Обсуждение статьи Как получить разрешение на перепланировку квартиры Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/359741.htm
Так только недавно была новость, что в Москве чуть ли не вдвое сократили перечень документов для узаконивания отдельных видов перепланировок и будут давать пакет документов и эскизов, которые уже согласованы с контролирующими органами, на "типовые" перепланировки, и никуда ходить что-либо согласовывать сверх того не надо.
ах, НАМ бы все эти заботы!.. ;)) но если по существу, то добавлю, что хотя здесь и оговариваются варианты возможных трансформаций внутри помещения, однако не указывается, что в Жилищном Кодексе РФ конкретно оговорены два принципиально разных понятия - ПЕРЕПЛАНИРОВКА и ПЕРЕУСТРОЙСТВО помещения, и что порядок их проведения и ответственность за данные деяния разведены предельно четко!
Я в свое время делала перепланировку, и в связи с отсутствием свободного времени нанимала фирму, которая мне прошла все бюрократические препоны. причем перепланировка не затрагивала несущие конструкции, теперь, я видела по ТВ, что все гораздо проще будет, надеюсь это правда и люди не будут так мучиться и переплачивать.
А мне кажется печальным тот факт, что многим жильцам приходится делать перепланировку, чтобы приспособить жилье к своим нуждам. Сразу возникает вопрос: почему нельзя сразу строить комфортные для проживания квартиры? Очень часто самовольными перепланировками занимались в советское время, когда квартиры находились в собственности государства, и большинству людей было все равно. Но в эпоху приватизации таким горе-архитекторам пришлось побегать. Одна моя знакомая даже нарочно искала повод познакомиться с чиновником, ответственным за разрешение на приватизацию, совершала с ним велопрогулки в парке...
Самый простой и наиболее скорый способ, это нанять специализированную фирму, предоставляющую подобные услуги. Правда, это не дешевое удовольствие. Узнать координаты такой фирмы можно прямо в БТИ Вашего города, так как у этих фирм есть свои люди в БТИ. Приходите туда и прямо спрашиваете, не знают ли они фирму, предоставляющую данные услуги. Другой способ это самому собирать все бумажки и согласовывать их в БТИ. Поверьте, в этом случае Вы узнаете имена и отчества половины БТИ, а так же их вкусы и предпочтения, касательно спиртных напитков и пищевых изысков. Без этого, маловероятно, что Вам удастся оформить перепланировку.
На мой взгляд, получение разрешения на перепланировку - это целое дело. Собрать все необходимые документы и попасть туда, куда надо с одной стороны вроде не так уж и сложно, а с другой занимает массу времени то кто-то вышел и не вернулся, то вообще отсутствует, то вдруг оказывается, что сначала надо в другой кабинет зайти и т.д. и т.п. В общем, во все эти организации можно ходить как на работу, ежедневно и на весь день. Может, конечно, сейчас все как-то поменяется, но согласна, что если есть возможность делать это через специализированную фирму, надо ей воспользоваться. Думаю, деньга потерянные мной на отгулах и выходных за свой счет вполне соизмеримы с оплатой услуг фирмы. За то нервы не тратила бы.
Статья дает много информации, детально все описано, спасибо автору. От себя хотел бы добавить следующие моменты. Перепланировка может стоить столько денег, что можно купить квартиру в современном доме, с новыми коммуникациями и отсутствием проблем планировки. Следующий момент касается шума при перепланировке. Как жить остальным жильцам пока идет перепланировка. Ведь есть такие люди, которым на всех остальных наплевать. Как ограничит время ремонта?
Прочитав эту статью, я поняла одно - перепланировку делать я точно не буду. Хотя я хотела бы кое-что изменить в своей квартире. Но времени на беготню у меня совершенно нет, так же как и денег, чтобы заплатить всем чиновникам, так или иначе связанным с перепланировкой моей квартиры. Напугало меня всё это, лучше буду привыкать к тому, что имею.
А вы зря пугаетесь, все не так уж и плохо, как может показаться на первый взгляд, или как написано в статье. Статья ведь написана канцелярским языком с перечнем всех инстанций и бюрократов, которых вам необходимо посетить. Все решается гораздо проще, вы делаете ремонт, так как хотите, после ремонта приглашаете БТИ, платите, штраф за неофициальную перепланировку, поверьте, он гораздо дешевле, чем официальное оформление, и все.
Дельные советы в статье описаны, спасибо за четкость и последовательность. Но как всегда неохота ходить по всем инстанциям, иметь дело с бумажной волокитой и все в этом роде... За неофициальную перепланировку, конечно, можно заплатить штраф, но, ко знает, чем в итоге дело в этой неофициальностью закончится. Так что лучше по плану и без рисков.
Да помню я такой случай, мужик один который приходится мне родней собирался делать так называемую перепланировку. Сначала он даже не знал что об этом нужно куда-либо сообщать. Когда узнал и начал копаться с различными документами был сам на себя не похож. У него ни на что не хватало времени, вечно был нервный. Это длилось три дня, после чего он просто отказался от всего этого. И наверное сделал все правильно, ведь впереди еще не начатый сам процесс перепланировки. Было это года два назад, а сейчас как я слышал с документами стало немного проще. Впрочем друг теперь перепланировку делать все равно не будет, потому что купил новую квартиру.
Недавно задумал сделать небольшую перепланировку своей двушке в панельной пяти-этажке (совместить туалет с ванной). Наперед забегая - лучше бы я втихую снес бы эти перегородки и не заморачивался ;(. Но решил все сделать по закону. Конечно я был в шоке, когда я окунулся во все "это". Но главное меня добило необходимость "проекта перепланировки" (какая перепланировка? Снести одну не несущую стену). В итоге эта стена мне обошлась в довольно-таки кругленькую сумму. P.S. Мой вам совет, если перепланировка несущественная - делайте сами, не обращаясь ни в какие инстанции.
