Статья Как получить кредит на покупку квартиры

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 25 янв 2008.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.659
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Как получить кредит на покупку квартиры

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/20905.htm
    rmnt, 25 янв 2008
    #1
  2. Дмитрий Прохожий

    Я работаю учителем и получаю неплохую для этой профессии зарплату 20 тыс. руб. Но квартиру купить или взять кредит на квартиру не смогу никогда в жизни. Чтобы получить кредит необходимо зарабатывать хотя бы 80-100 тыс. руб.
    В России таких менее 5 %. Страна дураков, бля!
    Дмитрий, 25 янв 2008
    #2
  3. asya044

    На форуме с:
    8 сен 2008
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Да уж, получить кредит, при маленькой заработной плате- большая проблема.
    Например, в Украине такая же проблема, как и в России. Официальная заработная плата довольно маленькая, а на руки получаешь большую, вроде как выплачивать кредит можешь, но не дают, потому как официально ты получаешь копейки. Особенно обидно, остается только собирать очень уж внушительную сумму (чуть ли не 50% от стоимости квартиры для первого взноса), чтобы получить кредит на остальную сумму. А еще, как вариант, покупать по частям квартиру в кредит. Сначала берешь кредит на покупку комнаты в коммуналке. После выплаты кредита за нее, можно уже ее продавать и вносить (уже неплохой) первый взнос на покупку маленькой однокомнатной квартиры, уже ведь сумма какая-то будет внесена и банк должен дать кредит на более маленькую сумму, на ту, что осталась выплатить для однокомнатной квартиры. А если хочешь двушку, то и потом однокомнатную продаешь и опять. Такой процесс тяжелый и утомительный, а что делать, если по-другому не получится. Такой вариант тоже годится.
    asya044, 10 сен 2008
    #3
  4. Веснушка Ученик

    На форуме с:
    17 авг 2008
    Сообщения:
    188
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    53
    Сейчас многие банки уже дают ипотечный кредит при на личии 10% личных средств на первоначальный взнос. Мы именно так и брали. Лично, я рада, что появились ипотечные программы, наконец- то смогла приобрести свою квартиру!
    Веснушка, 11 сен 2008
    #4
  5. тася

    На форуме с:
    16 сен 2008
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Такие проблемы действительно сплошь и рядом. А относительно ипотечных программ, то я им не доверяю. Вот у нас знакомые взяли кредит, так они сейчас крутятся, как белка в колесе, с одной работы на другую, при этом человек становится машиной для возвращения денег, забывая обо всем человеческом. А если болезнь или какие-то непредвиденные расходы? И, в конце концов, если захочется родить ребенка, что тогда? Ипотечная программа не позволит?Мне кажется, что надо подумать не только как получить кредит, а как жить потом, отдавая его.
    тася, 16 сен 2008
    #5
  6. Elis Ученик

    На форуме с:
    5 июн 2008
    Сообщения:
    173
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    53
    Вы знаете, мои друзья столкнулись с проблемой невозможности взять на данном этапе ипотечный кредит; по-видимому, из-за экономического ипотечного кризиса, который начался в США, начало лихорадить и многие наши банки, будем надеяться на лучшее, конечно.
    А что касается страхования рисков - очень нужный пункт, кстати, можно застраховать не только свою непредвиденную неплатежеспособность, но и форс-мажор, например, на случай стихийных бедствий и т.д., правда не все страховые кампании предоставляют такие услуги, но, при желании все можно найти, правда?
    Elis, 2 окт 2008
    #6
  7. alexfoli Ученик

    На форуме с:
    28 июл 2008
    Сообщения:
    423
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Если раньше получение кредита считалось пределом мечтаний в России, то теперь эта ситуация значительно улучшилась. В связи с постройкой новых жилых комплексов, многоэтажных домов приобретает актуальное значение продажи жилья в кредит, что весьма выгодно для большинства населения со средним достатком!
    alexfoli, 3 окт 2008
    #7
  8. shusha Подмастерье

    На форуме с:
    26 авг 2008
    Сообщения:
    878
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    113
    Собрать документы не проблема, существует по стране разный стандарт. Наша семья уже столкнулась с этим. Есть льготные ипотечные кредиты при гарантии предприятия. По собранным документам было рассмотрена заявка в главном банке, одобрена предприятием, но не дали. Потому что, филиал банка решил, что в нашем регионе надо большую зарплату для получения кредита. А для питерского банка было достаточно.
    shusha, 3 ноя 2008
    #8
  9. horoshaja Ученик

    На форуме с:
    6 сен 2008
    Сообщения:
    227
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    53
    Кредит хорош тем, что при наличии на руках тридцати (а иногда даже и десяти) процентов стоимости квартиры, ты можешь уже считаться ее хозяином и проживать в ней. Однако получение кредита означает переплату минимум в четверть стоимости жилья. Да, в рассрочку, да, с большим сроком возможности выплат, но переплату. Утешает одно, если все время копить на квартиру, а самим жить на съемной жилплощади, то экономия получится не большая. Арендная плата и инфляция съест большее количество накоплений. А при покупке в кредит уже отпадает проблема поиска жилья.
    horoshaja, 12 ноя 2008
    #9
  10. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Да какие сейчас десять процентов? Ситуация на рынке ипотечного кредитования вернулась к той, что была несколько лет назад - по-прежнему превоначальный взнос не менее 30 процентов, а то и больше, плюс на порядок возросшие проценты по ипотечному кредиту и более жесткие требования к уровню и "белизне" доходов...
    Малинин, 3 дек 2008
    #10
  11. tool70 Специалист

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    2.739
    Симпатии:
    503
    Баллы:
    578
    Род занятий:
    "Я свободен!"
    Вот еще одна тема, которая стала описанием несбыточной мечты после того , как банки ужесточили требования к ипотечным кредитам. Сейчас у многих стоит вопрос о том, как вернуть взятый ранее кредит, а не о новом кредитовании.
    tool70, 10 дек 2008
    #11
  12. Aleks29 Ученик

    На форуме с:
    4 сен 2008
    Сообщения:
    253
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    78
    Вот сейчас каждую неделю жилье дешевеет (если говорить о столице и крупных городах) - вроде бы самое время купить квартиру. Так кредит никак не получить. Проблема. А когда банки опять станут доступными для получения ссуды, цены опять подскочат.
    Aleks29, 10 янв 2009
    #12

Поделиться этой страницей