Статья Как получить кредит на покупку квартиры

Я работаю учителем и получаю неплохую для этой профессии зарплату 20 тыс. руб. Но квартиру купить или взять кредит на квартиру не смогу никогда в жизни. Чтобы получить кредит необходимо зарабатывать хотя бы 80-100 тыс. руб.
В России таких менее 5 %. Страна дураков, бля!

Да уж, получить кредит, при маленькой заработной плате- большая проблема.
Например, в Украине такая же проблема, как и в России. Официальная заработная плата довольно маленькая, а на руки получаешь большую, вроде как выплачивать кредит можешь, но не дают, потому как официально ты получаешь копейки. Особенно обидно, остается только собирать очень уж внушительную сумму (чуть ли не 50% от стоимости квартиры для первого взноса), чтобы получить кредит на остальную сумму. А еще, как вариант, покупать по частям квартиру в кредит. Сначала берешь кредит на покупку комнаты в коммуналке. После выплаты кредита за нее, можно уже ее продавать и вносить (уже неплохой) первый взнос на покупку маленькой однокомнатной квартиры, уже ведь сумма какая-то будет внесена и банк должен дать кредит на более маленькую сумму, на ту, что осталась выплатить для однокомнатной квартиры. А если хочешь двушку, то и потом однокомнатную продаешь и опять. Такой процесс тяжелый и утомительный, а что делать, если по-другому не получится. Такой вариант тоже годится.

Сейчас многие банки уже дают ипотечный кредит при на личии 10% личных средств на первоначальный взнос. Мы именно так и брали. Лично, я рада, что появились ипотечные программы, наконец- то смогла приобрести свою квартиру!

Такие проблемы действительно сплошь и рядом. А относительно ипотечных программ, то я им не доверяю. Вот у нас знакомые взяли кредит, так они сейчас крутятся, как белка в колесе, с одной работы на другую, при этом человек становится машиной для возвращения денег, забывая обо всем человеческом. А если болезнь или какие-то непредвиденные расходы? И, в конце концов, если захочется родить ребенка, что тогда? Ипотечная программа не позволит?Мне кажется, что надо подумать не только как получить кредит, а как жить потом, отдавая его.

Вы знаете, мои друзья столкнулись с проблемой невозможности взять на данном этапе ипотечный кредит; по-видимому, из-за экономического ипотечного кризиса, который начался в США, начало лихорадить и многие наши банки, будем надеяться на лучшее, конечно.
А что касается страхования рисков - очень нужный пункт, кстати, можно застраховать не только свою непредвиденную неплатежеспособность, но и форс-мажор, например, на случай стихийных бедствий и т.д., правда не все страховые кампании предоставляют такие услуги, но, при желании все можно найти, правда?

Если раньше получение кредита считалось пределом мечтаний в России, то теперь эта ситуация значительно улучшилась. В связи с постройкой новых жилых комплексов, многоэтажных домов приобретает актуальное значение продажи жилья в кредит, что весьма выгодно для большинства населения со средним достатком!

Собрать документы не проблема, существует по стране разный стандарт. Наша семья уже столкнулась с этим. Есть льготные ипотечные кредиты при гарантии предприятия. По собранным документам было рассмотрена заявка в главном банке, одобрена предприятием, но не дали. Потому что, филиал банка решил, что в нашем регионе надо большую зарплату для получения кредита. А для питерского банка было достаточно.

Кредит хорош тем, что при наличии на руках тридцати (а иногда даже и десяти) процентов стоимости квартиры, ты можешь уже считаться ее хозяином и проживать в ней. Однако получение кредита означает переплату минимум в четверть стоимости жилья. Да, в рассрочку, да, с большим сроком возможности выплат, но переплату. Утешает одно, если все время копить на квартиру, а самим жить на съемной жилплощади, то экономия получится не большая. Арендная плата и инфляция съест большее количество накоплений. А при покупке в кредит уже отпадает проблема поиска жилья.

Да какие сейчас десять процентов? Ситуация на рынке ипотечного кредитования вернулась к той, что была несколько лет назад - по-прежнему превоначальный взнос не менее 30 процентов, а то и больше, плюс на порядок возросшие проценты по ипотечному кредиту и более жесткие требования к уровню и "белизне" доходов...

Вот еще одна тема, которая стала описанием несбыточной мечты после того , как банки ужесточили требования к ипотечным кредитам. Сейчас у многих стоит вопрос о том, как вернуть взятый ранее кредит, а не о новом кредитовании.

Вот сейчас каждую неделю жилье дешевеет (если говорить о столице и крупных городах) - вроде бы самое время купить квартиру. Так кредит никак не получить. Проблема. А когда банки опять станут доступными для получения ссуды, цены опять подскочат.