Как определить капитальную стену.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем murena, 5 дек 2013.

  1. murena Подмастерье

    На форуме с:
    20 май 2013
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    137
    По закону перепланировка капитальных стен невозможна и даже чревата выселением из собственной квартиры. А как определить капитальная стена или нет в "хрущёвке" Или обязательна нужна помощь специалиста?
    murena, 5 дек 2013
    #1
  2. Sidnei Троечник

    На форуме с:
    1 ноя 2011
    Сообщения:
    1.970
    Симпатии:
    683
    Баллы:
    568
    Род занятий:
    Охота на ведьм, борьба с ветряными мельницами.
    По проекту посмотрите.
    Sidnei, 5 дек 2013
    #2
    varonita нравится это.
  3. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    Без разницы "хрущевка" у вас или "сталинка", на любую квартиру у хозяев есть документы. Среди этих документов найдите план квартиры или как еще называют проект и посмотрите. Там все стены и перегородки указаны и сразу поймете, где капитальные стены а где просто перегородки.
    varonita, 6 дек 2013
    #3
  4. andreiii Мастер

    На форуме с:
    11 янв 2012
    Сообщения:
    442
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    288
    Род занятий:
    строитель
    1.Откройте план квартиры, и посмотрите.
    2.Визуально посмотрите на стену( можно постучать поней) перегородки делают из кирпича,пено(газо)бетона, несущие стены всегда монолитные( кирпичные толщиной в 2 кирпича).
    andreiii, 7 дек 2013
    #4
  5. AliveTaken Интерн

    На форуме с:
    24 ноя 2013
    Сообщения:
    309
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    163
    При чем здесь специалист ? В чертеже дома должно быть разборчиво написано, где какие стены. Да и любого дедушку соседа спросите - он вам скажет не раздумывая.
    AliveTaken, 7 дек 2013
    #5
  6. SталкеR 61 Мастер

    На форуме с:
    20 апр 2013
    Сообщения:
    324
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    288
    Род занятий:
    Не сидеть сложа руки!!
    Как правило. в хрущевках капитальные( несущие) стены-это стеня ограничивающие территорию с соседними квартирами и на них лежат плиты перекрытия (потолки), а так же стены, где проемы окон и входная дверь!
    SталкеR 61, 7 дек 2013
    #6
  7. Alex44 Новичок

    На форуме с:
    29 ноя 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    36
    В хрущевках действительно несущая стенка где стоит входная дверь. Или по другому та стенка,
    которая выходит на лестницу. Заканчивается плита на другой лестничной площадке.
    Стенка между квартирами не является несущей, при желании можно легко просверлить
    отверстие. Наверное раньше так экономили.
    Alex44, 7 дек 2013
    #7
  8. novic Специалист

    На форуме с:
    17 апр 2011
    Сообщения:
    2.884
    Симпатии:
    275
    Баллы:
    578
    Капитальные стены кирпичных домов всегда толстые. Это все наружные и внутренние стены, толще двух кирпичей.
    novic, 7 дек 2013
    #8
  9. Лариса Мастер

    На форуме с:
    24 мар 2010
    Сообщения:
    106
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    218
    Конечно, надежнее всего обратится в проектный институт. В плане квартиры, который делается в БТИ капитальные стены не указаны. Иногда дома похожи, а проекты разные. Для себя можно сориентироваться по плитам перекрытия и толщине стен.
    Лариса, 9 дек 2013
    #9
  10. andreiii Мастер

    На форуме с:
    11 янв 2012
    Сообщения:
    442
    Симпатии:
    38
    Баллы:
    288
    Род занятий:
    строитель
    Что это за план квартиры такой, где капитальные стены не указаны? Сколько смотрел, всегда капитальные стены и перегородки указанны .
    andreiii, 10 дек 2013
    #10
  11. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    В крайнем случае обратитесь к специалистам БТИ. Квартиры все типовые, если у вас на плане не указаны типы стен, в квартире соседнего дома они точно указаны.
    evig, 12 дек 2013
    #11
  12. Pavel-nik Мастер

    На форуме с:
    19 июл 2013
    Сообщения:
    139
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    В панельных "хрущевках", как правило, для стен не являющихся несущими, использовали толстые гипсовые панели. Только несущие были ж/б. Найдите место, где можно удалить немного штукатурки, и посмотрите.
    В панельных "хрущевках", как правило, для стен не являющихся несущими, использовали толстые гипсовые панели. Только несущие были ж/б. Найдите место, где можно удалить немного штукатурки, и посмотрите.
    Pavel-nik, 9 фев 2014
    #12
  13. Анатолий c Мастер

    На форуме с:
    9 дек 2013
    Сообщения:
    408
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    258
    Странно. По видимому среди "знатоков" ни одного практика. Поднимите голову и посмотрите на потолок, если конечно, он у Вас не подвесной или натяжной. Трещины между плитами укажут направление укладки плит, они всегда перпендикулярны несущим стенам. Только не говорите, что в хрущевках на потолке нет трещин.
    Анатолий c, 9 фев 2014
    #13
  14. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Точно, поднять голову и посмотреть на каких стенах лежат плиты перекрытия, те и будут капитальными. При союзе плиты делали трех размеров: 5,6 и 9 метров. Возьмите рулетку и померьте квартиру. Стены с соседями и стена с подъездом капитальные, а все перегородки в квартире-нет.
    олег вел, 9 фев 2014
    #14

Поделиться этой страницей