Как построить свой балкон и во сколько это выходит

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем cefp, 17 янв 2013.

  1. cefp

    На форуме с:
    17 янв 2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Замечал как на первых этажах люди делаю себе балконы. В старых домах интересно делали - первый этаж без балконов, а остальные с балконами. А ведь квартиры на первом этаже без балкона стоят дешевле. Если поставить свой балкон, то можно продать квартиру намного дороже. И вот возник вопрос во сколько это обойдется по затратам на материалы, если я буду делать его сам. И как строят такие балконы, ведь фундамент возле дома не выкопаешь.
    cefp, 17 янв 2013
    #1
  2. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Строительство балкона на первом этаже нужно обязательно согласовать с городской архитектурой, и выполнить проект этого сооружения. Стоимость балкона будет ориентировочно 100 - 200$ за кв. м.
    Goshek, 17 янв 2013
    #2
  3. porutchik2811 Мастер

    На форуме с:
    16 ноя 2012
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Согласовывать в любом случае нужно. Существует вариант, сделать упор двутавровыми балками в цоколь дома, по диагонали. Затратно конечно, но проще с разрешениями.
    porutchik2811, 18 янв 2013
    #3
  4. 123Roza

    На форуме с:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Если вы решите сначала узаконить строительство, а потом строить, то на 1 этапе Вам понадобятся следующие документы:
    К заявлению в госадминистрацию о разрешении строительства нужно приложить:
    1.Документы на право собственности квартиры;
    2.Справки из БТИ;
    3.Разрешение из ЖКХ;
    4.Справка о согласии соседей на проведение работ;
    5.Проект для проведения работ
    6.Справки: от газа, теплосетей, водоканала от пожарных и санитарно-эпидемиологической станции.
    Наверняка, это не все, т.к. местные власти накручивают еще. Так вот, если Вы в этом ничего не понимаете, советую обратиться в фирму. Как правило, они и строят и узаконивают.
    123Roza, 18 янв 2013
    #4
  5. Tatianakz Мастер

    На форуме с:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    403
    Симпатии:
    46
    Баллы:
    238
    Это будет не балкон, а полноценная лоджия. Стоимость будет дешевле, если второй этаж на основе вашей лоджии построит такую же для себя, и возместит Вам часть затрат.
    Tatianakz, 18 янв 2013
    #5
  6. Nemforttt Подмастерье

    На форуме с:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    245
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    131
    Nemforttt
    Если нельзя выкопать возле дома фундамент под балкон, то можно решить эту проблему при помощи метала.
    Nemforttt, 22 янв 2013
    #6
  7. Boris91 Ученик

    На форуме с:
    15 янв 2013
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    91
    Построить в любом случае можно, на мой взгляд намного тяжелее будет собрать все необходимые документы.
    Boris91, 23 янв 2013
    #7
  8. ssergej Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    194
    Симпатии:
    27
    Баллы:
    233
    В первую очередь необходимо получить все разрешения на эту постройку. Так же Вам придеться переделывать план квартиры, а это немного затратно! Сама ж постройка Вам обойдется нет так уж и дорого. И в данном случаи все-таки можно выкопать траншею и залить фундамент, т.к. он Вам нужен не глубокий для данной постройки
    ssergej, 23 янв 2013
    #8

Поделиться этой страницей