Статья Как купить квартиру

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 14 сен 2010.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.788
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Как купить квартиру

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/265633.htm
    rmnt, 14 сен 2010
    #1
  2. asol-87

    На форуме с:
    14 сен 2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Мне очень понравилась статья. Все очень подробно и правельно расписано. Действитель нужно придерживатся всех этих правил:)
    asol-87, 14 сен 2010
    #2
  3. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Квартиру на вторичном рынке лучше искать самому. Для этого нужно выбрать подходящий вам район. И просто пройтись по нему, поговорить с бабушками. И уверяю вас если не первый день, то на второй уже точно будите знать несколько адресов продажных квартир. Сам так несколько раз искал жилё.
    Valeri, 16 окт 2012
    #3
  4. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.500
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Ну это если Вы в себе уверенны на 100%, и подкованы в этом вопросе, знаете все подводные камни и у Вас есть свободное время этим заниматься. Лично мне было удобней работать с "прожжённым" риелтером который подбирал для нас варианты, занимался всеми проверками и оформлением документов. Я считаю, что экономия на услугах специалиста в таком дорогом вопросе как покупка квартиры, просто неуместна.
    vgv35, 17 фев 2014
    #4
  5. Odnick Старший мастер

    На форуме с:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    491
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    308
    На мой взгляд, лучше всего покупать у знакомых или по их рекомендации. А если нет такой возможности, то не стоит экономить и воспользоваться услугами риэлторов, причем выбирать стоит такую компанию, о которой имеются только положительные отзывы. Мои дети таким образом приобрели квартиру, они не сколько не жалеют о том, что оплатили работу риэлтора, ведь сама процедура покупки квартиры была совсем не сложной благодаря ему. Продавцы квартиры тоже не возражали против присутствия риэлтора и нотариуса при совершении сделки.
    Odnick, 18 фев 2014
    #5
  6. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    К сожалению не все так просто. Сейчас 90% жилья на вторичном рынке находится в руках посредников. Очень важно при покупке квартире владеть информацией о том, насколько она прозрачна и заключать сделки только у тех нотариусов, которым вы доверяете.
    qqq123, 18 фев 2014
    #6
  7. олег40 Старший мастер

    На форуме с:
    13 окт 2012
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    308
    Всё достаточно сложно и статья только усугубила это ощущение. Из-за юридической сложности процесса такие сделки открывают широкие возможности для мошенничества. Обманутых людей действительно очень много, лучше всего иметь родственника юриста или риэлтора. Первый заголовок в статье - "Будьте бдительны" - это наверное самое правильное.
    олег40, 19 фев 2014
    #7
  8. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Мы покупали квартиру непосредственно у наследника. Затем, после покупки, выяснилось, что у него есть родная сестра, которая имела такое же право на наследство. Полгода мы жили, как на вулкане, но все обошлось, через 6 месяцев у сестры прошел срок принятия наследства и мы вздохнули свободнее. А в квартире живем до сих пор.
    evig, 19 фев 2014
    #8
  9. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Хотя всё действительно очень сложно, всё равно чем больше информации тем лучше. Сам был очевидцем и случаев "кидалова", и попыток оставить прописанным ребёнка в квартире. Если бы не советы знающих людей мог бы попасть на большие деньги. Так что в этом вопросе лишней информации не бывает.
    Михаил_, 20 фев 2014
    #9
  10. KungFu359

    На форуме с:
    7 апр 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Очень многогранный вопрос, как мне кажется....Здесь столько подводных течений и ремарок, что голова идёт кругом! Но автор молодец, довольно чётко изложил все свои мысли
    KungFu359, 7 апр 2016
    #10
  11. Wizerspoon

    На форуме с:
    8 апр 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Планируем с мужем купить квартиру в Москве, таких советов по поводу покупки квартир уже начиталась на несколько лет вперёд) Подскажите может интернет фирмы какие есть? для того чтобы оценить весь масштаб работ) просто прогадать не хочется!
    Wizerspoon, 8 апр 2016
    #11
  12. Гордей Прохожий

    На форуме с:
    28 авг 2015
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    где вы видели в Москве недорогие квартиры?Разве на стадии котлована, но тут и риски недостроя высоки
    Гордей, 16 май 2016
    #12
  13. Гордей Прохожий

    На форуме с:
    28 авг 2015
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    обратитес к риэлторам, сэкономите кучу времени и нервово
    Гордей, 16 май 2016
    #13
  14. HDnova Ученик

    На форуме с:
    29 фев 2016
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    87
    Обычно даже если искать самим по объявлениям, то там уже все занято риэлторами и навязыванием их услуг.
    HDnova, 20 май 2016
    #14
  15. Петербуржец Ученик

    На форуме с:
    21 сен 2011
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    и качество самой первички, что самое важное)
    Петербуржец, 2 сен 2016
    #15
  16. строитель.ком

    На форуме с:
    30 ноя 2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Мне кажется, на первичку ипотека есть во всех банках, где в принципе есть ипотека.
    строитель.ком, 30 ноя 2016
    #16
  17. EfimGT Новичок

    На форуме с:
    22 апр 2017
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    48
    И всё равно лучше искать самому. Так дешевле и надежней.
    EfimGT, 30 апр 2017
    #17
  18. StasZhabin Ученик

    На форуме с:
    9 сен 2017
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    Сейчас без риэлтеров чертовски сложно купить квартиру. Так что готовьтесь ещё и агенту за его красивые глаза отстёгивать тысяч 200 минимум. Пытались подобрать адекватный вариант на ЦИАНе, смотрели объявления собственников. Куда ни позвонишь - везде трубку берут агентства. Во время встречи начинаются какие-то мутки с документами, цена повышается внезапно, агентство начинает выкачивать деньги. В таком случае нужно хлопнуть дверью и убежать. Тоже мне, аферисты. Зато по рекламе ЦИАН самый лучший сервис на планете по недвижке))
    StasZhabin, 12 ноя 2017
    #18
  19. marirozari Бывалый

    На форуме с:
    20 ноя 2017
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    Обращаться надо сразу в агенство недвижимости. Желательно, чтобы оно состояло в Российской гильдии риэлторов. Надо за ключить договор с агенством, чтобы прописать в нем стоимость квартиры и сумму комиссионных агенству. Чтобы не пришлось платить лишние деньги. И обязательно проверить документы и лицензии агенства.
    marirozari, 2 дек 2017
    #19
  20. buka5555

    На форуме с:
    4 янв 2018
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Ну и как нашли? Я вот не согласен. Пользовался услугами посредников. Да, немного переплатил, но зато подобрали именно ту двушку, которую я искал. Сколько людей, столько и мнений.
    buka5555, 4 янв 2018
    #20

Поделиться этой страницей