
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    71
    Все что не решают деньги, решают чутьбольшие деньги, я знаю двух человек которые совместили две квартиры, и ничего, дали денег и все норально, правдв соединяли через коридор.
    Salam12, 4 фев 2014
    #7
  8. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Я бы под это дело пожертвовал балконами, они ведь один под другим расположены, плюс по пожарным нормам там и так должна быть лестница.
    РоманБ, 5 фев 2014
    #8
  9. AntonJurash Интерн

    На форуме с:
    25 дек 2013
    Сообщения:
    372
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    193
    Можно договориться с проектировщиками и сделать проем для винтовой лестницы в потолке или на балконе.
    AntonJurash, 5 фев 2014
    #9
  10. РоманБ Специалист

    На форуме с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    2.845
    Симпатии:
    222
    Баллы:
    548
    Тут проблема в том, что нужно договариваться не с мастерами - они сделают как Вам захочется, были бы деньги. А вот согласовать художества - вот где загвоздка...
    РоманБ, 5 фев 2014
    #10
  11. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.847
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Если дом многоэтажный 5 и более, то даже пытаться не стоит, не разрешат. А вот если всего 2х этажный, да еще и квартиры не в середине дома а боковые, то можно попробовать.
    ВСЕСАМА, 5 фев 2014
    #11
  12. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.884
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    Любое отверстие в потолке, это ослабление плиты перекрытия. В многоэтажках вам просто запретят такие художества.
    novic, 5 фев 2014
    #12
  13. Анатолий c Мастер

    На форуме с:
    9 дек 2013
    Сообщения:
    408
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    258
    Технически решить это совсем не сложно. После предварительного усиления плиты перекрытия, проем сделать просто. За разрешение, соответственно, нужен откат.
    Анатолий c, 6 фев 2014
    #13

Поделиться этой страницей