Статья Как получить разрешение на пристройку балкона

Особенность оформления документов на пристройку состоит в полной идентичности как при получении разрешения, так и при узаконении самовольно возведенных. Опытные "ходоки" называют процесс оформления кругами и в обеих случаях их два: согласование проекта и ввод в эксплуатацию.
Автор подробно описал согласование проекта, но это только первый "круг". Второй - это ввод в эксплуатацию, когда Вы берете бланк и повторно посещаете перечисленные организации для подписи в Акте ввода в эксплуатацию.
Как выбрать между разрешенным и самовольным строительством? Стоимость работ, оформления документов и затрат по времени идентична. В случае самовольного строительства добавляется расходная часть в виде оплаты штрафа, но большинство собственников это устраивает, поскольку необходимость в дополнительной площади реализуется быстро, без длительного ожидания разрешительных документов.
Процесс оформления документов реалистично описан автором, процесс действительно неприятно хлопотный и связан с чиновниками, спорами и расходами.

Страны разные, а процедуры одинаковые. У меня складывается иногда такое впечатление, что мы все друг у друга переписываем. Мы - это страны бывшего Советского Союза. То ли психология у всех за 70 лет жизни вместе стала одинаковая, то ли мы настолько одинаковые. Причем касается это практически всех законов, а не только пристройки балконов. Ради интереса что-нибудь новенькое придумали, что ли. Какие-то перепланировки это просто адовы круги, связанные с такими деньгами, что просто ужас. Как подумаешь, просто ничего делать не захочешь. А наши соседи пряники еще те. Поэтому все и стремятся выбирать и соседей равных по статусу, и пользоваться услугами посредников. Особенно те, у кого есть деньги.

Все складно, все по полкам в статье, но известный факт - деньги решают все! Законы, а точнее поправки к ним, у нас меняются с завидной частотой, поэтому что сегодня законно, завтра уже не имеет силу. Пристройте себе балкон по два раза побывав во всех инстанциях, но при любой сделке с квартирой Вам еще не раз придется столкнуться с круглыми глазами чиновников: как так, кто разрешил? Мы лет 10 назад шкаф себе в прихожей законно встроили, а в прошлом году, при оформлении дарственной, БТИ обязало нас снести его. Сами же выдавали разрешение!!! Оказывается, не действует уже такая бумага, не так оформлена, и никто не исправлял план квартиры. Сносите, оформляйте, как положено и снова стройте, абсурд! А Вы говорите балкон пристроить. Конечно, если денег куры не клюют, можно и подземный ход от дома до нужного места оформить.

В статье говориться что список документов которых надо собрать для постройки не так и велик,а мне кажется совсем все наоборот!Их много,и тем более стоит учесть тот факт что на всех этих документах как всегда наверное должно быть минимум по две печати.Что называется бюрократия,а что стоит сказать про то,сколько понадобиться времени на то что их собрать,и заплатить для того что бы получить эти самые документы,страшно подумать,так просто их вряд ли дадут,знаем мы этих добрых чиновников!Хотя если если есть деньги,тогда все гораздо проще сделать!

Вообще - эти пристройки довольно сильно уродуют дома, пусть даже они и старой постройки, я слышал, что для жителей первых этажей разрешение можно получить, на такую пристройку, которая не будет шире, чем существующие балконы верхних этажей, и, кроме того, если к дому в этом месте подходят инженерные коммуникации, то, в строительстве пристройки могут оказать.

Может они и уродуют памятники архитектуры, но наши панельные дома уже ничего не изуродует. Значит магазины с крылечками в каждом окне ничего не портят, а балконы наносят вред эстетическому восприятию. Ага, смешно просто.

У нас тоже с балконом до сих пор проблем хватает, хотя построили мы его еще лет 15 назад. Мы живем на первом этаже, и балкон пристроили за домом, там только тропинка и забор, впрочем, так сделали и многие другие жители нашего дома. Сначала мы вроде все согласовали и получили документы, но потом в БТИ кто-то где-то что-то прощелкал и теперь каждый год нам штрафы присылают за незаконную пристройку, а документы наши им ни о чем не говорят. Теперь чтобы все стало на место надо заново все оформлять, не знаю, надолго ли, а вообще, такое впечатление, будто просто деньги собирают, ну, или им над людьми издеваться нравится, хотя, одно другого, конечно, не исключает.

В доме, где мы сейчас живем, раньше было общежитие. 20 лет назад организация, которой принадлежал этот дом, предложила людям, стоящим в очереди на жилье, переделать его под квартиры. Балконов здесь никогда не было, но на собрании нам объявили, что балконы пристроить ко всем этажам реально, и это сделают. Никаких балконов нам, правда, не построили. Слава богу, квартиру хоть получили. Но меня интересует вопрос. Действительно ли можно пристроить балкон, например, на 4-ом этаже?

У нас все банально просто. Живем в провинциальном городке. Дому уже 36 лет (квартира на 1м этаже). Дом из кирпича, но балкон не предусмотрен. Муж сам занимается строительством и смастерил балкон до рождения 1-го ребенка (сушить белье, оставлять коляску и т.д.). Разрешение на перепланировку мы никакое не брали, т.к. мы не первые и не последние....Наш дом находится в спальном районе и никак не влияет на городской "внешний вид". Теперь начинаем "дергаться", двое детей и в квартире - тесно. По факту - планировка квартиры не совпадает с указанной в техническом паспорте БТИ. Кто-то из покупателей спрашивает сразу: узаконена ли перепланировка... кто-то просто вздыхает... Пока квартиру продать не можем...