Статья Как оформить в собственность загородный дом

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 13 июл 2011.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.657
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Как оформить в собственность загородный дом

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/328600.htm
    rmnt, 13 июл 2011
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    В принципе, ничего нового (кроме обязательной процедуры получения "кадастрового паспорта" для относительно новых построек, с которыми впрочем, проблем наверняка гораздо меньше!) здесь не сказано.:(
    А вот лично меня, в связи с данной темой, интересует такая проблема: КАК оформить в собственность заброшенный соседский дачный участок (с домиком), хозяева которого не проявлялись около 10 лет?:confused:
    YA_HELEN, 13 июл 2011
    #2
    BLUMENMADCHEN нравится это.
  3. BLUMENMADCHEN Der sehr böse Moderator

    На форуме с:
    11 апр 2011
    Сообщения:
    4.334
    Симпатии:
    825
    Баллы:
    618
    Я думаю, что никак.
    Можно, конечно, обратиться в соответствующие инстанции. Но, если у Вас нет прав (завещания, дарственной и пр.) на этот участок, то к Вам он никак не относится.
    Ежели Вы захотите самостоятельно решить этот вопрос, то должны будете найти хозяев, если их уже нет, то родственников или наследников первой и последующих очередей. Надо знать, на каком основании хозяева владеют данным участком (частная собственность, государственная, аренда, субаренда и пр.) Собрав все сведения и документы, можно подать в суд, но и здесь нет никакой гарантии, что решение будет в вашу пользу. Обычно, когда нет наследников и документов о наследии, то этот участок переходит в государственное владение.
    Есть один вариант, когда могло бы рассматриваться оформление документов в вашу пользу, если бы была устная договоренность с хозяевами о том, что Вы будете пользоваться землей и постройкой, ухаживать и содержать в надлежащем виде. При этом желательно, чтобы были свидетели этого устного договора. Вот тогда при исчезновении хозяев можно было бы заниматься этим вопросом.
    BLUMENMADCHEN, 13 июл 2011
    #3
  4. kostyan2011

    На форуме с:
    31 авг 2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    С перечнем документов всё понятно. А сколько приблизительно по времени занимает вся эта процедура и каких (приблизительно) финансовых затрат в данном случае потребуется?
    Кроме того, хотелось бы знать: у нас в городе дачные участки небольшие и дома фактически ютятся друг с другом. Дом был построен из подсобных материалов, проект не составлялся и соответственно с органами пожарного надзора не согласовывался. Есть ли шанс оформить данное строение (разумеется, законно) или нет, и где ждать трудностей? Может быть проще снести этот дом?
    kostyan2011, 31 авг 2011
    #4
  5. olgastep Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2011
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    83
    Баллы:
    383
    Здесь все настолько индивидуально и от стольких факторов зависит - как объективных, так и субъективных - что невозможно дать хоть какой-то определенный ответ! А трудности могут возникнуть на любом этапе.. К сожалению, бюрократию пока еще никто не искоренил. И скорость оформления прямо пропорциональна количеству потраченных денег!
    olgastep, 7 сен 2011
    #5

Поделиться этой страницей